社区服务外包合同

PAGE社区服务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将社区服务工作外包给乙方，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区服务外包事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.1服务内容乙方负责为甲方指定的社区提供以下服务（包括但不限于）：〔1〕环境卫生维护，包括公共区域清扫、垃圾清运等；〔2〕绿化养护，包括花草树木修剪、浇水施肥、病虫害防治等；〔3〕秩序维护，包括门禁管理、巡逻、车辆停放管理等；〔4〕社区设施设备维护与保养，如路灯、电梯、消防设施等；〔5〕其他双方约定的社区服务事项。1.2服务要求乙方应按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地履行服务义务，确保服务质量达到以下标准：〔1〕环境卫生干净整洁，无明显垃圾堆积，垃圾日产日清；〔2〕绿化植被生长良好，无大面积枯死、病虫害现象；〔3〕秩序维护工作规范有序，保障社区安全，无重大安全事故发生；〔4〕社区设施设备正常运行，定期进行维护保养，及时处理故障。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容导致费用增加的除外。3.2支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利〔1〕有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议；〔2〕有权要求乙方按照本合同约定履行服务义务，对乙方的违约行为追究责任。4.1.2义务〔1〕向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息；〔2〕协助乙方协调与社区居民、相关部门的关系；〔3〕按照本合同约定按时足额支付服务费用。4.2乙方权利义务4.2.1权利〔1〕按照本合同约定收取服务费用；〔2〕有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.2.2义务〔1〕按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定，组织具备相应资质和技能的人员提供优质、高效的社区服务；〔2〕负责服务人员的招聘、培训、管理和考核，承担服务人员的工资、福利、保险等费用；〔3〕定期对服务人员进行安全教育培训，确保服务过程中的安全；〔4〕接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改；〔5〕因乙方原因导致服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；〔6〕未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2乙方违约责任6.2.1服务质量违约若乙方提供的服务不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿整改直至达到标准。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。若乙方在日内未能完成整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。6.2.2其他违约乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2法定解除若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：〔1〕因不可抗力致使本合同无法继续履行的；〔2〕一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；〔3〕本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，承担各自应承担的责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前日书面通知对方。一方按照送达地址发送的通知，自发出之日起