超市蔬莱区外包合同

PAGE超市蔬莱区外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有超市蔬菜区的经营权，乙方具备蔬菜经营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将超市蔬菜区外包给乙方经营事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其超市内的蔬菜区（具体位置及范围见附件一）外包给乙方，由乙方负责蔬菜区的日常经营管理，包括但不限于蔬菜的采购、销售、陈列、库存管理等相关经营活动。二、外包期限本合同外包期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币元（大写元整）。此费用涵盖了蔬菜区的场地使用、设备设施使用、相关管理服务等费用，但不包括因乙方经营活动产生的税费及其他额外费用。（二）支付方式乙方应在每月日前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的蔬菜区经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议，确保乙方的经营活动符合超市整体运营要求及法律法规规定。有权根据超市整体规划和实际经营情况，要求乙方对蔬菜区的经营布局、商品陈列等进行合理调整，但应提前日书面通知乙方。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定，向乙方提供蔬菜区的场地及相关设备设施，并确保其正常使用功能。甲方应保证提供的场地及设备设施符合国家相关安全标准及使用要求，否则应承担由此给乙方造成的损失。协助乙方办理与蔬菜区经营相关的手续，包括但不限于营业执照登记、税务登记等，但相关费用由乙方自行承担。负责协调超市内其他区域与乙方蔬菜区经营的关系，确保乙方经营活动的顺利开展。按照本合同约定，收取乙方支付的承包费用，并提供合法有效的发票。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，自主开展蔬菜区的经营活动，包括但不限于蔬菜品种的选择、价格制定、促销活动策划等，但应遵守超市的整体经营管理规定及法律法规要求。有权要求甲方按照本合同约定，提供场地及相关设备设施，并在甲方未履行相关义务时，要求甲方承担违约责任。有权根据蔬菜区经营需要，自行招聘、管理员工，但应遵守国家劳动法律法规规定，并承担相应的劳动用工责任。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规规定，开展蔬菜区的经营活动，确保经营活动合法合规。乙方应遵守超市的营业时间、服务规范等各项规章制度，维护超市的整体形象和声誉。负责蔬菜区的日常经营管理，包括但不限于蔬菜的采购、验收、储存、销售等环节。乙方应保证所销售蔬菜的质量安全，符合国家相关质量标准及食品安全要求，否则应承担由此给甲方及消费者造成的全部损失。按照本合同约定，按时足额向甲方支付承包费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。定期对蔬菜区的设备设施进行维护保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设备设施损坏或故障，乙方应承担维修费用及由此给甲方造成的损失。配合甲方及相关部门的监督检查，提供必要的经营数据和资料。乙方应按照甲方要求，定期报送蔬菜区的经营报表、库存情况等信息，确保甲方对经营情况的全面了解。在合同期满或提前解除时，按照甲方要求，将蔬菜区的场地、设备设施及相关物品完好无损地交还甲方。乙方应负责清理场地内的垃圾及杂物，恢复场地原状。五、蔬菜采购与销售（一）采购1.乙方应自行负责蔬菜的采购工作，确保所采购蔬菜的质量、品种、价格等符合市场需求及超市经营定位。乙方应选择具有合法资质、信誉良好的供应商进行采购，并与供应商签订采购合同，明确双方的权利义务。2.乙方采购的蔬菜应具备合法的来源证明，包括但不限于产地证明、检验检疫证明等。乙方应建立完善的蔬菜采购验收制度，对采购的蔬菜进行严格验收，确保所采购蔬菜符合质量安全标准。如发现采购的蔬菜存在质量问题，乙方应及时采取措施处理，包括但不限于退货、换货、销毁等，并承担由此产生的全部费用。（二）销售1.乙方应按照超市的统一要求及相关规定，进行蔬菜的销售活动。乙方应合理制定蔬菜价格，不得高于市场同类产品的合理价格水平，不得进行不正当价格竞争。2.乙方应保证蔬菜的陈列整齐、美观，及时清理过期、变质蔬菜。乙方应积极配合超市开展促销活动，按照超市要求提供促销商品及相关服务。3.乙方在销售过程中，应向消费者提供优质的服务，解答消费者的疑问，处理消费者的投诉。如因乙方原因导致消费者投诉或纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担由此给甲方造成的损失。六、食品安全责任1.乙方作为蔬菜区的经营管理者，应严格遵守国家食品安全法律法规的规定，承担食品安全主体责任。乙方应建立健全食品安全管理制度，包括但不限于食品进货查验记录制度、食品储存管理制度、食品销售记录制度等，确保蔬菜从采购到销售的全过程符合食品安全要求。2.如因乙方所销售蔬菜导致食品安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，包括但不限于停止销售、召回问题蔬菜、配合相关部门调查等，并承担由此产生的全部法律责任及经济损失。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于消费者索赔、行政处罚、声誉损失等。3.甲方有权监督乙方的食品安全管理工作，如发现乙方存在食品安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查，按照要求及时整改到位。七、设备设施使用与维护1.甲方提供给乙方使用的设备设施（具体清单见附件二），乙方应妥善使用，不得擅自拆除、改装或损坏。如因乙方原因导致设备设施损坏，乙方应承担维修费用或按照市场价格赔偿甲方相应损失。2.乙方在使用设备设施过程中，如发现设备设施存在故障或安全隐患，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的个工作日内进行维修或处理。如因甲方未及时维修或处理导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。3.合同期满或提前解除时，乙方应将设备设施完好无损地交还甲方。如设备设施存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。八、保险与风险承担1.乙方应自行购买与蔬菜区经营相关的保险，包括但不限于财产保险、人员意外险、食品安全责任险等，以降低经营风险。乙方应在本合同签订后的个工作日内，将购买保险的相关凭证复印件提交给甲方备案。2.在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方经营活动受到影响或造成损失，双方应按照公平合理的原则分担责任。如因乙方自身原因导致经营风险或损失，乙方应自行承担全部责任。3.如因第三方原因导致乙方经营活动受到影响或造成损失，乙方应积极采取措施维护自身权益，并及时通知甲方。乙方应协助甲方处理相关事宜，如因乙方怠于履行义务导致甲方损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；因国家政策调整、超市整体规划变更等原因，导致本合同无法继续履行的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规规定，进行清算和交接。乙方应在合同解除后的个工作日内，将蔬菜区的场地、设备设施、库存商品及相关资料等交还甲方。甲方应在收到乙方交还的物品及资料后的个工作日内，按照本合同约定进行结算，退还乙方剩余的承包费用及保证金（如有）。十、违约责任1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方逾期支付承包费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期支付金额的%向甲方支付逾期付款利息。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金、利息。3.乙方违反食品安全规定，导致食品安全事故的，应按照本合同约定承担全部法律责任及经济损失，并按照事故造成损失金额的%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方擅自将蔬菜区转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）。乙方应在合同解除后的个工作日内，将蔬菜区交还甲方，并承担由此给甲方造成的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协