2028年商业地产开发合同模板三篇

2028年商业地产开发合同模板三篇篇一甲方（开发商）：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________乙方（投资方）：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于________（具体地址）的商业地产开发项目，具备开发条件；2.乙方有意向投资开发该商业地产项目；3.双方经友好协商，就商业地产开发项目达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目占地面积：________平方米1.4项目总建筑面积：________平方米1.5项目投资总额：________人民币元（大写：____________________）第二条合作方式2.1甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的投资；2.2甲方按照乙方投资额的________%作为固定回报，每年支付一次；2.3双方共同承担项目的风险。第三条投资额及支付方式3.1乙方应于合同签订之日起________个工作日内，将首笔投资款________人民币元支付给甲方；3.2以后的投资款项，乙方应按照项目进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。第四条项目建设4.1甲方应按照国家有关法律法规及项目审批文件的要求，完成项目的规划、设计、报建、施工等各项工作；4.2甲方应确保项目按期竣工并符合质量标准；4.3甲方应在项目竣工验收合格后，将项目产权过户至乙方名下。第五条利润分配5.1项目竣工后，经审计，如项目实现利润，甲方和乙方按照________比例进行分配；5.2若项目发生亏损，由甲乙双方共同承担，比例同前款。第六条违约责任6.1若甲方未按合同约定完成项目建设，造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任；6.2若乙方未按合同约定支付投资款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期款项的________%；6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同；8.3若发生法律规定的解除合同情形，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________篇二甲方（开发商）：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________乙方（投资方）：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于________（具体地址）的商业地产开发项目，具备开发条件；2.乙方有意向投资开发该商业地产项目；3.双方经友好协商，就商业地产开发项目达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目占地面积：________平方米1.4项目总建筑面积：________平方米1.5项目投资总额：________人民币元（大写：____________________）第二条合作方式2.1甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的投资；2.2甲方按照乙方投资额的________%作为固定回报，每年支付一次；2.3双方共同承担项目的风险。第三条投资额及支付方式3.1乙方应于合同签订之日起________个工作日内，将首笔投资款________人民币元支付给甲方；3.2以后的投资款项，乙方应按照项目进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。第四条项目建设4.1甲方应按照国家有关法律法规及项目审批文件的要求，完成项目的规划、设计、报建、施工等各项工作；4.2甲方应确保项目按期竣工并符合质量标准；4.3甲方应在项目竣工验收合格后，将项目产权过户至乙方名下。第五条利润分配5.1项目竣工后，经审计，如项目实现利润，甲方和乙方按照________比例进行分配；5.2若项目发生亏损，由甲乙双方共同承担，比例同前款。第六条违约责任6.1若甲方未按合同约定完成项目建设，造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任；6.2若乙方未按合同约定支付投资款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期款项的________%；6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同；8.3若发生法律规定的解除合同情形，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________篇三甲方（开发商）：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________乙方（投资方）：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于________（具体地址）的商业地产开发项目，具备开发条件；2.乙方有意向投资开发该商业地产项目；3.双方经友好协商，就商业地产开发项目达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目占地面积：________平方米1.4项目总建筑面积：________平方米1.5项目投资总额：________人民币元（大写：____________________）第二条合作方式2.1甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的投资；2.2甲方按照乙方投资额的________%作为固定回报，每年支付一次；2.3双方共同承担项目的风险。第三条投资额及支付方式3.1乙方应于合同签订之日起________个工作日内，将首笔投资款________人民币元支付给甲方；3.2以后的投资款项，乙方应按照项目进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。第四条项目建设4.1甲方应按照国家有关法律法规及项目审批文件的要求，完成项目的规划、设计、报建、施工等各项工作；4.2甲方应确保项目按期竣工并符合质量标准；4.3甲方应在项目竣工验收合格后，将项目产权过户至乙方名下。第五条利润分配5.1项目竣工后，经审计，如项目实现利润，甲方和乙方按照________比例进行分配；5.2若项目发生亏损，由甲乙双方共同承担，比例同前款。第六条违约责任6.1若甲方未按合同约定完成项目建设，造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任；6.2若乙方未按合同约定支付投资款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期款项的________%；6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同；8.3若发生法律规定的解除合同情形，任何一方均可