球馆场地外包合同

PAGE球馆场地外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有球馆场地，乙方有意承包该场地用于[具体经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将球馆场地外包给乙方事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置甲方将位于[详细地址]的球馆场地（以下简称“该场地”）承包给乙方使用。2.场地面积该场地建筑面积为[X]平方米，其中室内场地面积为[X]平方米，室外场地面积为[X]平方米（如有）。3.场地用途乙方承包该场地用于[具体经营项目，如篮球培训、羽毛球赛事举办等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将场地及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[X]元（大写：）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付承包费用：[具体支付周期，如每月/每季度/每年]的第[X]日前，以[银行转账/支票等具体方式]向甲方支付当期承包费用。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：）。2.保证金用于保证乙方在承包期内遵守本合同约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。3.承包期满或本合同提前解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地及附属设施后的[X]日内将保证金无息退还乙方。五、场地交付与返还1.场地交付甲方应在本合同生效后的[X]日内将场地及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施的状况进行检查，并签署交接清单。2.场地返还承包期满或本合同提前解除，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的场地及附属设施应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用及保证金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除保证金、解除合同等。2.义务保证场地及附属设施符合国家相关安全、消防等标准，具备合法的使用条件。按照本合同约定将场地及附属设施交付给乙方，并在承包期内协助乙方解决与场地使用相关的问题。对乙方在承包经营过程中遇到的合理困难，应给予必要的协助和支持。七、乙方权利与义务1.权利有权在承包期内按照本合同约定使用场地及附属设施。有权根据经营需要对场地进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害场地及附属设施的结构安全。在承包期内，乙方享有自主经营权，有权自主决定经营项目、收费标准等，但应遵守国家法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用及保证金。按照场地用途合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施。如因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。自行承担承包经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在承包期内，乙方应负责场地及附属设施的日常维护、保养和安全管理工作，确保场地及附属设施的正常使用和安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转包或分包给第三方。八、场地装修与改造1.乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。2.装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造应符合国家相关标准和规范，不得损害场地及附属设施的结构安全。3.承包期满或本合同提前解除，乙方对场地进行的装修或改造部分，除可移动的设备外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。九、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，如无法协商一致，本合同可部分或全部解除，双方按照实际履行情况结算费用，互不承担其他责任。3.如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失：未按照本合同约定按时足额支付承包费用，逾期超过[X]日的。擅自改变场地用途的。未经甲方书面同意，将场地转包或分包给第三方的。因乙方原因导致场地及附属设施严重损坏，无法正常使用的。从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或利益的。4.如甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应按照本合同承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失：未按照本合同约定将场地及附属设施交付给乙方，逾期超过[X]日的。因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，影响乙方经营的。十、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及承担全部损失。3.如乙方擅自改变场地用途、转包或分包场地、损坏场地及附属设施等，除应按照本合同约定承担违约责任外，还应负责恢复场地原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其