服务区拆除外包合同

PAGE服务区拆除外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对服务区进行拆除工作，并委托乙方承担该拆除外包任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方拆除服务区事宜达成如下协议：一、拆除范围及内容1.1拆除范围乙方负责拆除甲方指定的服务区内的所有建筑物、构筑物及附属设施，具体范围以双方现场确认的边界为准。包括但不限于服务区的主楼、附属用房、停车棚、围墙、绿化景观等设施。1.2拆除内容乙方应拆除范围内的所有建筑物及构筑物的主体结构、内外装修、附属设备及管道等，并将拆除后的建筑垃圾进行清理、运输及处置。拆除工作应包括但不限于拆除墙体、楼板、屋顶、门窗、水电线路、消防设施等，确保拆除后的场地符合甲方要求。二、拆除期限2.1本合同拆除期限自年月日起至年月日止。2.2如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应在不可抗力事件结束或甲方通知可继续施工后的合理时间内恢复施工，拆除期限相应顺延。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.3若乙方未能在上述期限内完成拆除工作，每逾期一日，应按照本合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同总金额的%向甲方支付违约金。三、拆除标准及要求3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行拆除工作，确保拆除过程安全、有序、环保。3.2拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的影响。拆除作业产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家及地方环保标准。3.3乙方应确保拆除工作不对周边建筑物、设施及人员造成损害。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.4拆除后的场地应平整，无明显建筑垃圾残留，达到甲方要求的场地交付条件。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2负责向乙方提供拆除范围内的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、设施设备清单等，协助乙方了解拆除情况。4.1.3按照本合同约定向乙方支付拆除费用。4.1.4在拆除工作开始前，协助乙方办理相关拆除手续，并提供必要的协助和支持。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。4.2.2应具备从事拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。4.2.3负责组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，确保拆除工作顺利进行。4.2.4乙方及其工作人员应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，严格按照操作规程进行拆除作业，确保施工安全。4.2.5乙方应负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时采取措施进行处理，防止事故扩大，同时向甲方报告。4.2.6乙方应按照甲方要求及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾，并运输至合法的处置场地进行处理。运输过程中应确保车辆密闭，防止抛洒滴漏，避免对环境造成污染。4.2.7乙方应在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的总结报告，包括拆除过程、拆除成果、安全情况等内容。五、拆除费用及支付方式5.1根据双方协商，本合同拆除费用为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、设备费、运输费、垃圾清运费、管理费、利润、税金及其他相关费用。5.2支付方式5.2.1合同签订后日内，甲方向乙方支付拆除费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。5.2.2乙方完成拆除工作的%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的%，即人民币元（大写：元整）。5.2.3乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币元（大写：元整）。5.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、验收6.1拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的日内组织相关人员进行验收。6.2验收标准按照本合同第三条约定的拆除标准及要求执行。验收内容包括拆除范围、拆除内容、场地平整情况、建筑垃圾清理情况等。6.3如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应自行承担费用，且不影响拆除期限的履行。如因乙方整改不力导致逾期交付场地，乙方应按照本合同约定承担违约责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方违反本合同第三条约定的拆除标准及要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。7.3若乙方违反本合同第四条约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因拆除工作延误给甲方造成的经济损失、因安全事故给甲方及第三方造成的人身伤亡和财产损失等。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。九、不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式份，