物业上下料外包合同

PAGE物业上下料外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业管理区域内存在上下料需求，乙方具备提供相关外包服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业上下料外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责甲方物业管理区域内所有上下料相关工作，包括但不限于货物的搬运、装卸、运输及堆放整理等。1.2上下料的具体货物包括但不限于各类建筑材料、装修材料、生活用品、办公用品等，涵盖甲方物业管理区域内业主、租户及甲方自身所需的各种物资。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。第三条服务标准及要求3.1乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及甲方提出的合理要求进行上下料作业。3.2乙方作业人员应具备相应的从业资格证书，身体健康，遵守甲方物业管理区域的各项规章制度。3.3货物搬运、装卸过程中应采取必要的防护措施，确保货物不受损坏。对于易损、易碎物品，应进行特殊包装和搬运。3.4运输过程中，乙方应确保货物安全，避免出现丢失、损坏等情况。如因乙方原因造成货物损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.5乙方应及时清理作业现场，保持现场整洁卫生，做到工完场清。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于劳务报酬、设备工具费、运输费、管理费、税费等，除因甲方要求增加服务内容导致费用增加外，不因任何因素调整。4.2支付方式：甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。4.3乙方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。5.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于指定货物存放地点、提供相关信息等。5.1.4如因甲方原因导致服务内容发生实质性变更，应提前通知乙方，并与乙方协商调整服务费用及相关事宜。5.2乙方权利义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、范围、标准及要求，勤勉尽责地完成上下料外包服务工作。5.2.3自行承担服务过程中所需的设备、工具、运输车辆等，并确保其性能良好、符合安全要求。5.2.4负责对其作业人员进行管理和培训，确保作业人员遵守法律法规、甲方规章制度及本合同约定。5.2.5定期对服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，不断提高服务水平。5.2.6如遇不可抗力等特殊情况导致无法正常履行合同，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围、标准及要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方作业人员违反甲方物业管理区域规章制度，乙方应承担相应管理责任，并负责处理由此引发的纠纷。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。7.4任何一方违反本合同保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、费用或解除合同等。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日