青松路青年社区水土保持方案报告表

青松路青年社区水土保持方案报告表（报批稿）二0二六年五月 6 7 9 45 58 60 69 70 73 6水土保持投资概算及效益分析 1综合说明1年地区生产总值在中心城区中率先突破千亿元，2023年，全年实现地区生产总值1502区”。程有限公司（以下简称建设单位）开发建设，总用地面积3025.00m2，总建筑面积9842.96m2，其中计容建筑面积6164.10m2（居住建筑面积4314.80m2，商服建筑面积借方来源外购，弃方运至汉川市城隍镇童车产业园项地使用权成交确认书》（武土交确字[201综合说明2）；1综合说明340m3，目前临时堆放土方已及时运走，堆土时已采取苫盖项目区位于武汉市江汉区，原始地貌为长江I级阶地。项目区属亚热带东南季风气候区，年平均气温15.9℃,极端最高气温41.3℃,极端最低气温-18.1℃。多年平均降水量1204.5mm，降水多集中在6～8月，约占全年41%，多年平均蒸发量1447.9mm，年平本项目位于武汉市江汉区，项目区域内成土母质多样，分1综合说明4年2月1日施行）；（6）《中华人民共和国生态环境法典》（2026年3月12日发布，2026行）。（2）《生产建设项目水土保持监督管理办法》（水利部令第66号，自2（2）《水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持1综合说明5保〔2019〕160号（2）《土地利用现状分类》（GB/T2（3）《生产建设项目水土保持技术标准》（GB504（4）《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T5（6）《水利水电工程水土保持技术规范》（S（7）《水利水电工程制图标准水土保持图》（SL（8）《生产建设项目土壤流失量测算导则》（S（9）《水利水电工程沉沙池设计规范》（SL/号1综合说明6（6）《新建居住、商业服务业设施项目（青松路青年社区）总平）；为交通运输用地，详见表1.4-1。项目区水土流失范围由以下拐点坐标圈定，拐点坐标工程分区面积原始地貌占地类型永久占地临时占地交通运输用地基坑工程区（2285）（2285）/（2285）建筑物区/道路广场区/景观绿化区498498/4981综合说明7施工场地区/施工便道区/临时堆土场区（70）（70）/（70）合计30253025/3025X389195.339389148.527389125.918389183.027X389195.339389148.527389125.918389183.027Y793851.644793871.394793817.325793801.847永久占地，S=3025.00m2J1J2J3J4流失防治标准等级应根据项目所处地区水土保持敏感程度1综合说明8根据全国水土保持信息管理系统查询（办水保(2025)170号），本项目不涉及国家根据2015年10月4日国务院以国函[2015]160号批复的《全国水土保持规划《湖北省水土保持规划（2016~2030年）》（鄂政函[2017]97号本项目不涉及国家级和省级水土流失重点预防区和重点治理区。根据《武汉市水土保持规划（2023~2035序号治理目标一级标准系数修正采用标准修正说明施工期试运行期按土壤侵蚀强度修正按区位修正其它施工期试运行期1水土流失治理度(%)*98*98不调整2土壤流失控制比*0.9+0.1*“轻度侵蚀为主的区域应大水土流失强度以微度为主，初步确定控制比为1.0。3渣土防护率(%)9597+19598“位于城市区的项目，可提高1~2。”本项目位于城市区，初步确定修正值为+1。4表土保护率(%)9292//根据地勘报告，场地局部表层为混凝土路面，局部含碎石、砼块等建筑垃圾，不具备表土剥离条件5林草植被恢复率(%)*98*98不调整6林草覆盖率(%)*25-8.55*根据《武汉市城市绿化条例》第十八条“保障性住房项目9业服务业设施项目不低于百分之二十”及第十九条“建设工程项目配套绿地率确因条件限制无法达到规定标准的，经绿化主管部门审核并报本级人民政府批准后，可以适当降低比例，但不得低本项目结合公租房配套面积及商服建筑面积综合确定绿化率，其它修正-8.55及，渣土防护率98%，林草植被恢复率98%，林草覆总体来讲，项目选址、建设方案符合《生产建设项目水土保持技术标准》1综合说明1综合说明（2）产生的泥沙随雨水进入城市排水系统，进而淤塞城市排水管道，造成城市排1综合说明99.93%。经过治理后，工程区的土壤侵蚀模数将控制在308t/（km²·1综合说明（2）本项目的土石平衡可进一步优化，结合实际施工时序、周边道路和其他建筑（3）建设单位应加强施工管理，落实水土流失防治责任，将水土保持要求明确列（5）工程施工要做到“先排水后开挖、先挡后填”，尽量避免雨天进行土石方施（7）下阶段做好水土保持验收，建设单位应按照《水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见》（水保〔202项目概况项目概况项目名称与代码青松路青年社区（项目代码：2504-420103-04-01-400932）项目地点武汉市江汉区发展大道与青松路交汇处建设内容本项目总用地面积3025.00m2，总建筑面积9842.96m2，其中计容建筑面积6164.10m2（居住建筑面积4314.80m2，商服建筑面积1849.30