宾馆水电外包合同

PAGE宾馆水电外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宾馆，需要将水电相关业务外包给专业方进行管理和维护；乙方具备从事水电外包服务的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方宾馆水电外包事宜达成如下协议：一、外包服务范围1.乙方负责甲方宾馆内所有水电设施设备的日常维护、保养、维修工作，包括但不限于水电线路、照明系统、空调系统（涉及水电部分）、给排水系统等。2.确保宾馆内水电供应的稳定性和安全性，及时处理突发的水电故障，保障宾馆的正常运营。3.根据宾馆的实际运营需求，合理安排水电资源的调配，包括但不限于高峰低谷时段的用电调整等。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的水电外包服务进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议。（2）有权知晓乙方关于水电设施设备维护、维修等工作的计划和安排。（3）在乙方服务不符合合同约定时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务（1）按照本合同约定向乙方支付服务费用。（2）为乙方开展水电外包服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关水电设施设备的资料、允许乙方进入宾馆相关区域等。（3）不得干涉乙方按照行业标准和合同约定进行的正常服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取服务费用。（2）根据水电外包服务的实际需要，要求甲方提供必要的支持和协助。（3）在法律法规允许的范围内，自主安排服务工作的具体流程和方式。2.义务（1）严格遵守国家有关水电方面的法律法规以及行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的服务义务。（2）配备专业的水电技术人员，确保服务质量和效率。技术人员应具备相应的资质证书，并定期进行培训和考核。（3）制定详细的水电设施设备维护、保养、维修计划，并提前告知甲方。计划应包括工作内容、时间安排、预期效果等。（4）建立完善的服务档案，记录水电设施设备的维护、维修情况，包括维修时间、故障原因、维修措施、更换零部件等信息，档案应保存至少年。（5）对甲方宾馆内的水电设施设备进行定期巡检，每月至少进行次全面巡检，并提交巡检报告。巡检报告应包含设施设备的运行状况、存在问题及建议等内容。（6）在接到甲方关于水电故障的通知后，应在小时内到达现场进行处理（特殊情况除外，但应提前向甲方说明原因）。对于一般性故障，应在小时内修复；对于较为复杂的故障，应在个工作日内修复，如因特殊原因无法按时修复，应及时向甲方说明预计修复时间。（7）因乙方原因导致甲方宾馆内水电设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（8）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的服务义务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、水电费、差旅费等。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。（二）若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方宾馆内水电供应出现问题或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因水电问题遭受的直接经济损失、因水电供应中断导致的营业损失等。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）任何一方违反本合同约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据对方的实际损失确定，但最低不低于人民币元。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决，及时调整合同内容，确保双方的合法权益不受损害。（二）合同解除1.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同关于违约责任的约定承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补