酒店设施外包合同

PAGE酒店设施外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店设施，乙方具备相关设施运营及维护能力，双方经友好协商，就甲方将酒店设施外包给乙方事宜达成如下协议：一、设施范围及描述1.设施范围：甲方酒店内的[具体设施名称1]、[具体设施名称2]、……、[具体设施名称n]等设施（以下统称“酒店设施”），具体设施明细见附件一。2.设施描述：上述酒店设施的规格、型号、数量、现状等详细信息以附件一及现场实际情况为准。二、外包期限外包期限自年月日起至年月日止。本合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需提前终止或变更外包期限，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的外包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方运营、维护酒店设施所需的全部成本，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、水电费、税费等【第509条【合同履行原则】】。2.支付方式甲方应于每月的[具体支付日期]前，将上月的外包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设施运营及维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的要求，妥善运营和维护酒店设施。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任【第563条【合同法定解除】】。2.义务向乙方提供酒店设施的相关资料，包括设施的原始资料、使用说明书、维护记录等，协助乙方了解设施的状况【第509条【合同履行原则】】。按照本合同约定，按时足额支付外包费用。协调酒店其他部门与乙方的工作关系，为乙方的设施运营及维护工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料及协助。按照本合同约定收取外包费用。根据设施运营及维护的实际需要，合理调整人员配置和工作安排。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地运营和维护酒店设施，确保设施的正常运行，满足酒店经营的需要【第509条【合同履行原则】】。配备专业的设施运营及维护人员，人员资质和数量应符合国家相关规定及本合同约定，并将人员名单及联系方式告知甲方。定期对酒店设施进行检查、维护、保养，建立设施维护档案，记录设施的维护情况，并定期向甲方提交设施运行报告【第509条【合同履行原则】】。负责设施的安全管理工作，制定安全管理制度，确保设施使用安全，如因乙方原因导致设施安全事故，乙方应承担全部责任【第1198条【安全保障义务人责任】】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店设施转包或分包给第三方【第577条【违约责任】】。在合同期限内，乙方应自行承担设施运营及维护所需的全部费用，但本合同另有约定的除外【第509条【合同履行原则】】。遵守甲方酒店的各项规章制度，配合甲方的管理工作。五、设施的维护与维修1.日常维护乙方应按照设施的使用说明书及相关行业标准，定期对酒店设施进行日常维护，确保设施处于良好的运行状态。日常维护工作包括但不限于清洁、润滑、紧固、调试等。2.维修责任对于设施出现的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并及时进行维修。如因乙方原因导致设施故障或损坏，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失【第577条【违约责任】】。对于因正常使用损耗或不可抗力等原因导致的设施故障或损坏，维修费用由双方协商分担。如甲方要求乙方进行紧急维修，乙方应积极配合，维修费用按照实际发生额由甲方承担。3.维修记录乙方应建立设施维修记录档案，详细记录每次维修的时间、内容、维修人员、维修费用等信息。维修记录档案应保存至本合同终止后[X]年，供甲方查阅。六、设施的更新与改造1.更新改造计划乙方应根据酒店设施的使用情况及技术发展趋势，定期制定设施更新改造计划，并提交甲方审核。更新改造计划应包括更新改造的内容、时间、预算等【第509条【合同履行原则】】。2.更新改造费用经甲方审核同意的设施更新改造项目，所需费用由双方协商分担。如因乙方原因需要进行不必要的更新改造，费用由乙方自行承担【第577条【违约责任】】。3.更新改造实施设施更新改造项目经甲方书面同意后，由乙方负责组织实施。乙方应确保更新改造工作符合相关法律法规及行业标准的要求，不影响酒店的正常经营【第509条【合同履行原则】】。七、保险1.乙方责任保险乙方应自行购买设施运营及维护过程中的责任保险，保险金额应不低于人民币[X]元，并将甲方列为保险受益人之一。保险期限应与本合同期限一致【第577条【违约责任】】。2.设施财产保险对于酒店设施，甲方已购买财产保险的，乙方应在本合同期限内协助甲方办理保险理赔事宜。如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担甲方因此遭受的保险免赔部分的损失【第577条【违约责任】】。八、保密条款1.保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等（以下统称“保密信息”）均属于保密范围。保密信息包括但不限于设施运营数据、客户信息、财务信息、合同条款等【第509条【合同履行原则】】。2.保密义务双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的其他目的【第509条【合同履行原则】】。3.保密期限保密期限为本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定按时足额支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的外包费用及违约金【第577条【违约责任】】。如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任【第584条【损害赔偿范围】】。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定运营和维护酒店设施，导致设施不能正常运行，影响酒店经营的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任【第577条【违约责任】】。如乙方擅自将酒店设施转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的外包费用，同时乙方应按照合同未履行部分金额的[X%]向甲方支付违约金【第577条【违约责任】】。如乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任【第577条【违约责任】】。十、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力【第502条【合同生效时间】】。2.合同解除在履行本合同过程中，如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同【第563条【合同法定解除】】。经双方协商一致，可以提前解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理【第566条【合同解除的效力】】。十一、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼【第507条【争议解决方式】】。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起