m2），主要建设内容涵盖住宅、商服、物业管理用房、地下车库、屋顶光伏等建设性质新建总投资(万元)11214.00土建投资(万元)5502.20占地面积(m2)永久：3025.00临时：/开工时间2026年2月完工时间2027年7月土石方(万m3)挖方填方/表土借方项目自身建材利用方弃方综合利用方0.24/00.16/借方来源余方去向临时堆土场共1处，位于场地中部，占地面积70m2；弃方运至汉川市城隍镇童车产业园基地项目综合利用项目区概况涉及重点防治区域其他水土保持敏感区情况不涉及原始地貌为长江I级阶地，属亚热带东南季风气候区，土壤以潮土为主，常绿阔叶林和落叶阔叶混交林是项目区的典型植被类型水土流失类型水力侵蚀土壤侵蚀强度微度原地貌土壤侵蚀250容许土壤流失量[t/(km2500预测水土流失总量（t）12.16t新增土壤流失量（t）可减少土壤流失量（t）防治责任范围(m2)3025.00防治标准等级及目标防治标准等级南方红壤区一级水土流失治理度(%)98土壤流失控制比渣土防护率(%)98表土保护率(%)/林草植被恢复率(%)98林草覆盖率(%)植被覆盖度73.76水上保持措施及效果分析硬化层清除16.5m3；植物措施：综合绿化498m2；临时措施：基顶截水沟194m，临时排水沟45m，沉沙池1个，临时拦挡34m，临时苫盖1747m2，宣传牌1个，警示牌1个。效果分析：各项水土保持措施完全发挥效益后，水土流失治理达标面积可达到3023.00m2，可恢复林草植被面积达498.00m2，可减少土方流失量10.98t。水上保持投资概算(万元)工程措施25.46植物措施7.47临时措施7.68水土保持补偿费0.45独立费用建设管理费4.18水土保持监理费3.602项目概况设计费3.00总投资53.902项目概况2项目概况），内容涵盖住宅、商服、物业管理用房、地下2项目概况项目工程项目组成建筑物区1栋12层建筑，涵盖住宅、商服、物业管理用房、地下车库、屋顶光伏等，占地面积约1067m2道路广场区场内道路广场、消防登高场地、停车位等，占地面积约1460m2景观绿化区场内绿化用地，绿化面积498m2项目数值单位备注总用地面积3025.00m2总建筑面积9842.96m2其中计容建筑面积6164.10m2其中居住建筑面积4314.80m2其中住宅4242.13m25-12F配套用房72.67m2其中社区体育站23.25m2室内建筑面积人均不低于0.1m2消控室42.35m2地下室出地面风井7.07m2商业1849.30m2免计容奖励面积671.82m2其中物业管理用房101.47m2总建筑面积0.2%，并不小于100m2养老服务用房301.30m2每100户不低于30m2，建筑面积不小于300m2配电房及开闭所269.05m2不计容建筑面积3007.04m2其中建筑通道334.79m2首层架空层建筑面积387.23m24层架空面积地下室建筑面积2285.02m2其中垃圾收集房63.22m2户数≤400户，配建生活垃圾收集房建筑面积≥40m2，配建装修（大件）垃圾收集房≥15m2，该项目配建生活垃圾收集房45.40m2，装修（大件）垃圾收集房17.82m2，均位于负1层地下车库及设备房2221.80m22项目概况容积率2.04总计容/总用地面积建筑基底面积1066.66m2建筑密度35.26%绿地率%按《武汉城市绿化管理条例》执行总户数64户根据土地出让文件，本项目全部住宅用房为保障性租赁住房（含人才公寓）总人数205人3.2人/户机动车停车位42辆保障性住房按照0.5辆/户，商业0.5辆/100m2其中地上停车位42辆应配建机动车停车位42个；新能源车位9个，无障碍车位1个非机动车停车位辆保障性住房按照1辆/户，商业1辆/100m2，其中50%为充电非机动车停车2项目概况2项目概况2项目概况建筑物名称层数结构高度（m）（m）基础埋深（m）荷重基础形式（KN）边柱（KN）12F/-1F框架43.620.905.5~6.596006400桩基础地下室-1F框架-5.220.9048003200桩基础2项目概况原为露天临时停车场，场地地形较为平坦，地面高程（孔口标高计）范围为20.15m~2项目概况以草坪、适当的造景和小品组成较为丰富的线状绿化，局部铺以植草铺装和硬地铺）；2、修复城市生态环境，缓解城市热岛和雨岛效应，构建绿色、和谐、生态、安全项目周边有供电系统，施工期用电可就近接入周边2项目概况占地面积30m2，用于办公生活；2#施工场地位于场地南侧，占地面积8编号名称（m2）位置用途备注施工场地30场内北侧交通运输用地办公生活区施工结束后清除硬化层2#施工场地场内南侧交通运输用地生活区、材料堆放区合计编号名称占地面积（m2）宽度（m）备注施工便道306.0交通运输用地施工结束后清除合计1802项目概况编号名称面积（m²)最大堆土量（m³)位置备注临时堆土场7050场地中部合计70502项目概况2项目概况预制管桩施工时，打桩前进行试桩，数量按总数的1%，并不少于2根；⑦钢管桩回收后，不宜在基坑边过多或过长时间堆放2项目概况冷拨机、电动除锈机、钢筋切断机、手动切断器、成型工作台、卡盘、扳2项目概况（2）砌块与墙柱的相接处，必须预留拉结筋钢筋，用水泥粘结砂浆粘结，厚度20mm。