小区游泳池外包合同

PAGE小区游泳池外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方小区名称]地址：[小区详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有小区游泳池设施，乙方具备游泳池经营管理的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，就甲方将小区游泳池外包给乙方经营管理事宜，达成如下协议：一、承包范围及期限1.承包范围甲方将位于[小区具体位置]的游泳池及其附属设施（包括但不限于过滤设备、循环系统、救生设备等）的经营管理权承包给乙方。乙方负责游泳池的日常运营、维护、安全管理、水质检测及处理等工作，确保游泳池符合国家相关卫生、安全标准，为小区业主及住户提供安全、舒适的游泳环境。2.承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出合理的意见和建议；有权了解游泳池的经营状况、水质检测结果等相关信息；在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供游泳池及其附属设施的相关资料，确保设施设备在承包期开始前处于正常运行状态；协助乙方协调与小区业主及住户之间的关系，提供必要的便利条件；按照本合同约定及时支付相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定自主经营管理游泳池，享有经营收益权；要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持；在甲方未履行合同义务导致乙方无法正常经营时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务严格遵守国家法律法规及相关行业标准，合法经营游泳池；按照本合同约定的服务标准和要求，为小区业主及住户提供优质、安全、卫生的游泳服务；定期对游泳池设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行，如发现问题应及时维修并承担相应费用；负责游泳池的安全管理工作，配备足够的合格救生员，制定并执行安全管理制度，确保游泳者的人身安全；按照国家规定定期对游泳池水质进行检测，确保水质符合卫生标准，并向甲方提供水质检测报告；妥善处理与小区业主及住户之间的纠纷，维护良好的经营秩序；未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、费用及支付方式1.承包费用甲方应向乙方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方经营管理游泳池所需的全部成本及利润，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向乙方支付第一年度承包费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元。剩余款项应在每年的[支付日期]前支付完毕。乙方应在收到甲方支付款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、游泳池维护与管理1.设施设备维护乙方应建立完善的设施设备维护保养制度，定期对游泳池及其附属设施设备进行检查、维护、保养和维修，确保设施设备处于良好的运行状态。如因设施设备故障导致安全事故或影响正常经营，乙方应承担全部责任，并及时采取措施进行修复。2.水质管理乙方应严格按照国家卫生标准对游泳池水质进行检测和处理，确保水质符合要求。每天至少进行[水质检测次数]次水质检测，并做好记录。如发现水质不符合标准，应立即采取换水、消毒等措施进行处理，直至水质达标。同时，乙方应定期向甲方提供水质检测报告。3.安全管理乙方应高度重视游泳池的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案。配备足够数量的合格救生员，救生员应持证上岗，并严格按照操作规程履行职责。在游泳池显著位置设置安全警示标识，加强对游泳者的安全教育和引导，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并及时通知甲方，同时承担相应的法律责任。4.环境卫生管理乙方应保持游泳池周边环境整洁卫生，及时清理泳池内的杂物和垃圾，定期对泳池周边进行消毒和清洁。确保游泳者有一个舒适、干净的游泳环境。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停游泳池的经营管理服务，并要求甲方支付已产生的承包费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供服务，或未履行维护管理义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的承包费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照扣除费用金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或小区业主及住户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照合同总金额的[转让违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的转让行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照过错原则承担相应责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同