酒店买卖交易居间合同

PAGE酒店买卖交易居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意出售[具体酒店名称]（以下简称“该酒店”），乙方具备相关酒店交易信息及居间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供酒店买卖交易居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找合适的买家，并促成甲方与买家之间就该酒店的买卖交易达成协议。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，通过各种合法途径为甲方寻找潜在买家，向潜在买家如实介绍该酒店的情况，并协助甲方与买家进行沟通、协商，促成交易的顺利进行。二、酒店基本情况2.1该酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.2酒店现有的设施设备包括但不限于：[详细列举酒店内的主要设施设备，如客房数量及类型、餐厅设施、娱乐设施等]。2.3酒店目前的经营状况为[正常经营/停业待售等具体情况]，年营业额约为[X]元，净利润约为[X]元（如有相关财务数据，可详细列出）。三、居间服务内容3.1乙方应积极收集、整理并向甲方提供潜在买家的信息，包括但不限于买家的基本情况、购买意向、资金实力等。3.2协助甲方与潜在买家进行初步沟通，安排双方见面洽谈，为双方提供必要的沟通渠道和协助。3.3在甲方与买家洽谈过程中，乙方应及时了解双方的意见和需求，协调双方的利益关系，促进双方达成一致意见。3.4协助甲方与买家起草、审核、修改酒店买卖交易合同及相关文件，确保合同条款符合法律法规及双方的利益要求。3.5协助甲方办理酒店买卖交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户手续、工商变更登记手续等，并提供必要的法律建议和指导。四、居间费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的居间费用为酒店买卖交易成交价格的[X]%。4.2居间费用的支付方式为：4.2.1在甲方与买家签订酒店买卖交易合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%；4.2.2在酒店产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间费用。4.3乙方应在收到甲方支付的居间费用后，向甲方出具合法有效的发票。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。5.1.2甲方应向乙方如实提供该酒店的相关信息，包括但不限于酒店的产权情况、经营状况、财务状况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。5.1.3甲方应积极配合乙方与潜在买家的沟通、洽谈工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料。5.1.4甲方应按照本合同的约定及时支付居间费用。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方有权按照本合同的约定收取居间费用。乙方应按照本合同的约定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与买家之间的酒店买卖交易。5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。5.2.3乙方在居间服务过程中，应遵守法律法规及相关行业规范，不得采取不正当手段促成交易。5.2.4乙方应及时向甲方反馈居间服务的进展情况，如发现潜在买家存在重大问题或可能影响交易的情况，应及时通知甲方。六、合同的变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。6.3如因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同的约定支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同的约定履行居间义务，导致甲方与买家之间的酒店买卖交易未能达成，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的过错给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至酒店买卖交易完成之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一