砌块端与（6）在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，门窗洞边框内配竖向主筋4Φ12，箍筋Φ6@200，并沿高度方向间距按250mm设2Φ根据主体工程总平面布置图，本方案编制人员在对实地进行调查的基础上，结合2项目概况工程分区面积原地貌占地类型交通运输用地永久占地临时占地基坑工程区（2285）（2285）（2285）/建筑物区/道路广场区/景观绿化区498498498/施工场地区/施工便道区/临时堆土场区（70）（70）（70）/合计302530253025/注：“()”表示该占地为红线内临时重复占地，该面积不重复计算本项目主要建设1栋涵盖住宅、商服、物业管理用房、地下车库、屋顶光伏的122项目概况①基坑开挖、回填：基坑开挖面积约2285m2，周长194m，现状场平标高20.50m，绿化覆土0.5m，需覆土0.7m覆土面积约1218m2，回填土方约0.①管网开挖、回填：本项目室外雨水管网（DN300）长约287m，污水管网（D300综上所述，本项目总计挖方1.38万m3，填方0.24万m3，借方0.16万m3，弃方1.30万2项目概况2项目概况序号工程分区开挖调入来源调出去向借方来源弃方弃方土方土方土方土方土方土方土方土方数量去向A基坑及建筑物区基坑开挖B建筑物基础0.020.02C顶层覆土0.130.13D道路广场区管网挖填0.040.010.010.04E景观绿化区绿化回填0.020.02F施工场地区硬化层清除0.010.01G场地平整0.080.08合计1.380.240.161.302项目概况3项目水土保持评价工程202620274-67-94-67-9施工准备期场地平整基础、地下室施工主体结构施工建筑物外部装饰施工雨污管网施工道路、停车位等施工景观绿化施工根据勘探揭露，本次勘察深度范围内，拟建场地地层自上而下主要有：第四系人工填土层（Qml）、第四系全新统冲积层(Q4a3项目水土保持评价称①0高色土色高3色③砂砂岩/2岩/,岩体质量基本等级为IV级，全场分布图》(GB18036-2015)，本项目场地建筑抗震设防烈度为6度，Ⅱ类场地基本地震动峰值3项目水土保持评价长江直线距离约4.5km，丰水季节长江水补给地下水，枯水季节地下北纬29°58,～31°22,。武汉市地理位置优越，长江及其最大支流汉江交汇于此市区天然分成汉口、汉阳和武昌三镇，武汉是我国水陆交通枢纽，控长江3项目水土保持评价序号项目单位特征值出现时间1多年平均气压hPa1013.12多年平均气温℃3极端最高气温℃41.31934.08.104极端最低气温℃-18.11977.01.305平均相对湿度%75.76多年平均降雨量mm1204.57年最大降雨量mm2107.18最大日降雨量mm317.41959.6.993年一遇最大平均1h降雨强度mm49.95年一遇最大平均1h降雨强度mm56.9最小相对湿度%61981.01.02平均风速m/s2.4实测最大风速m/s27.91956.03.17主导风向NNE最大积雪深度cm321955.01.02最大冻土深度cm1966.12.30多年平均蒸发量mm1447.9≥10℃的积温℃3项目水土保持评价），），淞高程）、警戒水位27.30m（吴淞高程）、保证水位29.73m（吴淞高程），防洪堤顶标高按超高设计洪水位2m设计。长江历年最大流量76100m3/s；汉江历年最大流量性状土类有机质（%）全氮（%）全磷（%）全钾（%）速效磷（mg/kg）速效钾（mg/kg）酸碱度代换量（me/100g土）容重潮土0.100.045.1984.5-7.9复核划分成果〉的通知》（办水保〔2013〕188号），项目区所在地不属于国家级水土3项目水土保持评价流失重点预防区和重点治理区。根据《湖北省水土保持规划》（2016~2030年），项目（2023~2035年），本项目不属于武汉市水土流失重点预防区。本项目所在区域不涉及水功能一级区的保护区和保留区、自然保护区、世界文化和自然遗产地3项目水土保持评价3项目水土保持评价序号新水保法相关条款本项目情况分析评价1第十七条第二款禁止在崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区从事取土、挖沙、采石等可能造成水土流失的砂）场。符合要求2第十八条第一款水土流失严重、生态脆弱的地区，应当限制或者禁止可能造成水土流失的生产建设活动，严格保护植物、沙壳、结皮、地衣等；项目区不属于水土流失符合要求3第二十四条第一款生产建设项目选址、选线应当避让水土流失重点预防区和重点治理区；无法避让的，应当提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，有效控制可能造成的水土流失；项目区不涉及武汉市水土保持重点防治区，但项目位于城镇区，主体工程设计已优化施工工艺、提高防治标准。符合要求4第二十五条第一款在山区、丘陵区、风沙区以及水土保持规划确定的容易发生水土流失的其他区域开办可能造成水土流失的生产建设项目，生产建设单位应当编制水土保持方案，报县级以上人民政府水行政主管部门审批，并按照经批准的水土保持方案，采取水土流失预防和治理措施。没有能力编制水土保持方案的，应当委托具备相应技术条件的机构编制；建设单位已委托相关单位进行编报水土保持方符合要求5第二十八条依法应当编制水土保持方案的生产建设项目，其生产建设活动中排弃的砂、石、土、矸石、尾矿、废渣等应当综合利用；不能综合利用，确需废弃的，应当堆放在水土保持方案确定的专门存放地，并采取措施保证不产生新的危害；本项目弃土运往汉川市城隍镇童车产业园项目地回填利用。