长城物业外墙清洗合同

PAGE长城物业外墙清洗合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方作为物业的管理者，需要对物业外墙进行清洗维护，乙方具备专业的外墙清洗资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行长城物业外墙清洗事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对长城物业指定区域的外墙进行全面清洗，包括但不限于清除墙面污垢、灰尘、污渍、水渍等，确保外墙恢复清洁美观。1.2清洗工作应涵盖物业建筑物的外立面、窗户玻璃、阳台栏杆等相关部位。1.3乙方应根据外墙材质及实际污染情况，采用合适的清洗设备和环保清洁剂，避免对墙面造成损坏。第二条服务标准2.1乙方清洗后的外墙应达到显著可见污垢基本清除，墙面色泽均匀，无明显清洗痕迹残留，窗户玻璃明亮洁净，视野清晰。2.2清洗过程中不得对建筑物外立面造成划痕、腐蚀、变色等损坏，如因乙方操作不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方应确保清洗工作符合国家及地方相关环保要求，避免对周边环境造成污染。第三条服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2如遇不可抗力因素或甲方原因导致服务中断或延误，服务期限相应顺延。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的清洗工作进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作协助，包括但不限于提供水源、电源接入点等。4.1.4提前通知乙方清洗工作的具体时间、地点及相关注意事项。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成外墙清洗工作。4.2.3负责清洗工作所需的设备、工具、清洁剂等物资的采购和运输。4.2.4安排专业技术人员进行清洗作业，确保施工安全，施工人员应具备相应的资质证书和操作技能。4.2.5在清洗工作过程中，如发现外墙存在其他问题或隐患，应及时通知甲方。4.2.6遵守甲方物业的相关管理制度，爱护物业设施设备，不得因清洗工作对物业造成其他不必要的损害。第五条服务费用及支付方式5.1本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：5.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。5.2.2乙方完成全部清洗工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。5.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条验收标准及方式6.1验收标准：按照本合同第二条约定的服务标准进行验收。6.2验收方式：6.2.1清洗工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。验收人员可包括甲方代表、物业使用人代表等。6.2.3验收合格后，甲方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洗工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清洗工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿款、诉讼费、律师费等。7.3乙方在清洗工作过程中因操作不当导致甲方物业设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