拆内架外包合同

PAGE拆内架外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆内架工程需要外包，乙方具备相应的拆内架施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将拆内架工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[具体工程名称]拆内架工程1.2工程地点：[详细工程地点]1.3工程内容及要求：乙方负责拆除甲方指定建筑物内的内架，拆除过程中需确保拆除工作安全、有序进行，不得对建筑物主体结构造成损坏。拆除后的内架材料应分类整理堆放，并按照甲方要求及时清理出场。1.4工程规模：拆除内架的建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。二、承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本拆内架工程。即乙方负责提供拆除工程所需的全部人工、机械设备、工具、材料等，并承担相应费用。2.2乙方应按照国家及地方相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。三、合同工期3.1开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。3.2竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照合同约定的工期完成拆内架工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.3因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、合同价款及支付方式4.1合同价款：本拆内架工程的合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的除外。4.2支付方式：4.2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.2.2乙方完成拆内架工程量的[X%]时，经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.2.3拆内架工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.2.4剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，质保期为[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，乙方应积极配合并按照要求进行整改。5.2甲方应按照合同约定及时支付工程款。5.3甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，但因乙方自身原因导致的问题除外。5.4甲方应向乙方提供拆除工程所需的相关图纸、资料等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务5.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。5.6乙方应按照国家及地方相关法律法规、施工规范和质量标准组织施工，确保施工安全和工程质量。乙方应编制详细的施工方案，并报甲方审核备案。5.7乙方应自行承担施工过程中的全部安全责任，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。5.8乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。工程竣工后，乙方应将全部图纸、资料等返还给甲方。5.9乙方应按照环保要求进行施工，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，不得对周边环境造成不良影响。5.10乙方在施工过程中发现与合同约定不符的情况或存在其他问题时，应及时通知甲方，双方协商解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容或降低工程质量标准。六、工程质量及验收6.1乙方应严格按照国家及地方相关施工规范和质量标准进行施工，确保拆内架工程质量达到合格标准。工程质量应符合以下要求：6.1.1拆除后的建筑物内架应清理干净，无残留杂物。6.1.2拆除过程中不得对建筑物主体结构造成任何损坏。6.1.3内架材料的分类整理堆放应符合甲方要求。6.2工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。6.3质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或返工。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，费用由责任方承担。七、违约责任7.1若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。同时，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。7.2若乙方未按照合同约定的工期完成拆内架工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.3若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因处理质量问题而产生的费用等。7.4若乙方擅自将本拆内架工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.5任何一方违反本合同约定及相关法律法规的规定，应承担因此给对方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一式[X]