工地小店外包合同

PAGE工地小店外包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方在[工地名称]拥有一处小店，现欲将该小店外包给乙方经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将位于[工地名称]的小店（以下简称“该小店”）外包给乙方经营，小店经营范围包括但不限于食品、日用品、文具等销售，具体经营范围以乙方实际经营为准，但不得违反法律法规及本合同约定。1.2该小店的具体位置为[详细地址]，面积为[X]平方米，乙方应按照本合同约定的用途及方式使用该小店。二、外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。三、费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付小店外包费用，每月费用为人民币[X]元。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月外包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3若乙方逾期支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的外包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取外包费用。4.2甲方应保证该小店符合经营条件，具备合法的经营资质及相关手续，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常经营的法律障碍。4.3甲方应协助乙方办理与小店经营相关的必要手续，包括但不限于营业执照登记、食品经营许可证办理等，相关费用由乙方承担。4.4在合同履行期间，甲方应保证乙方在该小店的正常经营秩序，不得干扰乙方的经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的经营损失、预期利益损失等。4.5甲方应按照法律法规及本合同约定履行其他义务，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定自主经营该小店，但经营活动应符合法律法规及本合同约定，不得从事违法违规经营行为。4.7乙方应按照本合同约定的用途及方式使用该小店，不得擅自改变小店的结构、用途或转租给第三方。如需对小店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。装修或改造不得破坏小店的主体结构，且在合同期满或提前解除时，乙方应负责恢复原状。因乙方装修或改造给小店造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.8乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。4.9乙方应按照法律法规及相关行业规范，诚信经营，保证所售商品质量合格，不得销售假冒伪劣商品或从事其他欺诈消费者的行为。如因乙方原因导致消费者投诉或纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担因此给甲方及消费者造成的全部损失。4.10乙方应负责小店的日常安全管理，配备必要的安全设施，确保经营场所及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。4.11乙方应按照法律法规及本合同约定履行其他义务，否则应承担因此给甲方造成的全部损失。五、商品供应5.1乙方经营所需商品由乙方自行采购，但采购渠道应合法合规，商品质量应符合国家相关标准及行业规范。5.2乙方应建立健全商品采购管理制度，确保所采购商品的质量安全可追溯。如因乙方采购的商品存在质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3甲方有权对乙方采购的商品进行监督检查，如发现乙方采购的商品存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改或更换商品。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照甲方要求及时处理相关问题。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：6.2.1甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，且在乙方书面通知后[X]日内仍未改正的；6.2.2乙方未按照本合同约定支付外包费用，逾期超过[X]日的；6.2.3乙方从事违法违规经营行为，严重损害甲方利益的；6.2.4因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的。6.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应在合同解除后[X]日内将小店交还甲方。如乙方逾期交还小店，应按照每日人民币[X]元向甲方支付占有使用费。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于经营损失、预期利益损失等。7.2若乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：7.2.1按照本合同约定支付违约金；7.2.2赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于外包费用损失、经营损失、预期利益损失等；7.2.3乙方应承担因违约行为给第三方造成的全部赔偿责任。7.3如一方违约给对方造成损失的，违约方应在损失发生后[X]日内赔偿对方全部损失。如违约方未按时赔偿，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，违约方应承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两