门卫保安物业采购合同

PAGE门卫保安物业采购合同甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要采购门卫保安服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方采购乙方门卫保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责为甲方提供门卫保安服务，包括但不限于人员出入管理、巡逻、安全监控等工作，确保甲方场所的安全与秩序。2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的门卫保安服务计划，并严格按照计划执行。3.乙方提供的门卫保安人员应具备良好的职业道德和专业素养，经过相关培训，熟悉安全防范知识和技能。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务地点甲方指定的场所，具体地址为。四、服务标准1.人员出入管理乙方应在甲方场所出入口设置岗亭，安排专人负责人员出入登记和验证工作。对进入甲方场所的人员、车辆进行严格检查，严禁无关人员和车辆进入。对携带物品外出的人员和车辆，应进行核实和登记，防止甲方财物被盗。2.巡逻服务乙方应制定巡逻路线和时间表，安排保安人员定时进行巡逻。巡逻过程中，应注意观察场所内的安全情况，检查门窗、水电设施等是否正常，发现异常情况及时报告并采取相应措施。3.安全监控乙方应在甲方场所内安装必要的安全监控设备，并保证设备正常运行。安排专人负责监控设备的值守，实时关注监控画面，发现问题及时通知相关人员进行处理。4.应急处理乙方应制定应急预案，针对可能出现的安全事故和突发事件，如火灾、盗窃、暴力袭击等，具备应急处理能力。在发生紧急情况时，应迅速响应，采取有效措施进行处置，并及时报告甲方和相关部门。五、人员配置1.乙方应根据甲方场所的实际情况和安全需求，合理配置门卫保安人员。具体人员数量和岗位安排如下：门卫岗位：人，负责人员出入登记和验证工作。巡逻岗位：人，按照规定路线进行巡逻。监控岗位：人，负责安全监控设备的值守。2.乙方应确保所提供的门卫保安人员身体健康，无违法犯罪记录，并具备相应的工作能力和经验。乙方应对保安人员进行定期培训和考核，不断提高其业务水平和服务质量。六、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的门卫保安服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于保安人员工资、福利、培训费用、设备维护费用等乙方为提供服务所需的全部费用。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供正式发票。3.如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方提供的门卫保安服务进行监督和检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场所、设备设施等。4.如因甲方原因导致服务内容发生实质性变更，应及时通知乙方，并与乙方协商调整服务费用和服务期限等相关事宜。5.对乙方在服务过程中存在的问题，有权要求乙方及时整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定的服务内容、服务标准和人员配置，为甲方提供优质、高效的门卫保安服务。2.负责门卫保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保人员具备相应的资质和能力。3.定期对服务质量进行自查自纠，不断改进服务水平。如发现问题，应及时采取措施进行解决，并向甲方报告。4.按照国家法律法规和行业规范，为门卫保安人员缴纳社会保险等费用，保障人员的合法权益。5.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，负有保密义务。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.如因乙方原因导致甲方场所发生安全事故或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.在服务期限内，乙方不得擅自更换门卫保安人员。如因特殊原因需要更换，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。九、违约责任1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失时，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同总金额的%向甲方支付违约金。3.甲方逾期支付服务费用的，应按照本合同第六条第3款的约定向乙方支付违约金。4.如乙方擅自更换门卫保安人员，每更换一人，应向甲方支付违约金人民币元。如因人员更换导致服务质量下降，给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方商业秘密和其他机密信息的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照乙方因违约行为所获得的利益计算赔偿金额。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之