车位交易中介担保合同

PAGE车位交易中介担保合同合同编号：[具体编号]甲方（车位出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（车位受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）：名称：[中介方公司名称]统一社会信用代码：[中介方统一社会信用代码]法定代表人：[中介方法定代表人姓名]联系地址：[中介方联系地址]联系电话：[中介方联系电话]鉴于甲方拥有车位欲出让，乙方有意受让该车位，丙方作为专业中介方为甲乙双方提供车位交易中介服务，并愿意为甲乙双方的车位交易提供担保。甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位交易中介担保事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1车位位置：位于[具体小区名称及楼号]地下[X]层[X]号车位。1.2车位面积：[具体面积数值]平方米。1.3车位用途：仅供停放机动车辆。第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：甲乙双方商定，该车位交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付车位款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[具体付款日期及金额]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[剩余付款日期及金额]支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条中介服务内容3.1丙方负责为甲乙双方提供车位交易信息，并协助甲乙双方办理车位交易的相关手续，包括但不限于合同签订、款项收付、产权变更登记等。3.2丙方应在交易过程中秉持勤勉尽责的态度，如实向甲乙双方提供相关信息，解答双方关于车位交易的疑问，确保交易的顺利进行。第四条担保责任及范围4.1丙方作为甲乙双方车位交易的担保人，对乙方按照本合同约定履行付款义务及甲方按照本合同约定履行交付车位及协助办理产权变更登记等义务承担连带责任。4.2担保范围包括但不限于车位交易价款、定金、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照本合同约定收取车位款项。5.2甲方应保证所出让的车位权属清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供真实、有效的车位产权证明文件及相关资料。5.3甲方应按照本合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方，并协助乙方办理车位产权变更登记手续，所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。5.4若因甲方原因导致车位交易无法完成或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利义务6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位并协助办理产权变更登记手续。6.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付车位款项。6.3乙方应在接收车位后按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车位。6.4若因乙方原因导致车位交易无法完成或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条丙方权利义务7.1丙方有权按照本合同约定收取中介服务费用，中介服务费用标准为车位交易价格的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订本合同之日向丙方支付全部中介服务费用。7.2丙方应在甲乙双方签订车位交易合同后，按照本合同约定履行担保责任。7.3丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，如发现任何一方有违反本合同约定的行为，有权及时通知双方纠正。7.4丙方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，并对资料的保密性负责，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得车位或遭受其他损失的，甲方应按照本合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。同时，丙方有权要求甲方承担因其违约行为给丙方造成的损失。8.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同交易价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，丙方有权要求乙方承担因其违约行为给丙方造成的损失。8.3若甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致丙方承担担保责任的，违约方应向丙方支付相当于担保金额[X]%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的全部损失（包括但不限于丙方为实现担保债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等）。8.4若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，各方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使合同目的无法实现的；法律规定的其他情形。9.3合同解除后，尚未履行的部分，终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第十条争议解决10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，可由三方另行