小区清雪外包合同

PAGE小区清雪外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方负责[小区名称]的物业管理工作，为确保小区冬季道路及公共区域的积雪能及时清理，保障小区居民的正常出行和生活秩序，甲方拟将小区清雪工作外包给乙方；乙方具备从事清雪作业的专业资质和能力，愿意承接甲方委托的小区清雪工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小区清雪工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、清雪范围及标准1.1清雪范围乙方负责对[小区名称]内的所有公共道路、广场、停车场、楼梯通道、电梯前室等公共区域进行积雪清理工作。具体范围以小区实际规划区域为准。1.2清雪标准1.每次降雪后，乙方应在雪停后[X]小时内开始清雪作业，并确保在[具体时长]内完成主要道路及关键区域的积雪清理，使道路通行条件基本恢复正常。2.清理后的积雪应堆放至甲方指定的地点，不得随意倾倒在其他区域。3.对于人行道，应确保积雪清理干净，露出地面，无明显积雪残留，保障行人安全通行。4.停车场的清雪工作要保证车辆能够正常进出和停放，清雪后的车位应整齐有序，不影响车辆正常使用。二、合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同结束日期]终止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、费用及支付方式3.1清雪费用甲方按照每次清雪作业的实际工作量向乙方支付清雪费用，每平方米清雪费用为人民币[X]元。具体工作量以双方现场确认的面积为准。3.2支付方式1.乙方应在每次清雪作业完成后的[X]个工作日内，向甲方提交清雪费用结算清单及相关证明材料。2.甲方在收到乙方提交的结算清单及证明材料后，应在[X]个工作日内进行审核。如无异议，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内将清雪费用支付至乙方指定的银行账户。3.乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务4.1甲方权利义务1.有权对乙方的清雪工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付清雪费用。3.负责协调小区内其他相关单位和居民，配合乙方的清雪工作，为清雪作业提供必要的便利条件。4.向乙方提供清雪工作所需的必要信息，如小区内特殊区域的位置、重点关注的区域等。4.2乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付清雪费用。2.自行组织清雪作业人员和设备，按照本合同约定的清雪范围和标准进行清雪工作，并承担清雪作业过程中的一切费用和风险。3.清雪作业人员应具备相应的资质和技能，遵守安全操作规程，确保清雪作业安全进行。在清雪作业过程中，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。4.在清雪作业期间，乙方应采取必要的防护措施，避免对小区内的公共设施、绿化植物等造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.定期对清雪设备进行维护保养，确保设备正常运行。如因设备故障影响清雪工作，乙方应及时采取措施进行修复或更换设备，保证清雪工作按时完成。6.接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时调整清雪工作方案和进度。7.配合甲方做好与小区居民的沟通解释工作，对于居民提出的关于清雪工作的问题和建议，应及时反馈给甲方，并积极采取措施解决。五、违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付清雪费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清雪工作，并要求甲方支付已完成清雪工作的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展清雪工作，如未提供必要的便利条件等，甲方应承担乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的清雪范围和标准进行清雪工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权自行组织人员进行清理，相关费用由乙方承担，同时甲方有权从应支付给乙方的清雪费用中扣除相应金额。2.若乙方未按照本合同约定的时间开始或完成清雪作业，每逾期一小时，应按照当日清雪费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的清雪费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在清雪作业过程中造成小区内公共设施、绿化植物等损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未及时履行修复或赔偿义务，甲方有权自行委托第三方进行修复或赔偿，相关费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的清雪费用中扣除相应金额。4.若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失。6.1不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、管制等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。6.2法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。7.2合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并