符合要求6第三十八条对生产建设活动所占用土地的地表土应当进行分层剥离、保存和利用，做到土石方挖填平衡，减少地表扰动范围。项目场地原地貌为交通运输用地，不具备表土剥离条件。符合要求3项目水土保持评价序号长江保护法条款符合性评价1第二条在长江流域开展生态环境保护和修复以及长江流域各类生产生活、开发建设活动，应当遵守本法。本项目位于湖北省武汉市江汉区，严格遵守长江保护2第二十六条国家对长江流域河湖岸线实施特殊管制。国家长江流域协调机制统筹协调国务院自然资源、水行政、生态环境、住房和城乡建设、农业农村、交通运输、林业和草原等部门和长江流域省级人民政府划定河湖岸线保护范围，制定河湖岸线保护规划，严格控制岸线开发建设，促进岸线合理高效利用。禁止在长江干支流岸线一公里范围内新建、扩建化工园区和化工项目。禁止在长江干流岸线三公里范围内和重要支流岸线一公里范围内新建、改建、扩建尾矿库；但是以提升安全、生态环境保护水平为目的的改建除外。本项目为新建类项目，不属于化工园区和化工项目，项目位于武汉市江汉区发展大道与青松路交汇处，项目距长江直线距离4.50km。3第四十九条禁止在长江流域河湖管理范围内倾倒、填埋、堆放、弃置、处理固体废物。长江流域县级以上地方人民政府应当加强对固体废物非法转移和倾倒的联防联本项目开挖方经综合调配利用后，仍产生一定量的弃方，弃方运至汉川市城隍镇童车产业园项目地回填利用。4第六十一条长江流域水土流失重点预防区和重点治理区的县级以上地方人民政府应当采取措施，防治水土流失。生态保护红线范围内的水土流失地块，以自然恢复为主，按照规定有计划地实施退耕还林还草还湿；划入自然保护地核心保护区的永久基本农田，依法有序退出并予以补划。禁止在长江流域水土流失严重、生态脆弱的区域开展可能造成水土流失的生产建设活动。确因国家发展战略和国计民生需要建设的，应当经科学论证，并依法办理审批手续。长江流域县级以上地方人民政府应当对石漠化的土地因地制宜采取综合治理措施，修复生态系统，防止土地石漠化蔓延。本项目位于武汉市江汉区，不属于水土流失严重、生态脆弱的区域。3项目水土保持评价5第八十八条违反本法规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府生态环境、自然资源等主管部门按照职责分工，责令停止违法行为，限期拆除并恢复原状，所需费用由违法者承担，没收违法所得，并处五十万元以上五百万元以下罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五万元以上十万元以下罚款；情节严重的，报经有批准权的人民政府批准，责令关闭：（一）在长江干支流岸线一公里范围内新建、扩建化工园区和化工项目的；（二）在长江干流岸线三公里范围内和重要支流岸线一公里范围内新建、改建、扩建尾矿库的；（三）违反生态环境准入清单的规定进行生产建设活动的。本项目距长江直线距离约4.5km，且不属于化工园区和化工项目，并未新建、改建、扩建尾矿库，项目建设未违反生态环境准入清单的规定。表3.1-3（GB50433-2018）水土保持制约性因素分析与评价表项目规范所列约束性规定本项目情况分析评价主体工程选址（线）应避让下列区域1、水土流失重点预防区和重点治理区；项目区不涉及武汉市水土流失重点防治区，但项目区位于城镇区，将提高防治目标值，并优化施工设计等措施，减少水土流失。工程选址能满足约束性规定的要求2、河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带；主体工程选址不涉及河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。3、全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。主体工程选址不涉及全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站，符合要求。南方红壤区应符合下列规1、坡面应布设径流排导工程，防止引发崩岗、滑坡等灾害；本工程不涉及边坡挖填，无需在坡面设置径流排导工程。符合规范要求2、针对暴雨、台风特点，应采取应急防护措施。针对可能产生的暴雨，本方案补充应急防护措施。3项目水土保持评价项目规范所列约束性规定本项目符合性分析分析评价建设方案的限制因素（1）公路、铁路工程在高填深挖路段，应采用加大桥隧比例的方案，减少大填大挖。填高大于20m或挖深大于30m的，必须有桥隧比选方案。路基、路堑在保证稳定的基础上，应采用植物防护或工程与植物防护相结合的设计方案。本工程不属于公路、铁路工程。符合要求（2）城镇区的建设项目应提高植被建设本工程属城镇区建设项目，主体设计已标准，注重景观效果，配套建设灌溉、排水和雨水利用设施。提高植被建设标准，并配套排水和雨水利用设施。（3）严禁在崩塌和滑坡危险区、泥石流易发区内设置取土（石、砂）场。本工程未在崩塌和滑坡危险区、泥石流易发区内设置取土（石、砂）场。施工组织设计的限制因素（1）应控制施工场地占地，避开植被相对良好的区域和基本农田区。本工程施工场地从经济、节约原则，采取了相对较为优化的施工占地方案，施工场地未占用植被相对良好区域和基本农田。符合要求（2）应合理安排施工，防止重复开挖和多次倒运，减少裸露时间和范围。