人民调解申请书流程

人民调解申请书流程申请书一：

尊敬的人民调解委员会：

在当今社会，和谐稳定是人民群众的共同期盼，而人民调解作为化解矛盾纠纷、维护社会和谐的重要手段，发挥着不可替代的作用。我深知，通过合法合规的途径解决纠纷，不仅是维护自身合法权益的体现，更是促进社会公平正义、构建和谐社会的责任所在。因此，我怀着诚恳的心情，特向贵委员会提交这份人民调解申请书，恳请帮助解决我与[对方当事人姓名或单位名称]之间因[纠纷事项简述，例如：合同纠纷、邻里纠纷、家庭纠纷等]所引发的经济纠纷、财产分割、责任承担等问题。

###一、申请内容

本人[申请人姓名]，性别[男/女]，出生日期[年月日]，身份证号码[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住于[详细地址]，联系电话[XXXXXXXX]。因与[对方当事人姓名或单位名称]因[纠纷事项详细描述，例如：2023年X月X日签订的合同中关于XX条款的争议、2023年X月X日发生的邻里纠纷导致的经济损失、2023年X月X日家庭财产分割的争议等]产生纠纷，导致双方关系紧张，矛盾无法自行解决。现根据《中华人民共和国人民调解法》及相关法律法规的规定，特向贵委员会申请人民调解，请求调解双方在[具体调解事项，例如：合同履行、赔偿金额、财产分割比例、责任承担方式等]方面达成一致协议。

###二、申请原因

####1.纠纷的背景及过程

[详细描述纠纷发生的时间、地点、原因及过程，例如：2023年X月X日，我与[对方当事人姓名或单位名称]签订了一份关于[合同内容简述]的合同，约定XX条款。然而，在履行过程中，对方未能按照合同约定履行义务，导致我方遭受经济损失。具体表现为：XX（列举具体事实，如对方未按时付款、交付的产品存在质量问题等）。又如，2023年X月X日，因[事件起因]，我与[对方当事人姓名或单位名称]发生争执，导致[具体后果，如财产损坏、人身伤害等]。这些行为不仅给我方造成了直接的经济损失，也严重影响了双方的正常关系，甚至可能引发更大的社会矛盾。

####2.申请调解的目的及意义

在此次纠纷中，本人始终秉持合法合规、互谅互让的原则，希望通过双方协商解决矛盾。然而，由于双方在[争议焦点，例如：赔偿金额、责任划分、合同履行方式等]方面存在较大分歧，导致矛盾无法自行化解。在此情况下，我认识到人民调解作为一种高效、便捷、低成本的纠纷解决方式，不仅能够帮助双方在平等自愿的基础上达成和解协议，还能够避免诉讼带来的时间成本和经济负担，更能够维护双方的良好关系，促进社会和谐稳定。

因此，我选择向贵委员会申请人民调解，主要基于以下几点原因：

（1）**合法合规**：人民调解作为我国法律体系的重要组成部分，具有法律效力，调解协议经司法确认后具有强制执行力，能够保障双方的合法权益。

（2）**高效便捷**：相比诉讼程序，人民调解程序更加灵活，能够快速响应当事人的需求，缩短纠纷解决时间。

（3）**成本低廉**：人民调解不需要支付诉讼费，且调解过程相对简单，能够有效降低当事人的经济负担。

（4）**维护关系**：调解过程强调沟通与协商，有助于双方在解决矛盾的同时，保持良好的关系，避免因诉讼产生的敌对情绪。

####3.对申请事项的认识

本人深知，任何纠纷的产生都有其复杂的原因，解决纠纷的关键在于双方能够坦诚沟通、互谅互让。在此次纠纷中，虽然[对方当事人姓名或单位名称]存在[对方的具体问题，如违约行为、侵权行为等]，但本人也认识到自己在[自身存在的问题，如沟通不畅、理解偏差等]方面的不足。因此，我愿意在贵委员会的主持下，与对方当事人进行充分沟通，明确各自的权利义务，寻求双方都能接受的解决方案。

