拆迁工程外包合同

PAGE拆迁工程外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体拆迁工程名称]的拆迁工作，经与乙方友好协商，甲方决定将该拆迁工程外包给乙方进行实施。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担拆迁工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体拆迁工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.拆迁范围：[明确具体的拆迁范围，可附图说明]4.工程内容：包括但不限于拆除建筑物、构筑物，清理场地，拆除范围内的垃圾清运等相关工作。二、承包方式乙方以包工包料、包质量、包安全、包工期的方式承包本拆迁工程。三、合同工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[X]日内开工。2.竣工日期：乙方应在开工之日起[X]日内完成全部拆迁工作，并将场地清理完毕交付甲方。3.工期总日历天数：[X]天。工期以实际开工之日起计算，乙方应按照本合同约定的工期完成拆迁工作。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。四、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的有关拆迁工程质量验收规范及标准进行施工，确保拆迁工程质量达到合格标准。2.验收标准：乙方完成拆迁工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知之日起[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于建筑物、构筑物的拆除情况，场地清理情况，垃圾清运情况等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的工期、质量及安全标准完成拆迁工作。有权根据实际情况对拆迁范围、内容等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务：向乙方提供与拆迁工程有关的资料和文件，包括但不限于拆迁范围内的建筑物、构筑物的相关资料等。协助乙方办理与拆迁工程相关的手续，如协调相关部门的关系等。按照本合同约定向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供与拆迁工程有关的资料和文件。在遇到不可抗力或甲方原因导致工期延误时，有权要求工期顺延。2.义务：按照本合同约定的工期、质量及安全标准完成拆迁工作。负责拆迁工程所需的全部材料、设备的采购及运输，并承担相应费用。遵守国家及地方有关拆迁工程的法律法规及政策规定，办理与拆迁工程相关的手续，并承担相应费用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘等污染，避免对周边环境造成影响。在拆迁过程中，如发现地下文物等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，配合甲方及相关部门做好处理工作。负责施工现场的清理工作，拆除完毕后，应将场地清理干净，达到甲方要求的交付条件。按照甲方要求提供拆迁工程进度报告，定期向甲方汇报工程进展情况。六、工程款支付1.合同总价款：本合同拆迁工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆迁范围、内容等发生实质性变更的除外。2.支付方式：合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆迁工程总量的[X]%时，甲方在接到乙方付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆迁工作，并经甲方验收合格后，甲方在接到乙方付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在接到乙方付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定的工期、质量及安全标准完成拆迁工作，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期完成拆迁工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的质量标准完成拆迁工作，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本合同约定将拆迁工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，如因乙方原因导致资料和文件丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。2.本条款的保密义务不因本合同的终止或解除而失效。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，