宾馆客房外包合同

PAGE宾馆客房外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宾馆客房资源，乙方具备相关经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将宾馆客房外包给乙方经营事宜达成如下协议：第一条外包范围及期限1.1甲方将位于[宾馆具体地址]的[X]间客房（以下简称“客房”）外包给乙方经营管理。具体客房清单见附件一。1.2外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。2.1.2甲方应按照本合同约定向乙方提供客房及相关配套设施，并确保其处于正常使用状态。2.1.3甲方负责处理与客房经营相关的外部关系，包括但不限于与物业、消防、公安等部门的协调沟通，确保乙方能够正常开展经营活动。2.1.4甲方应按照合同约定向乙方收取费用，并开具合法有效的票据。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定自主经营客房，制定合理的价格策略和经营方案，但不得违反法律法规及本合同约定。2.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则经营管理客房，提供优质的服务，维护甲方的品牌形象和声誉。2.2.3乙方负责客房的日常运营管理，包括但不限于客房清洁、设备维护、人员招聘与培训等工作。2.2.4乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，做好客房的安全、消防等工作，确保客人的人身和财产安全。2.2.5乙方应按时向甲方支付本合同约定的费用。第三条费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的费用包括客房承包费及相关费用。客房承包费按照每间客房每月[X]元计算，每月共计[X]元。相关费用包括但不限于水电费、物业费等，按照实际发生额由乙方承担。3.2支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月的费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具发票。第四条客房维护与修缮4.1乙方应负责客房的日常维护，确保客房设施设备的正常使用。如发现设施设备损坏，应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。4.2对于因不可抗力或甲方原因造成的客房设施设备损坏，甲方应负责维修或更换，但乙方应积极配合。第五条保险5.1乙方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于财产保险、责任险等，以保障经营活动的正常进行及客人的权益。5.2如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供客房或相关配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付费用或擅自改变经营用途的，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并补足应支付的费用。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。7.3若乙方未按照勤勉尽责的原则经营管理客房，导致甲方品牌形象受损或客人投诉较多的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.4任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额部分。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。1