房产中介服务外包协议

房产中介服务外包协议本协议由以下双方于年月日签订：甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要将部分房产中介服务外包给乙方，乙方愿意提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、客户接待、看房陪同、合同签订、过户手续办理等。2.规格型号/标准：根据甲方需求，乙方提供符合国家相关法律法规和行业标准的房产中介服务。3.数量：根据甲方需求，乙方提供一定数量的房产中介服务。4.单价：人民币壹万元整（大写：壹万元整）。5.总价：人民币万元整（大写：万元整）。二、权利义务1.甲方权利义务：1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房产中介服务。1.2甲方应在合同签订后支付首期服务费用，后续费用按约定时间支付。1.3甲方应提供真实、准确的房源信息和客户需求。1.4甲方应配合乙方完成相关手续办理。2.乙方权利义务：2.1乙方应按照约定提供房产中介服务，确保服务质量。2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得外泄甲方房源信息和客户信息。2.3乙方应按时完成相关手续办理。2.4乙方应按照约定收取服务费用。3.双方权利义务：3.1双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。3.2双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。3.3双方应遵守国家相关法律法规和行业规范。三、违约责任1.甲方违约责任：1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付%的滞纳金。1.2甲方提供虚假房源信息或客户需求的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：2.1乙方未按时提供房产中介服务的，应向甲方支付%的违约金。2.2乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应责任。2.3乙方未按时完成相关手续办理的，应承担相应责任。四、争议解决双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、合同期限、生效条件、份数1.本协议有效期为年，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。六、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面同意。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日4.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方客户信息外泄，应立即停止外泄行为，并向甲方支付相当于外泄信息价值10倍的赔偿金。5.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决后续事宜。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。6.本协议签订后，如甲方需变更服务内容或需求，应提前个工作日通知乙方，乙方应根据甲方要求调整服务方案，并确保服务质量不受影响。7.乙方在提供服务过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业规范操作，确保交易安全、合规。如因乙方不符规范操作导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担全部责任。8.甲方在支付服务费用时，应按照乙方提供的发票进行支付。发票内容应包括服务项目、服务费用、支付日期等，甲方应在收到发票后个工作日内完成支付。9.本协议签订后，如甲方需终止本协议，应提前个工作日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的费用。乙方在收到甲方通知后，应立即停止提供服务。10.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。仲裁费用由败诉方承担。11.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止本协议。如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任。13.本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.本协议自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，共同维护双方的合法权益。16.甲方在支付服务费用时，如遇特殊情况，如发票开具错误或延迟，应及时与乙方沟通，乙方应在收到甲方通知后小时内予以更正或补发。若因乙方原因导致甲方未按时收到发票，乙方应承担相应的责任。17.乙方在提供服务过程中，如需甲方提供相关资料或协助，甲方应在小时内予以配合。若甲方未按时提供，乙方有权暂停服务，并要求甲方在小时内补齐所需资料。18.甲方在签订本协议前，应仔细阅读乙方提供的《房产中介服务流程及收费标准》，了解服务内容、收费标准及违约责任等相关信息。甲方在签订本协议后，视为已充分了解并接受上述内容。19.乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的房产信息存在虚假、误导等不符规范行为，有权立即停止服务，并要求甲方承担相应责任。如甲方拒绝承担，乙方有权向相关管理部门举报。20.甲方在签订本协议后，如需变更服务内容或要求增加服务项目，应提前个工作日向乙方提出书面申请。乙方在收到甲方申请后，应在个工作日内给予答复。21.本协议签订后，如甲方因自身原因导致交易失败，乙方有权要求甲方支付已发生的服务费用及乙方因此产生的合理费用。22.乙方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务中断，应及时通知甲方，并采取一切可能措施尽快恢复服务。因不可抗力因素导致服务中断期间，乙方不承担违约责任。23.本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。25.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，共同维护双方的合法权益。26.甲方应确保向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，如有遗漏或错误，导致乙方在服务过程中产生损失，甲方应承担全部责任。例如，若甲方提供的房产信息中未注明房产存在严重漏水问题，导致乙方在带客户看房时发现，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的全部费用。27.乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保服务质量和客户满意度。例如，乙方在带客户看房时，应确保客户人身安全，避免发生意外事故。28.甲方在签订本协议后，如需解除协议，应提前个工作日向乙方提出书面申请，并支付乙方已发生的服务费用及乙方因此产生的合理费用。例如，若甲方在协议履行期间发现乙方服务质量不符合要求，有权解除协议，并支付乙方已发生的费用。29.乙方在提供服务过程中，如因甲方原因导致服务中断，应立即采取措施恢复服务，并承担由此产生的合理费用。例如，若甲方提供的房产信息存在虚假内容，导致乙方在带客户看房时被相关部门查处，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用。30.本协议签订后，如甲方在履行过程中违反协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为已发生服务费用的%。例如，若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。31.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应立即采取措施纠正，并承担由此产生的合理费用。例如，若乙方在带客户看房时，因自身原因导致客户受到人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。32.本协议签订后，如甲方在履行过程中出现以下情况，乙方有权解除协议，并要求甲方承担全部责任：1）甲方提供虚假信息，导致乙方在服务过程中产生损失；2）甲方在履行过程中违反国家法律法规；3）甲方未按约定支付服务费用。35.本协议有效期为一年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前一个月，任何一方均可书面通知对方续签或终止协议。若协议期满后双方未提出续签或终止意向，则本协议自动续签一年。36.甲方在签订本协议前，应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息，包括但不限于房产证、身份证等。若甲方提供虚假信息，导致乙方在服务过程中产生损失，甲方应赔偿乙方损失金额的100%，并承担由此产生的全部法律责任。37.乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得外泄甲方及客户的个人信息。若因乙方外泄信息导致甲方或客户遭受损失，乙方应赔偿损失金额的200%，并承担由此产生的全部法律责任。38.本协议签订后，甲方应按照约定支付服务费用。若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为已发生服务费用的10%。例如，若甲方未在合同约定的5个工作日内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金5000元。41.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。仲裁费用由败诉方承担。例如，若双方在协商过程中无法达成一致意见，可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果具有法律效力，双方应严格遵守。42.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。,代表人（签字）：签订日期：43.本协议中涉及的具体服务内容，包括但不限于房源信息收集、市场调研、客户推荐、合同签订等，乙方应按照甲方要求在约定的时间内完成。例如，若甲方要求乙方在3个工作日内提供特定区域的房源信息，乙方应在规定时间内完成并提交给甲方。44.甲方在签订本协议前，应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息，以便乙方能够提供准确的服务。若因甲方提供的信息不准确导致乙方服务出现失误，甲方应承担相应责任。例如，若甲方未如实告知房屋面积，导致乙方提供的房源信息与实际不符，甲方应向乙方支付5000元赔偿金。45.乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得外泄甲方和客户的个人信息。若因乙方外泄信息导致甲方或客户遭受损失，乙方应承担全部责任。例如，若乙方在服务过程中外泄客户个人信息保护，导致客户遭受骚扰，乙方应赔偿客户精神损失费10000元。46.本协议有效期内，若甲方需要变更服务内容或范围，应提前向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可对协议进行相应修改。例如，若甲方在服务期间需要增加房屋租赁服务，双方应协商确定新的服务费用和条款。47.本协议有效期内，若乙方因不可抗力因素导致无法履行服务义务，应及时通知甲方，并采取一切合理措施减轻损失。例如，若因自然灾害导致乙方无法提供现场看房服