主体工程施工进度和时序较合理，但施工中不可避免存在地表裸露现象，方案已增加措施防护。（3）在河岸陡坡开挖土石方，一级开挖边坡下方有河渠、公路、铁路、居民点和其他重要基础设施时，宜设计渣石渡槽、溜渣洞等专门设施，将开挖的土石导出。本工程不涉及河岸陡坡土石方开挖。（4）弃土、弃石、弃渣应分类堆放。本项目已作出分类堆放设计。（5）外借土石方应优先考虑利用其它工应选择合规的料场。本项目借方来源于外购。（6）大型料场宜分台阶开采，控制开挖深度。爆破开挖应控制装药量和爆破范本工程不涉及取料场，无爆破行为。工程施工1、施工活动应控制在设计的施工道路、施工场地内。1、本项目施工活动控制在施工场地内。符合要求2、施工开始时应首先对表土进行剥离或保护，剥离的表土应集中堆放，并采取防护措施。2、本项目不具备表土剥离条件。3、裸露地表应及时防护，减少裸露时间；填筑土方应随挖、随运、随填、随压。3、本方案中将提出施工管理要求。4、临时堆土（石、渣）应集中堆放，并4、本方案已对临时堆土（石、渣）等补充拦挡、苫盖等措施。5、施工产生的泥浆应先通过泥浆沉淀池沉淀，再采取其他处理措施。5、本项目不产生泥浆。6、弃土（石、渣）场地应事先设置拦挡措施，弃土（石、渣）应有序堆放。6、本项目弃方运至汉川市城隍镇童车产业园项目地回填利用。水、沉沙等措施。7、本项目不涉及取土（石、砂）场。8、土（石、料、渣、矸石）方在运输过程中应采取保护措施，防止沿途散溢。8、本方案中将提出施工管理要求。3项目水土保持评价（2）主体设计充分考虑原有地形地貌，结合土地整治和土方平衡进行竖向设计，从占地性质分析，本项目总用地面积3025m2，全部为永久占地。施工时开挖及回本农田的要求。经统计，本项目工程占地3025m2，全部为永久占地。不涉及植被良好3项目水土保持评价借方来源外购，弃方运至汉川市城隍镇童车产业园项③本项目弃方1.30万m3，弃方主要为挖土方通过内部土方平衡优化，尽量实现场内回用，减少外弃。工程所产生1.30万m3，弃方运至汉川市城隍镇童车产业园项目地回填利用。水土流失防治由土方接收3项目水土保持评价可能与方便，在满足项目施工的同时优化土方利用等措施，土石方的调配合理、可行，运距合理、时序可行、节点适宜、减少占地和重复搬运、减少扰动和开挖面积的要求，—S105——汉川市城隍镇童车产业园项3项目水土保持评价地北侧及南侧，施工进出口已设置冲洗设施。主体已设置钢板施工便道连接施工出口，3项目水土保持评价3项目水土保持评价分区域实施了临时苫盖，苫盖面积共90m3项目水土保持评价3项目水土保持评价根据现场踏勘，主体工程已对临时堆土场实施临时苫盖，2）对建设过程中的临时征占地的各项防护措施均界定为水土保持工程，纳入水土3）对永久占地区内主体设计功能和水土保持功能难以直观区分的防护措施，可按分区界定为水保措施不界定为水保措施基坑工程区基顶截水沟道路广场区透水铺装、雨水管网景观绿化区绿化回填、综合绿化施工便道区临时苫盖临时堆土场区临时拦挡、临时苫盖3项目水土保持评价序号工程名称单位数量单价（元）合价（万元）第一部分工程措施25.41道路广场区25.251雨水管网m2872005.742透水铺装m21382.15二景观绿化区0.161绿化回填0.02783000.16第二部分植物措施7.47景观绿化区7.471综合绿化m24987.47第三部分临时措施5.03基坑工程区4.241基顶截水沟m4.24挖土方m381.488.300.07砌砖m327.16862.762.34C2混凝土垫层m3704.07M10砂浆抹面m222.590.392临时苫盖m26855.460.37道路广场区0.051临时苫盖m2905.460.05施工便道区0.031临时苫盖m2605.460.03临时堆土场区0.711临时苫盖m2455.460.022临时拦挡m340.69袋装土m3408.34合计37.91一、已实施水土保持措施情况本项目已于2026年2月开工，经现场勘察及查阅施3项目水土保持评价4水土保持分析与预测4水土流失分析与预测占国土面积的1.17%。其中轻度水土流失面积为0.33平方公里，占比1行政区水土流失面积面积比例（%）各强度等级水土流失面积及比例水土保持率强烈及以上面积（%）面积（%）面积（%）（%）江汉区0.330.33000098.83根据现场无人机视频资料及总平面图比对，发现本项目实际扰动地表面积3025m2,4水土保持分析与预测设置于东侧青松路，形成封闭可控的施工作业区域，减少了施截至本次踏勘，项目场地未出现大面积水土流失、泥沙外溢等明显水土①地貌：本项目地貌单元属长江Ⅰ级阶地，场地同为一个地貌单元，场地区域内地水土流失的影响将随之加大，成为项目区影响工程施工新增水土本项目场地土壤类型主要为潮土，以黏土为主，表层主要4水土保持分析与预测中的规划、治理和投资等问题。本项目总占地面积3025m2，通过分析主体工程资料，在现场调查的基础上，综合得出扰动地表面积3025m2。