本人认为，通过人民调解的方式解决纠纷，不仅能够维护自身的合法权益，还能够促进社会和谐，体现社会主义核心价值观。因此，我坚信，在贵委员会的公正调解下，双方一定能够达成和解协议，实现互利共赢。

###三、决心和要求

####1.决心

本人决心在此次调解过程中，积极配合贵委员会的工作，如实陈述事实，提供相关证据，与对方当事人进行真诚沟通，寻求双方都能接受的解决方案。本人愿意在以下方面做出努力：

（1）**尊重事实**：如实陈述纠纷发生的过程及原因，不隐瞒、不歪曲事实。

（2）**提供证据**：积极配合提供与纠纷相关的证据材料，如合同、发票、照片、视频等，以支持本人的主张。

（3）**积极配合**：按照贵委员会的安排，及时参加调解会议，认真听取对方当事人的意见，并提出本人的合理诉求。

（4）**互谅互让**：在调解过程中，保持理性冷静，愿意在合理范围内做出让步，以促成双方达成和解。

####2.要求

基于上述情况，本人向贵委员会提出以下具体要求：

（1）**明确争议焦点**：请贵委员会帮助双方明确纠纷的争议焦点，以便集中精力解决核心问题。

（2）**制定调解方案**：请贵委员会根据纠纷的具体情况，制定合理的调解方案，并提出具体的调解建议。

（3）**保障调解公正**：请贵委员会在调解过程中保持中立公正，确保双方的权利得到平等对待。

（4）**达成和解协议**：请贵委员会努力促成双方达成和解协议，并确保协议内容合法合规、切实可行。

（5）**司法确认**：若双方达成和解协议，请贵委员会协助办理司法确认手续，以保障协议的法律效力。

本人相信，在贵委员会的公正调解下，双方一定能够化解矛盾、达成共识，实现和谐共处。

###四、结尾

此致

敬礼！

请贵委员会认真审查本人的申请，并尽快安排调解工作。本人期待在贵委员会的帮助下，与对方当事人达成和解协议，解决此次纠纷。

###五、落款

申请人：[申请人姓名]（单位盖章）

2023年X月X日

申请书二：

一、申请人基本信息

申请人：张伟

性别：男

出生日期：1985年6月15日

民族：汉族

身份证号码/p>

住址：北京市朝阳区建国路88号院10号楼2单元501室

联系电话/p>

工作单位：北京市ABC科技有限公司

职务：项目经理

被申请人：李娜

性别：女

出生日期：1990年3月22日

民族：汉族

身份证号码/p>

住址：北京市海淀区中关村南大街1号院15号楼3单元802室

联系电话/p>

工作单位：北京市XYZ文化有限公司

职务：市场经理

二、申请事项

申请人张伟因与被申请人李娜就位于北京市朝阳区建国路88号院10号楼2单元501室的房屋租赁合同纠纷事宜，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国人民调解法》及相关法律法规的规定，特向贵委员会申请人民调解，请求就以下事项达成调解协议：

1.明确双方在房屋租赁合同中的权利义务；

2.调解解决因房屋维修产生的费用承担问题；

3.确定房屋租赁合同的解除方式及违约责任的承担；

4.调解解决房屋租赁期间产生的其他争议事宜。

三、事实与理由

（一）事实经过

2022年5月1日，申请人张伟（出租方）与被申请人李娜（承租方）签订了一份房屋租赁合同，约定被申请人李娜承租申请人的房屋，用于居住用途，租赁期限自2022年5月1日起至2023年4月30日止，租赁期限为一年。双方在合同中明确了房屋的租金为每月3000元，支付方式为按月支付，首期租金于合同签订之日支付，后续租金于每月1日前支付。合同还约定，房屋在租赁期间内出现维修问题，由双方协商解决，如需维修费用超过一定金额，则由双方共同承担或由出租方承担。

