排烟机房外包合同

PAGE排烟机房外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有排烟机房相关设施设备及业务需求，乙方具备专业的排烟机房运营及维护能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将排烟机房外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同范围1.1甲方将其所有的[具体地点]排烟机房的运营、维护、管理等相关工作外包给乙方。该排烟机房包括但不限于排烟风机、通风管道、防火阀、排烟阀等设备设施。1.2乙方负责在合同期内按照本合同约定及相关行业标准，确保排烟机房设备设施正常运行，实现有效的排烟功能，保障相关场所的消防安全。二、合同期限2.1本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.2若一方希望在合同期满或延续期满后终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。3.2甲方应向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，包括但不限于排烟机房的原始设计图纸、设备清单、操作手册等。3.3甲方应按照本合同约定及时支付乙方外包费用。3.4甲方应协助乙方协调与其他相关部门或单位的关系，确保乙方工作的顺利开展。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定获取外包费用。3.6乙方应具备从事排烟机房运营维护管理工作所需的专业资质和人员，确保工作质量和安全。3.7乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行职责，对排烟机房设备设施进行日常巡检、维护保养、故障维修等工作。3.8乙方应建立健全的工作记录档案，包括设备设施的运行记录、维护保养记录、故障维修记录等，并定期向甲方报送。3.9乙方应制定完善的应急预案，在发生紧急情况时能够迅速响应，采取有效措施保障排烟机房设备设施的正常运行和人员安全。3.10乙方在工作过程中应遵守甲方的相关规章制度，不得擅自将工作转包给第三方。3.11乙方应定期对其工作人员进行培训，提高业务水平和安全意识。四、外包费用及支付方式4.1本合同期内，甲方应向乙方支付的外包费用为每年人民币[具体金额]元。该费用包括但不限于乙方的人员工资、设备维护费用、耗材费用、管理费等。4.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的外包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。4.3如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商调整外包费用。五、设备设施维护与更新5.1乙方应按照相关行业标准和设备设施的使用说明书要求，定期对排烟机房设备设施进行维护保养，确保设备设施处于良好的运行状态。维护保养工作应包括但不限于设备设施的清洁、润滑、紧固、调试等。5.2对于设备设施出现的故障，乙方应及时进行维修。如遇重大故障或乙方无法解决的问题，应及时通知甲方，并协助甲方联系专业维修人员进行处理。5.3在合同期内，乙方负责对排烟机房设备设施的正常损耗进行维修和更换所需的耗材。如因设备设施老化、损坏等原因需要进行更新改造，乙方应提前向甲方提出书面建议，经甲方同意后，由甲方负责相关费用的支付。六、安全管理6.1乙方应建立健全安全管理制度，加强对工作人员的安全教育培训，提高安全意识，确保工作过程中的人身安全和设备设施安全。6.2乙方在工作过程中应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保排烟机房设备设施符合消防安全要求。如因乙方原因导致发生消防安全事故，乙方应承担全部法律责任。6.3乙方应定期对排烟机房设备设施进行安全检查，及时消除安全隐患。如发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，并向甲方报告。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定及时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行职责，导致排烟机房设备设施不能正常运行或发生安全事故等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用、法律责任等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用。8.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。9.3如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同一式两份