工程分区面积原地貌占地类型交通运输用地永久占地基坑工程区（2285）（2285）（2285）建筑物区道路广场区景观绿化区498498498施工场地区施工便道区临时堆土场区（70）（70）（70）合计302530253025根据2.4节土石方平衡及流向，本项目总计挖方1.38万m工程分区面积已扰动面积基坑工程区（2285）2285建筑物区/道路广场区380景观绿化区498/施工场地区施工便道区临时堆土场区（70）70合计30253025本工程土壤侵蚀背景值通过实地调查地面坡度、植被覆盖蚀（片蚀）分级标准调查项目区土壤侵蚀背景值，为侵蚀强度地块平均土壤侵蚀模数t/（km2·a交通运输用地<5/微度250Mi——施工区各地类原生土壤侵蚀模数（t/km²•aFi——施工区各地类单元面积（km²);本项目占用土地类型为交通运输用地，从现场调查情况来看，项目原地貌较平坦，2026年降雨量233.4398.24调查单元侵蚀模数面积（m2）扰动时段坡度土壤基坑工程区22852026.2~2026.40~3325.2潮土3916道路广场区3802026.2~2026.40~3325.2潮土2550施工场地区2026.2~2026.40~3325.2潮土4水土保持分析与预测施工便道区2026.2~2026.40~3325.2潮土临时堆土场区702026.2~2026.40~3325.2潮土5800Fji——第j调查时段、第i调查单元的面积（km2Mji——第j调查时段、第i调查单元的土壤侵蚀模数[t/(km2·a)]；Tji——第j调查时段、第i调查单元的调查时段长（a）。调查单元调查面积m2背景值2土壤侵蚀模调查土壤流失总量（t）背景流失量（t）新增t）基坑工程区228525039160.20.11道路广场区38025025500.20.190.020.17施工场地区2500.20.020.010.01施工便道区2500.20.040.010.03临时堆土场区7025058000.20.0800.08合计30252.120.154水土保持分析与预测项目分区水土流失预测面积（m2）施工期自然恢复期（基坑工程区）（2285）/道路广场区/景观绿化区498498施工场地区/施工便道区/临时堆土场区（70）/根据导则，项目扰动单元数量小于等于20个时，全部扰动单元均应确定为典型扰计算单元名称典型扰动单元名称二级分类三级分类计算单元1（基坑工程区）基坑区工程开挖面上方无来水计算单元2道路广场区道路广场一般扰动地表地表翻扰型计算单元3景观绿化区绿化区一般扰动地表地表翻扰型计算单元4绿化区一般扰动地表植被破坏型计算单元5施工场地区1#施工场地一般扰动地表地表翻扰型计算单元62#施工场地一般扰动地表地表翻扰型计算单元7施工便道区1#施工便道一般扰动地表地表翻扰型计算单元8临时堆土场区1#堆土场工程堆积体上方无来水本项目于2026年2月开工，根据施工单位提供的计划进度表，地下室施工计划在预测时段预测单元预测时段(a)施工期（基坑工程区）道路广场区0.3景观绿化区0.3施工场地区施工便道区临时堆土场区0.6自然恢复期运行期景观绿化区2.0Myd=RKydLySyBETAKyd——地表翻扰后土壤可蚀性因子，t·hm2·h/（hm2·MJ·mmN——地表翻扰后土壤可蚀性因子增大系数，无量纲，取24水土保持分析与预测θ——计算单元坡度，(°),取值范围为0°~90°;θ>5°时，m=0.5；y=-1.5+17/[1+e（2.3-6.1sinθ)]序号项目公式道路广场区景观绿化区施工场地区施工便道区1地表翻扰型MMyd=RKydLySyBETA23592645951降雨侵蚀力因子RRd=0.067Pd1.6277691769176917691年降雨量PdPd=1288.11288.11288.11288.11288.1土壤可蚀性因子KydKyd=NK0.00460.00460.00460.0046坡长因子LyLy=(λ/20)m2.482.262.172.19坡度因子Sy=-1.5+17/[1+e(2.3-6.1sinθ)]0.6590.6410.240.326植被覆盖因子B0.5210.5160.5160.516工程措施因子E1111耕作措施因子T1111Mdw=XRGdwLdwSdwAGdw——上方无来水工程堆积体土石质因子，t·hm2·h/（hm2·MJ·mmGdw=a1eb1δ4水土保持分析与预测序号项目公式临时堆土场区施工期1工程堆积体MMdw=XRGdwLdwSdwA6033工程堆积体形态因子X一般取11降雨侵蚀力因子RR=0.067Pd1.6277691年降雨量Pd1288.11288.1土石质因子GdwGdw=a1eb1δ（e取2.72）0.006坡长因子0.875坡度因子SdwGkw——上方无来水工程开挖面土质因子，t·hm2·h/（hm2·MJ·mmGkw=0.004e4.28SIL（1-CLA）/ρ4水土保持分析与预测序号项目公式基坑工程区1工程开挖面MkwMkw=RGkwLkwSkwA3489年平均降雨侵蚀力因子RRd=0.067Pd1.6277691年平均降雨量Pd单位mm1288.1土质因子GkwGkw=0.004e4.28SIL（1-CLA）/Þ0.012坡长因子Lkw0.7坡度因子Skw=0.8sinθ+0.380.54序号项目公式自然恢复期景观绿化区1植被破坏型MMyz=RKLySyBETA308年平均降雨侵蚀力因子RRd=0.067Pd1.6277691年平均降雨量PdPd=1288.11288.1土壤可蚀性因子K0.0046坡长因子LyLy=(λ/20）m1坡度因子Sy=-1.5+17/[1+e（2.3-6.1sinθ)]0.58植被覆盖因子B0.15工程措施因子E1耕作措施因子T14水土保持分析与预测第j预测时段、第i预测单元的土壤侵蚀模数[t/（），预测时段预测单元预测面积（m2）背景侵蚀模数施工期土壤侵蚀模数t/（km2·a）预测时间