物业要求提供买卖合同

PAGE物业要求提供买卖合同甲方：[业主姓名]身份证号码：[具体身份证号]联系地址：[详细住址]联系电话：[电话号码]乙方：[物业服务公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于乙方作为甲方所在小区的物业服务公司，为保障小区物业管理工作的顺利开展，维护小区公共秩序和环境卫生，提供优质的物业服务，现乙方根据管理需要，要求甲方提供与该房屋相关的买卖合同，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方要求甲方提供买卖合同，旨在全面了解甲方所购房屋的基本情况、交易价格、双方权利义务等信息，以便更好地履行物业服务职责，包括但不限于协助处理房屋相关纠纷、维护小区房屋档案管理、提供物业服务咨询等。同时，确保小区物业管理工作的公正性、合理性和规范性，保障全体业主的合法权益。第二条买卖合同提供要求1.甲方应向乙方提供与该房屋相关的、真实有效的买卖合同原件。该合同应涵盖房屋的坐落位置、面积、户型、价格、付款方式、交付时间、双方的权利义务等关键条款。2.若买卖合同存在补充协议、附件等相关文件，甲方亦应一并提供给乙方。补充协议和附件应与买卖合同具有同等法律效力，共同构成完整的房屋交易约定。3.甲方提供的买卖合同应清晰、完整，不存在涂改、伪造等影响合同真实性和有效性的情况。如因甲方提供虚假或不完整的买卖合同导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方的保密义务1.乙方应对甲方提供的买卖合同及相关信息予以严格保密，仅限于在履行物业服务职责所需的范围内使用。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露买卖合同的内容。2.乙方应采取合理的安全措施，防止买卖合同信息的泄露。如因乙方原因导致买卖合同信息泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.上述保密义务自本协议生效之日起至买卖合同信息不再具有保密价值之日止。第四条甲方的协助义务1.甲方应积极协助乙方获取买卖合同。如乙方需要甲方提供额外的证明材料或协助办理相关手续以获取买卖合同，甲方应予以配合。2.甲方应如实向乙方说明买卖合同中的相关内容，解答乙方关于房屋交易的疑问。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方误解或作出错误决策，甲方应承担相应的法律责任。第五条合同使用期限1.乙方使用甲方提供的买卖合同的期限为本协议生效之日起至乙方不再承担该小区物业服务职责之日止。2.在使用期限内，乙方有权根据本协议约定使用买卖合同，但应遵守本协议的各项规定。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议第二条的要求提供买卖合同或提供的买卖合同存在虚假、不完整等情况，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方逾期未改正，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议第三条的保密义务，向第三方披露甲方提供的买卖合同内容，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因声誉受损导致的间接损失等。3.如一方违反本协议其他条款约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿责任应根据实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充