澡堂外包合同

PAGE澡堂外包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有澡堂设施及相关经营权，乙方具备经营澡堂的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将澡堂外包给乙方经营事宜达成如下协议：一、承包范围及期限1.承包范围甲方将位于[澡堂具体地址]的澡堂整体外包给乙方经营，包括但不限于澡堂内的洗浴设施、休息区域、附属设备及相关场地。乙方应按照本合同约定的经营范围和标准进行经营活动。2.承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。二、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用涵盖澡堂的场地使用、设施设备损耗、经营权等各项成本。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规进行经营。（2）有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。（3）对澡堂的重大改造、设施设备更换等事项有知情权和决定权。2.义务（1）保证澡堂设施设备在交付乙方时处于正常可使用状态，并向乙方提供设施设备清单及相关资料。（2）协助乙方办理与澡堂经营相关的必要手续，如卫生许可证、营业执照等，费用由乙方承担。（3）在承包期内，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在承包范围内自主经营，有权根据市场需求和经营状况调整经营策略，但不得违反本合同约定及法律法规。（2）有权使用澡堂现有的设施设备，但应负责日常维护和保养，确保设施设备正常运行。（3）有权要求甲方协助办理相关经营手续。2.义务（1）按照本合同约定的经营范围和标准进行经营活动，提供优质的服务，维护澡堂的良好形象。（2）按照合同约定按时足额支付承包费用。（3）负责澡堂的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、薪酬发放等，承担相应的法律责任。（4）对澡堂设施设备进行定期检查、维护和保养，如发现问题应及时修复或更换，确保设施设备安全可靠。因乙方原因造成设施设备损坏或安全事故的，由乙方承担全部责任。（5）遵守国家法律法规及地方相关规定，依法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的一切法律责任和费用。（6）不得擅自将澡堂转包或分包给第三方。如因特殊情况确需转包或分包的，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。四、设施设备维护与更新1.设施设备维护乙方应负责澡堂设施设备的日常维护和保养，制定详细的维护计划，定期对设施设备进行检查、清洁、维修等工作，确保设施设备正常运行。维护费用由乙方承担。2.设施设备更新在承包期内，如因设施设备老化、损坏或技术更新等原因需要更换或更新设施设备的，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，由乙方负责采购和安装。更新设施设备的费用由乙方承担，但如因甲方原因导致设施设备需要更新的，费用由甲方承担。五、安全管理与责任1.安全管理乙方应建立健全安全管理制度，加强对澡堂的安全管理，确保顾客和员工的人身安全。配备必要的安全设施设备，如消防器材、防滑设施等，并定期进行检查和维护。2.安全责任因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于对伤亡人员的赔偿、财产损失赔偿等。如因甲方设施设备等原因导致安全事故的，甲方应承担相应的责任。双方应积极配合处理安全事故，减少损失。六、卫生管理与责任1.卫生管理乙方应严格遵守国家卫生标准和相关规定，加强澡堂的卫生管理，保持澡堂环境整洁、卫生。定期对澡堂进行消毒、清洁，确保洗浴设施、休息区域等符合卫生要求。2.卫生责任如因乙方卫生管理不善导致卫生问题，引发顾客投诉或相关部门处罚的，由乙方承担全部责任。乙方应及时整改，消除卫生隐患。七、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以提前解除本合同。（2）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。（2）如乙方擅自改变经营范围、转包或分包澡堂、违反安全管理或卫生管理规定等，甲方有权责令乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方违反本合同其他约定，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章