自2022年5月1日至今，被申请人李娜已按月支付了租金，但期间发生了以下情况：

1.2022年7月，房屋的卫生间水管出现漏水问题，被申请人李娜通知申请人进行维修，申请人委托维修人员进行了维修，维修费用为1200元，被申请人支付了该费用。

2.2023年2月，房屋的厨房烟道堵塞，被申请人李娜自行联系了维修人员进行了清理，维修费用为800元，申请人要求被申请人支付该费用，但被申请人以维修费用过高为由拒绝支付。

3.2023年4月，双方在租赁合同解除事宜上产生分歧，被申请人表示不再续租，并要求申请人退还押金，申请人则要求被申请人支付拖欠的两个月租金，双方因此产生纠纷。

（二）申请理由

1.关于房屋维修费用的承担问题

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条的规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”在租赁期间，被申请人李娜作为承租人，应当妥善保管租赁房屋，并负责房屋的日常维修。2022年7月，卫生间水管漏水问题系房屋本身存在瑕疵，申请人已进行维修，被申请人支付了合理费用，这部分费用双方已达成一致。然而，2023年2月，厨房烟道堵塞系被申请人使用不当所致，被申请人自行联系维修人员进行了清理，但未支付维修费用。申请人认为，被申请人作为承租人，应当承担因自身使用不当造成的维修费用，故请求贵委员会调解，要求被申请人支付800元的维修费用。

2.关于房屋租赁合同的解除问题

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条的规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。”租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物，并结清相关费用。然而，被申请人李娜在租赁期限届满前表示不再续租，并要求申请人退还押金，申请人则要求被申请人支付拖欠的两个月租金。申请人认为，被申请人李娜在租赁期限届满前解除合同，应当承担相应的违约责任，故请求贵委员会调解，确定房屋租赁合同的解除方式及违约责任的承担。

3.关于其他争议事宜

在租赁期间，双方还就其他事项产生了一些争议，例如房屋的清洁卫生标准、水电费的分担方式等。申请人认为，这些问题可以通过协商解决，故请求贵委员会帮助双方进行调解，达成一致协议。

四、落款

此致

敬礼！

申请人：张伟（单位盖章）

2023年10月26日

申请书三：

一、称谓

尊敬的人民调解委员会：

二、申请事项与理由

（一）申请事项

本人王芳，身份证号码现居住于北京市西城区复兴门外大街1号院8号楼301室，联系电话因与同住本单元的邻居赵明（身份证号码就房屋漏水及财产损害问题产生纠纷，无法自行协商解决，根据《中华人民共和国人民调解法》及相关法律法规的规定，特向贵委员会申请人民调解，请求就以下事项达成调解协议：

1.明确房屋漏水责任的划分；

2.解决因漏水导致的财产损害赔偿问题；

3.协商确定后续房屋维修的具体方案及费用承担方式；

4.化解双方矛盾，修复邻里关系。

（二）申请理由

1.纠纷背景及经过

本人王芳与赵明系同一单元的邻居，自2020年购买现住房以来，双方互相关注，关系尚可。然而，自2023年5月起，本单元顶部天花板开始出现滴水现象，逐渐发展为大面积漏水，严重影响了我们的正常生活。经初步排查，漏水点位于本单元公共天面防水层破损处，导致楼下多户及本单元天花板均遭水浸。其中，本人房屋天花板被水浸面积约为15平方米，墙面及部分家具亦受损；赵明房屋虽未直接滴水，但其墙角处因楼上漏水导致墙面发霉、家具变形，亦造成了一定损失。

具体经过如下：

（1）2023年5月初，本人发现天花板有零星水滴，未予重视。约一周后，水滴增多，形成水渍，遂自行联系防水师傅查看，发现顶部防水层存在破损，但防水师傅建议等待雨季结束后再进行维修，以免浪费资源。本人考虑到维修费用较高，且当时临近暑假，家中无人，暂未决定维修。

（2）2023年6月，雨季来临，雨水加剧了漏水情况。本人房屋天花板水渍面积扩大，部分墙面出现霉点，家具被水浸后变形、发霉。同时，赵明反映其房屋墙角出现水渍，墙面发霉，部分存放的衣物亦受潮。双方均感到困扰，开始协商解决漏水问题。

