银行物业保洁外包合同

PAGE银行物业保洁外包合同甲方（委托方）：名称：[银行名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟将银行物业保洁工作外包给乙方，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方银行物业保洁外包事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对甲方银行营业场所、办公区域、附属设施等指定范围内的物业进行保洁服务，具体包括但不限于大厅、柜台、走廊、会议室、卫生间、楼梯、电梯等公共区域以及甲方指定的其他区域。2.服务内容每日进行地面清扫、拖地，保持地面干净整洁，无明显污渍、灰尘和杂物。擦拭各类办公家具、设备表面，包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机等，确保表面清洁光亮。清洁门窗玻璃，保证玻璃透明、无污渍，视野清晰。定期清理卫生间，包括便器、洗手台、镜子等的清洁消毒，更换卫生纸、洗手液等消耗品，保持卫生间无异味。及时清理垃圾桶内垃圾，并定期更换垃圾袋，保持垃圾存放区域清洁。对公共区域的墙壁、天花板等进行定期除尘、清洁，确保无蜘蛛网、灰尘积累。根据甲方要求，进行特殊时期或特殊区域的专项保洁工作，如重大活动前后的场地清洁等。3.服务标准乙方提供的保洁服务应符合国家及地方相关环境卫生标准和行业规范，达到干净、整洁、卫生的效果。各类清洁区域应无异味，垃圾及时清理，无堆积现象。清洁后的物品表面应无污渍、水渍，摆放整齐有序。卫生间应保持清洁卫生，设施完好，无堵塞、漏水等情况。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗、运输费用、管理费、税费等，甲方无需另行支付其他费用，除非因甲方要求增加服务内容或服务范围而导致费用增加。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整在合同履行期间，如因国家政策调整、物价波动等不可抗力因素导致乙方成本显著增加，乙方应在情况发生后[通知期限]内书面通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商调整服务费用，调整幅度以双方协商确定为准。四?、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。向乙方告知银行的特殊要求和注意事项，如重大活动安排、安全保密规定等。甲方如需变更服务内容、服务标准或服务期限等实质性内容，应提前[通知期限]书面通知乙方，并与乙方协商一致签订补充协议。2.乙方权利义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，派遣具备相应技能和经验的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。乙方保洁人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥，不得在工作时间内从事与保洁工作无关的活动。负责提供保洁服务所需的清洁用品、工具和设备，并确保其质量符合相关标准和要求。清洁用品和工具应符合环保、安全等规定，不得对甲方环境和人员造成危害。对保洁人员进行定期培训和管理，提高保洁人员的业务素质和服务水平。如因乙方保洁人员的过错导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照国家法律法规的要求，为其保洁人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷等产生的一切法律责任。乙方在服务过程中应注意安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故善后事宜，确保甲方不受任何损失。乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方如需更换保洁人员，应提前[通知期限]书面通知甲方，并确保新更换人员具备相应的技能和经验，能够胜任保洁工作。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为减少损失而支出的合理费用（如第三方清洁费用、因乙方违约导致的客户索赔费用等）。3.若乙方保洁人员违反甲方规章制度或因乙方原因给甲方造成财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、因处理事故而产生的费用以及可能面临的法律责任。4.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方擅自解除本合同或擅自变更合同实质性内容，应向对方支付违约金人民币[合同解除违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两