龙湖物业到期不再续签合同

PAGE龙湖物业到期不再续签合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：龙湖物业服务有限公司法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了物业服务合同，约定由乙方为甲方提供物业服务，服务期限即将届满，双方经友好协商，就不再续签合同事宜达成如下协议：一、合同到期及终止1.双方签订的原物业服务合同（合同编号：[原合同编号]）于[到期日期]到期，到期后双方不再续签。2.自本协议生效之日起，原物业服务合同终止，双方基于原合同所享有的权利和承担的义务随之消灭。二、物业服务交接1.资料交接乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方移交以下物业服务相关资料：[列出详细资料清单，如物业设施设备档案、业主信息档案、财务账目资料、物业服务记录等]乙方应确保所移交资料的真实性、完整性和准确性，且资料交接应制作书面清单，由双方授权代表签字确认。2.设施设备交接乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方移交物业区域内的所有设施设备，并确保设施设备处于正常运行状态。对于设施设备的交接，双方应共同进行查验，制作设施设备交接清单，详细记录设施设备的名称、型号、数量、现状等信息。如发现设施设备存在损坏或故障，乙方应负责在交接前进行修复或更换，费用由乙方承担。3.人员交接乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，完成物业服务人员的撤离工作。乙方应确保物业服务人员妥善办理离职手续，结清工资、福利等费用，不得因人员交接问题给甲方或第三方造成任何损失。乙方应向甲方提供物业服务人员的工作交接情况说明，包括未完成的工作任务、待办事项等，以便甲方顺利接管物业服务工作。三、费用结算1.已发生费用结算对于本合同到期前乙方已提供物业服务所产生的费用，甲方应按照原合同约定的标准和方式进行结算。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方支付已发生费用的[X]%作为预付款，剩余费用在双方完成全部交接工作且经甲方验收合格后的[X]个工作日内支付完毕。2.保证金退还原合同履行期间，乙方按照约定向甲方缴纳的保证金，在乙方完成本协议约定的全部交接义务且无任何违约行为的情况下，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内全额退还乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务工作，并要求甲方支付已发生费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时完成交接工作，每逾期一日，应按照原合同月服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行接管物业区域，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方在交接过程中故意隐瞒或遗漏重要资料、设施设备等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、甲方为弥补损失而支出的合理费用等。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______