（a）土壤流失总量（t）背景流失量（t）新增流失量（t）施工期基坑工程区2285250348917.970.577.4道路广场区25023590.30.780.080.7景观绿化区49825026450.30.40.040.36施工场地区25095110.10.030.07施工便道区25010.230.050.18临时堆土场区7025060330.60.250.010.24合计9.730.788.95复期景观绿化区49825030820.310.250.06项目分区土壤流失总量（t）背景流失量（t）新增流失量（t）施工期基坑工程区9.760.689.08道路广场区0.970.10.87景观绿化区0.40.040.36施工场地区0.120.040.08施工便道区0.270.060.21临时堆土场区0.330.010.32合计0.93运行期景观绿化区0.310.250.064水土保持分析与预测截至2026年4月，工程未发生重大水土流失危害，经估算，已扰动原地貌面积为4水土保持分析与预测本项目现状雨水通过场内收集在经过充分沉淀之后，排入周边市政雨水管网系统。水土流失，并以悬移质和推移质的形式进入场区排水系统，进4水土保持分析与预测5水土保持措施5水土保持措施对本项目的水土流失防治责任范围进行水土（4）一级区应具有控制性、整体性、全局性，线型工程应按土壤5水土保持措施防治分区防治面积备注永久占地临时占地基坑工程区（2285）（2285）/该面积不重复计算。建筑物区/道路广场区/景观绿化区498498/施工场地区/施工便道区/临时堆土场区（70）（70）/小计30253025/5水土保持措施5水土保持措施防治分区措施类型本方案水土保持措施布局主体设计水土保持措施方案新增水土保持措施待实施基坑工程区临时措施苫盖建筑物区临时措施临时苫盖道路广场区工程措施装临时措施临时苫盖临时苫盖景观绿化区工程措施绿化回填土地整治植物措施综合绿化临时措施临时苫盖施工场地区工程措施硬化层清除临时措施临时排水沟、沉沙池、临时苫盖、宣传牌、警示牌施工便道区临时措施临时苫盖临时堆土场区临时措施盖5水土保持措施5水土保持措施5水土保持措施F——集水面积（km²)。排水沟类型最大清水流量径流系数5年一遇10min降雨强度集水面积QφqF单位m³/smm/hkm²基顶截水沟0.0470.702.010.002施工场地排水沟0.0230.702.010.001R——水力半径（m本项目在基坑顶部、施工场地周围设置矩形砖砌排水沟，根据公式5-2计算，设计参数深底宽坡比面积水力半径谢才糙率设计坡面最大径流量hbmiAXRCnQ单位mm//m²mm//m³/s基顶截水沟0.30.3/0.0030.090.900.1045.420.0150.070施工场地排水沟0.30.3/0.0030.090.900.1045.420.0150.070工程区材质底宽深坡比非砌挖砌筑开挖厚开挖砌筑量C20混凝土cmcm/m/m3cmm/m3m/m3m/m35水土保持措施基顶截水沟砖砌3030/0.09240.420.140.08施工场地排水沟砖砌3030/0.090.230.11/Ws=λ.Ms.F/Yc）；名称材质长宽深非衬砌开挖衬砌M10厚开挖衬砌量mmmm/m3cmm/m3m/m3m2沉沙池砌砖2.02.004.502.5065水土保持措施工程分区措施名称单位工程量备注基坑工程区主体设计临时措施基顶截水沟m194挖土方m381.48砌砖m327.16C2混凝土垫层m3M10砂浆抹面m2主体设计临时苫盖m2685工程分区措施名称单位工程量备注建筑物区方案新增临时措施临时苫盖m2320未实施5水土保持措施分区域实施了临时苫盖，苫盖面积共90m工程分区措施名称单位工程量备注道路广场区主体设计工程措施雨水管网m287待实施透水铺装m21382.15待实施临时措施临时苫盖m290方案新增m2348未实施工程分区措施名称单位工程量备注景观绿化区主体设计植物措施综合绿化m2498待实施工程措施绿化回填0.02待实施方案新增土地整治m2498未实施临时措施临时苫盖m2未实施本方案设计新增排水后的沉沙措施。沉沙池采用砖施工场地内堆放大量的水泥、钢筋及木材，施工过程中，大雨时应预备一些苫布，工程分区措施名称单位工程量备注施工场地区方案新增工程措施硬化层清除m316.5未实施临时措施临时排水沟m45未实施挖土方m3砌砖m34.95M10砂浆抹面m240.5沉沙池1未实施挖土方m34.5砌砖m32.5M10砂浆抹面m26临时苫盖m233未实施宣传牌1未实施警示牌1未实施工程分区措施名称单位工程量备注施工便道区主体设计临时措施临时苫盖m260根据现场踏勘，主体工程已对临时堆土场实施临时苫盖，工程分区措施名称单位工程量备注临时堆土场区主体设计临时措施临时拦挡m34袋装土m3主体设计临时苫盖m2455水土保持措施5水土保持措施措施类型措施名称指标单位基坑工程区建筑物区道路广场区景观绿化区施工场地区施工便道区临时堆土场合计备注工程措施雨水管网长度m287287待实施透水铺装面积m21382.151382.15待实施绿化回填体积0.020.02待实施土地整治面积m2498498新增硬化层清除体积m3新增植物措施综合绿化面积m2498498待实施临时措施基顶截水沟长度m194194临时排水沟长度m4545新增沉沙池数量个11新增临时拦挡长度m3434临时苫盖面积m2685904588032034833867新增宣传牌数量个11新增警示牌数量个11新增5水土保持措施水土保持是对主体工程设计中，对可能产生的水土流失防护行项目法人制、招投标制及项目监理制。