（3）2023年6月15日，本人与赵明共同联系了物业管理部门，要求物业协调维修漏水点。物业工作人员到场查看后，确认漏水点位于公共天面，需要协调楼上业主共同维修。物业工作人员建议我们分别联系楼上业主，协商维修事宜。然而，楼上业主以各种理由推诿，至今未有任何维修行动。

（4）2023年7月，漏水情况持续，双方矛盾加剧。本人多次与赵明沟通，要求物业履行职责，督促楼上业主维修，但物业以协调不力为由推脱。无奈之下，本人于2023年7月20日向物业管理部门正式投诉，要求其履行维修义务。物业部门受理投诉后，再次联系楼上业主，但效果依然不佳。此后，本人又多次向物业反映情况，但问题仍未得到解决。

（5）2023年8月，为尽快解决漏水问题，本人与赵明决定自行联系专业防水公司进行维修。经多家比较，选定一家信誉较好的防水公司，并于2023年8月10日委托其进行维修。维修费用共计8000元，其中本人房屋部分维修费用为4000元，赵明房屋部分维修费用为3000元，公共部分维修费用为1000元。维修完成后，双方均对维修质量表示满意。

2.关于漏水责任划分的理由

根据我国《民法典》第二百八十八条的规定：“不动产的相邻关系，应当根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理。”第二百八十九条进一步规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本案中，漏水点位于本单元公共天面，属于相邻关系纠纷范畴。根据物业提供的纸及现场情况，漏水点位于本人、赵明以及其他相邻几家房屋的公共区域上方。

因此，本人认为，漏水责任的划分应当综合考虑以下因素：

（1）**过错责任原则**：根据《民法典》第一千一百六十五条的规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”本案中，防水层破损是导致漏水的原因，而防水层属于公共部分，其维护责任应由相关业主共同承担。若能证明该破损系某特定业主使用不当或维护不当所致，则该业主应承担主要责任；若无法确定具体责任人，则应根据建筑物共有部分的维修责任承担规则，由相关业主共同承担维修费用。

（2）**受益原则**：根据《民法典》第二百八十八条的规定，处理相邻关系应当遵循公平合理的原则。在本案中，虽然漏水点位于公共天面，但漏水导致的损害主要影响了本人和赵明两家，且两家受损程度存在差异。因此，在确定维修费用分担时，应考虑受益因素，即受损业主承担与其受益程度相当的维修费用。

（3）**物业的监管责任**：物业作为小区的管理者，对小区公共设施负有维护和管理的职责。根据《物业管理条例》第三十七条的规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供物业管理服务。”本案中，漏水点位于公共天面，属于物业应监管的范围。物业在发现问题后，未能及时采取有效措施予以解决，存在一定程度的监管失职。因此，在确定维修费用分担时，也应考虑物业的监管责任，可适当减轻业主的负担。

综合以上因素，本人认为，在无法确定具体漏水责任人的情况下，维修费用应由本人、赵明以及其他受损业主根据受益程度共同承担。考虑到本人房屋受损较为严重，且维修时支付了部分公共部分维修费用，建议本人承担40%的维修费用，赵明承担35%的维修费用，其他受损业主承担25%的维修费用。

3.关于财产损害赔偿的理由

在漏水期间，本人房屋天花板被水浸面积约为15平方米，墙面及部分家具亦受损；赵明房屋墙角处因楼上漏水导致墙面发霉、家具变形，亦造成了一定损失。这些损失均为实际发生的，有维修票据、照片等证据予以证明。

根据《民法典》第七百一十七条的规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”虽然本人并非房屋的产权人，但作为实际使用人，对房屋的保管亦负有责任。在此次漏水事件中，本人已尽到合理的保管义务，但仍遭受了财产损失，该损失并非由本人故意或重大过失造成。

因此，本人认为，赵明作为邻居，在漏水事件中亦存在一定的过错，例如未能及时向物业反映情况，导致