DB45∕T 2994-2025 骑楼消防安全管理规范

45I 2 2 3 3 3 3 3 4 4 4 5 5 6本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件起草单位：广西壮族自治区消防救援总队，梧州市消防救本文件主要起草人：万绍杰、罗晖、陈裕、张秋霞、蓝1骑楼消防安全管理规范本文件适用于广西行政区域内既有骑楼建筑的消防安全GB8624—2012建筑材料及制品燃烧GB/T38315社会单位灭火和应急疏散预案编制及实施导则GB50140建筑灭火器配置设计GB50720建设工程施工现场消防安全技GB51309消防应急照明和疏散指示系统技术DB45/T2048微型消防站建设管理DB45/T2473消防设施维护保养DB45/T2713消防安全标识设置DB45/T2714消防车道和消防车登高操作场地管理3.13.223.33.4骑楼建筑集中成片，能够较完整和真实地体现骑楼传统格局和风貌，并具有一定规模的区域。4,1公共骑楼的消防安全管理实行谁使用谁负责的原则，宜参照《机关、团体、企业、事业单位消防4.3列入文物保护单位、文物保护点和历史建筑集中区域的骑楼内不应设置生产加工车间、仓储等场所。传统木结构和砖木结构骑楼内不应储存柴草、木料等易燃可燃4,4骑楼街区管理单位应合理规划交通，规范停车设施，保障消防车通道畅通，按照DB45/T2714的4.5应按DB45/T2473的要求对消防设施进行维护保养，经过维护保养的消防设施符合有关消4.8骑楼管理应建立消防档案，管理权移交时，应同时移交建筑物的消防档案。档案应包含骑楼建筑5.1疏散通道、安全出口应保持畅通，疏散通道和楼梯间不应被占用且不应安装栅栏、卷帘门，安全5.2骑楼在使用或营业期间疏散门应保持开启状态。控制人员出入的闸口和设置门禁系统的疏散出口5.3常闭式防火门应保持常闭，在其明显位置设置“保持防火门关闭”等提示标识。防火门上安装门5.4骑楼各楼层的明显位置应设置安全疏散指示图，指示图上应标明疏散路线、安全出口、人员所在5.6通至屋面的疏散楼梯，应确保出入口畅通，通向屋面的门应向外开启，在每层楼梯间内设置明显5.7楼梯间内不应穿过或设置可燃气体管道和甲乙丙类液体管道，不应放置液化石油气瓶。35.9疏散楼梯、安全出口、阳台或门窗上不宜设置影响逃生和灭火救援的障碍物。如设置金属栅栏、6.1公共骑楼应设自救逃生设施器材，居住骑楼宜设自救逃生设施器材。公共区域醒目位生软梯、逃生绳、缓降器、逃生面罩、手电筒等自救逃生6.2逃生软梯、逃生绳、缓降器的连接固定装置宜设置6.3应按GB55036和GB5016.4骑楼集中区域应设置消防水源和室外消防给水系统。6.5宜设置简易自动喷水灭火系统和独立式6.6厨房等使用明火地点应设火灾探测报警器，并配置灭火器。6.7应按照建筑消防设施和器材检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施和器材的完好有效情7.1维护不应降低建筑的耐火等级，所用材料燃烧性能不应低于骑楼原使用材料的燃烧性能。7.2维护需进行动火作业时，动火作业现场应清除可燃、易燃物品，配置灭火器材以及采用不燃材料7.3维护施工动火作业人员应持证上岗，执行有关消防安全管理制度和操作规程，落实作业现场的消8.2出租方应告知承租方不应擅自变更建筑使用性质、平面布局、防火分隔、建筑消防设施。8.3承租方在租赁期间，应对承租区域内的火源、电气、燃气等设施进行安全使用，并承担相应的安9用火用电用气管理9.1.1除经营性餐饮场所和用于居住的场所外，骑楼不应使用明火。作为宗教活动场所的骑楼需使用9.1.2应对租住骑楼居民生活用火加强管理，宜使用带有保护装置的电器设备。9.1.3厨房墙面和灶台宜采用不燃烧材料，未采49.2.1电气、电热设备应选用合格产品，并符合有关安全标准的规定。不应使用大功率发热照明灯具9.2.3开关、插座、照明灯具、电热器具与易燃可燃材料之间应采取防火保护措施，灯饰材料的燃烧9.2.4骑楼结束营业应切断非必要电源。9.2.5应定期对电气线路进行检查，发现不安全使用情况应及时处理；应及时更换老化的电气线路或9.3.1使用燃气灶或燃气热水器的区域，应9.3.2燃气用具的使用和管道的敷设——燃气灶安装熄火保护装置或再点火安全装置、防过热安全装置；燃气管道，下方不设燃气烤炉、燃气灶等使用明火——不设置在卫生间、浴室等易于积聚气体的场所。9.3.3燃气热水器应安装在不燃材料上。当确需安装在其他材料上应设置不燃性防火隔热板，防火隔9.3.4不应私自安装、改装燃气管线、用具。9.3.5定期检查燃气供气管道、清洗抽油烟机等处的油垢、早期报警他骑楼可以根据需要组织防火巡查。巡查的内容——用火、用电、用气有无违章情况；——安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；——常闭式防火门是否处于关闭状态；——火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；——安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；——灭火器材配置及有效情况；5——用火、用电、用气有无违章情况；——其他需要检查的内容。各项消防安全措施。应严格值班值守，完善——有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；——本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；——报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。12.