本项目补充的水土保起招标，签订施工合同，同时明确施工单位的水土保持责任，水土流失为主要目标，考虑气温、气候、季节等自然因素，制定5水土保持措施5水土保持措施分区2026年2027年1~34~67~910~121~34~67-9基坑工程区（主体工程）临时措施基顶截水沟临时措施临时苫盖建筑物区（主体工程）临时措施临时苫盖道路广场区（主体工程）工程措施雨水管网透水铺装临时措施临时苫盖景观绿化区（主体工程）工程措施绿化回填土地整治植物措施综合绿化临时措施临时苫盖施工场地区（主体工程）工程措施硬化层清除临时措施临时排水沟沉沙池临时苫盖宣传牌、警示牌施工便道区（主体工程）临时措施临时苫盖临时堆土场区（主体工程）临时措施临时拦挡临时苫盖6水土保持投资概算及效益分析6水土保持投资概算及效益分析（2）本工程水土保持投资概算作为主体工程投资概算组成部分，计入项目建设总（6）鄂价环资[2017]93号文《水土保持补偿费收费标准的通6水土保持投资概算及效益分析费用构成l工程措施费主体已有直接费、间接费、企业利润、税金方案新增直接工程费、间接费、企业利润、税金2植物措施费主体已有直接费、间接费、企业利润、税金方案新增直接工程费、间接费、企业利润、税金3施工临时工程费临时防护工程费、其他临时工程费、施工安全生产专项4独立费用建设管理费、工程建设监理费、科研勘测设计费5预备费基本预备费、价差预备费6水土保持补偿费），1、主要材料预算价格：对于用量多、影响投资大的主要材料，如水泥、钢筋、柴2、苗木、草、种子预算价格：以苗圃或工程所在地市场价格加上运杂费和采购及3、其它材料预算价格：其它材料预算价格采用武汉市信息价格或市场调查价格，4、材料基价：当计算的材料除税预算价格超过规定的限制价格（材料基价）时，施工用水价格按照生产建设项目主体工程施工用水价格计算3.39元/m3。施工用风价格6水土保持投资概算及效益分析机械使用费三项；其他直接费，指冬雨季施工增加费（直接费的0.5%）、夜间施工增（2）间接费：包括规费、企业管理费。规费指社会保险费、住房公积金、危险作序号工程类别计算基础间接费费率一工程措施1土方工程直接费52石方工程直接费83混凝土工程直接费74钢筋制安工程直接费55基础处理工程直接费6其它工程直接费7二植物措施直接费66水土保持投资概算及效益分析（3）利润：按直接费与间接费之和乘以企业利润率计算。建筑及安装工程均按直（4）材料补差：根据相关主要材料的材料预算价格与材料基价的价格差值、消耗（5）税金：按直接费、间接费、企业利润、材料补差之和乘以综合税率计算。建筑及安装工程均按直接费、间接费、利润、材料补差之和的9%计算。现行建筑、安装6水土保持投资概算及效益分析费用。参照国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理①基本预备费：初步设计、投标设计及施工图设计阶段按一至四部分投资合计的收使用管理办法》（财综[2014]8号）、《省物价局省财政厅省水利厅关于水土保持补序号工程或费用名称建安工程费设备购置费独立合计第一部分工程措施25.4625.461道路广场区25.0925.096水土保持投资概算及效益分析2景观绿化区0.240.243施工场地区0.130.13第二部分植物措施7.477.471景观绿化区7.477.47第三部分临时措施7.687.68临时防护工程6.376.371基坑工程区4.244.242建筑物区0.170.173道路广场区0.240.244景观绿化区0.090.095施工场地区0.880.886施工便道区0.030.037临时堆土场区0.720.72二其他临时工程0.330.33三施工安全生产专项0.980.98第四部分独立费用10.7810.78一建设管理费4.184.18二工程建设监理费3.603.60三科研勘测设计费3.003.00第一至第四部分合计51.39预备费2.06水土保持补偿费0.45工程总投资53.90序号工程或费用名称单位数量单价（元）第一部分工程措施25.46道路广场区25.091雨水管网m2872005.742透水铺装m21382.15景观绿化区0.241绿化回填0.02783000.162土地整治m24980.09施工场地区0.131硬化层清除m375.760.13序号工程或费用名称单位数量单价（元）合计（万元）第二部分植物措施7.47景观绿化区1综合绿化m24987.47序号工程或费用名称单位数量单价（元）合计（万元）第三部分临时措施7.68临时防护工程6.37基坑工程区4.241基顶截水沟m1943.87挖土方m381.488.300.07砌砖m327.16862.762.34C20混凝土垫层m3704.07M10砂浆抹面m222.590.393临时苫盖m26855.460.37（2）建筑物区0.171临时苫盖m23205.460.17（3）道路广场区0.241临时苫盖m24385.460.24（4）景观绿化区0.091临时苫盖m25.460.09（5）施工场地区0.881临时排水沟m450.53挖土方m38.300.01砌砖m34.95862.760.43M10砂浆抹面m240.522.590.092沉沙池个10.24挖土方m34.58.300.01砌砖m32.586