装修公司与物业续签合同

PAGE装修公司与物业续签合同甲方（装修公司）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（物业）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方在装修服务领域具有丰富经验和专业能力，乙方在物业管理方面具备专业资质和管理经验，双方曾就装修服务相关事宜签订过合同，并在合作过程中建立了良好的合作关系。现双方经友好协商，就续签装修服务合同事宜达成如下协议：一、合同续签依据及范围1.双方基于原合同履行情况及各自业务发展需求，决定续签本合同。本合同续签后，甲方将继续为乙方管理区域内的业主或使用人提供装修服务，服务范围包括但不限于房屋室内装修的设计、施工、材料供应及相关配套服务。2.乙方管理区域范围为[具体物业区域范围，如小区名称、栋数、单元号等]，甲方应按照本合同约定及乙方要求，在该区域内开展装修服务工作。二、合同期限本合同续签期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供必要的协助和配合，包括但不限于提供装修场地、协调业主关系等。在装修服务过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知乙方并取得业主同意。按照本合同约定获取装修服务费用。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行装修服务义务，确保装修工程质量符合相关标准和要求。制定详细的装修施工计划，并提前提交给乙方备案。装修施工计划应包括施工进度安排、人员配备、安全保障措施等内容。对装修施工人员进行必要的培训和管理，确保其具备相应的专业技能和安全意识，遵守乙方物业管理规定。在装修施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担全部法律责任。按照环保要求进行装修施工，选用符合国家标准的环保装修材料，减少装修过程中的环境污染。负责装修工程的质量保修工作，在装修工程竣工验收合格后，按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方的装修服务工作进行监督检查，确保甲方按照本合同约定及相关规定开展装修服务。如发现甲方在装修服务过程中存在违反法律法规、本合同约定或乙方物业管理规定的行为，有权要求甲方立即整改，并采取相应的措施予以纠正。根据本合同约定及乙方管理需要，对甲方的装修服务费用支付进行审核和管理。2.义务按照本合同约定为甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供装修场地、协调业主关系等。向甲方提供乙方管理区域内的业主或使用人的基本信息及装修相关规定，协助甲方与业主或使用人签订装修协议。对甲方的装修服务工作进行日常监督检查，及时发现和解决装修过程中出现的问题。如遇重大问题或突发事件，应及时通知甲方并协助甲方进行处理。按照本合同约定及相关规定，向甲方支付装修服务费用。四、装修服务费用及支付方式（一）装修服务费用1.本合同项下的装修服务费用按照以下方式计算：对于基础装修服务，按照建筑面积每平方米____元收取费用。对于个性化装修服务，根据业主或使用人的具体需求及实际装修工程量，双方另行协商确定费用。2.装修服务费用包含但不限于装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.乙方应在每月____日前，根据甲方上月完成的装修工程量及本合同约定的费用标准，向甲方支付装修服务费用。2.甲方应在每月____日前向乙方提交上月装修工程量清单及费用结算报告，乙方应在收到甲方提交的报告后____个工作日内进行审核确认。如乙方对审核结果有异议，应在____个工作日内书面通知甲方，双方协商解决。3.乙方通过银行转账方式向甲方支付装修服务费用，甲方应在收到款项后____个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、装修工程质量及验收（一）装修工程质量标准1.甲方应按照国家及地方相关装修工程质量标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。装修工程质量标准应包括但不限于建筑结构安全、防水、电气、暖通、消防等方面的质量要求。2.装修工程所使用的材料、设备应符合国家标准及合同约定，具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。（二）验收程序1.装修工程竣工后，甲方应提前通知乙方及业主或使用人进行验收。验收前，甲方应提交装修工程竣工报告、质量检验报告、材料设备清单等相关资料。2.乙方及业主或使用人应组成验收小组，按照本合同约定及相关质量标准对装修工程进行验收。验收合格后，双方应签署装修工程竣工验收报告。3.如验收不合格，甲方应按照验收小组提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，整改期限不得超过____个工作日。如因甲方原因导致验收不合格且逾期未整改，乙方有权扣除相应的装修服务费用，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行装修服务义务，导致装修工程质量不符合要求或延误工期，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方采取补救措施、赔偿损失等。如因甲方原因给业主或使用人造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方违反本合同约定及乙方物业管理规定，擅自改变装修方案、使用不合格材料、违规施工等，乙方有权要求甲方立即整改，并按照本合同约定扣除相应的装修服务费用。如因甲方违规行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方未按照本合同约定的期限提交装修工程量清单及费用结算报告，或提交的报告不符合要求，导致乙方无法按时支付装修服务费用的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定向甲方支付装修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权暂停装修服务工作，并要求乙方支付已完成装修工程量的费用及违约金。2.乙方未按照本合同约定为甲方提供必要的协助和配合，导致甲方装修服务工作无法正常开展的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效