水电维护外包合同

PAGE水电维护外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其相关场所的水电维护工作进行外包，乙方具备提供水电维护服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将水电维护工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方负责对甲方指定场所内的水电系统进行定期维护、故障维修及紧急抢修工作。2.服务范围包括但不限于：[列举具体的水电设施，如照明灯具、插座、开关、水龙头、马桶、排水管道、电线电缆、配电箱、配电柜等]的检查、保养、维修和更换。3.乙方应确保甲方场所内的水电系统正常运行，满足甲方日常工作和生活的需求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行水电维护工作，确保维护质量。2.乙方应建立完善的维护档案，记录每次维护工作的内容、时间、人员等信息，并定期向甲方提交维护报告。3.乙方在接到甲方的维修通知后，应在[具体时长]内到达现场进行维修，对于紧急故障应立即响应并采取有效措施尽快恢复水电供应。4.乙方维修后的水电设施应达到正常使用标准，且在一定期限内（如[具体时长]）不再出现因同一原因导致的相同故障。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的水电维护工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应向乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电系统的相关图纸、资料，协助乙方进入工作场所等。3.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.甲方如需对水电系统进行改造、升级或其他实质性变更，应提前通知乙方，并承担相应的费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.乙方应具备从事水电维护服务所需的资质证书和专业技术人员，并确保其人员具备相应的技能和经验。3.乙方应自行提供水电维护工作所需的工具、设备和材料，但材料的质量应符合国家及地方相关标准。4.乙方应遵守甲方场所的规章制度，爱护甲方的财物，因乙方原因造成甲方财物损坏的，应承担赔偿责任。5.乙方在维护工作中应采取必要的安全防护措施，确保自身及甲方人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。7.乙方应保守甲方的商业秘密和水电系统的相关信息，不得向任何第三方泄露。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.服务费用包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、工具设备费用、材料费用、管理费、税费等。（二）支付方式1.甲方应在每月日前向乙方支付上月的服务费用。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准和期限完成水电维护工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。3.若乙方违反本合同约定将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定泄露甲方的商业秘密或水电系统的相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具