2026年农业入驻租赁托管协议

2026年农业入驻租赁托管协议,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要将农业项目入驻乙方提供的租赁托管服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1品名/服务内容：乙方为甲方提供农业项目入驻的租赁托管服务，包括但不限于土地租赁、设施设备提供、技术支持、日常管理等。1.2规格型号/标准：根据甲方需求，乙方提供符合国家相关标准的农业设施设备。1.3数量：租赁托管服务覆盖的农业项目总面积为亩。1.4单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，管理服务费为人民币壹万元整/年。1.5总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整，其中设备费用人民币壹拾贰万伍仟元整，管理服务费人民币壹拾伍万元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定支付租金及管理服务费。2.1.2甲方应遵守国家法律法规，合理使用乙方提供的设施设备。2.1.3甲方应配合乙方进行农业项目入驻的日常管理。2.1.4甲方应按时参加乙方组织的农业技术培训活动。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供符合标准的租赁托管服务。2.2.2乙方应确保设施设备的正常运行，并定期进行维护保养。2.2.3乙方应提供专业的农业技术支持，协助甲方提高农业产量和质量。2.2.4乙方应负责农业项目的日常管理工作，确保甲方权益不受侵害。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价50%的预付款。3.2甲方应在每年1月31日前支付上一年度的管理服务费。3.3甲方应在乙方完成年度设施设备维护保养工作后5个工作日内支付维护保养费用。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按约定支付租金及管理服务费的，每日按合同总价的千分之三支付违约金。4.1.2甲方违反国家法律法规，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按约定提供租赁托管服务的，每日按合同总价的千分之三支付违约金。4.2.2乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.2仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应经双方书面同意。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,代表人（签字）：代表人（签字）：,签订日期：年月日第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。若双方在合同履行期间因乙方未能按时提供租赁托管服务导致甲方遭受经济损失，例如：因乙方原因导致甲方农作物减产，损失金额达到合同总价的10%以上，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权根据合同约定向仲裁委员会申请仲裁。5.2仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。若在仲裁过程中，双方无法达成一致意见，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决。6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。合同份数不足时，双方可另行协商补充。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，若出现任何争议或疑问，双方应友好协商，共同寻找解决方案。附件：,1.租赁托管服务明细表2.甲方农作物种植计划,3.乙方服务人员名单及职责4.甲方农作物种植区域示意图6.2甲方在合同生效后，需按照乙方提供的农作物种植计划，确保种植区域内的土地质量符合国家相关标准，并在乙方指导下进行种植。乙方应提供种植技术指导、病虫害防治、农产品销售等全方位服务。6.3在合同有效期内，甲方需按照乙方要求，及时提供种植所需的种子、肥料、农药等物资，并保证物资的质量。乙方在提供物资时，应确保其符合国家标准，并保证价格合理。6.4甲方在种植过程中，应按照乙方提供的农作物种植区域示意图，合理规划种植布局，确保农作物生长环境适宜。乙方负责对种植区域进行定期巡查，发现问题及时通知甲方整改。6.5甲方在合同有效期内，应按照乙方要求，及时缴纳租赁托管费用。租赁托管费用包括土地租赁费、技术服务费、物资采购费等。具体费用标准详见附件1。6.6乙方在合同有效期内，应按照甲方提供的农作物种植计划，提供以下服务：（1）种植技术指导：乙方应定期派技术人员到种植区域进行实地指导，确保甲方按照科学方法进行种植。（2）病虫害防治：乙方应定期对种植区域进行病虫害监测，发现病虫害及时采取措施进行防治。（3）农产品销售：乙方应协助甲方将农产品销售到市场，确保农产品质量，提高农产品附加值。6.7甲方在合同有效期内，应积极配合乙方工作，为乙方提供必要的支持与便利。如需乙方协助办理相关手续，甲方应予以配合。6.9本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。6.10本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。合同份数不足时，双方可另行协商补充。6.11乙方在提供种植技术指导时，应确保每季度至少组织一次技术培训，培训内容包括但不限于作物种植、施肥、灌溉、病虫害防治等，培训对象为甲方种植人员，培训人数不少于10人。6.12乙方在病虫害防治方面，应建立病虫害监测档案，记录病虫害发生的时间、地点、种类、防治措施等信息。如发现重大病虫害，乙方应在24小时内通知甲方，并共同制定防治方案。6.14甲方在合同有效期内，应按照乙方要求，及时提供种植区域的相关资料，如土地面积、土壤类型、灌溉设施等。甲方应确保种植区域符合乙方要求的种植条件。6.15甲方在合同有效期内，应按照乙方要求，配合进行农产品质量检测，确保农产品符合国家相关质量标准。甲方应承担因农产品质量问题而产生的责任。6.16本合同签订后，甲方应将合同副本报送当地农业部门备案。如合同内容涉及国家秘密，甲方应按照国家相关规定进行保密。6.17在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.19本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。6.21甲方在合同有效期内，应保证租赁托管区域的农业基础设施完善，如灌溉系统、道路、电力设施等，并定期进行检查和维护，确保设施正常运行，为乙方提供稳定的农业生产条件。6.22甲方应积极配合乙方进行农业技术培训，提升乙方农业从业人员的种植技能。具体培训内容包括但不限于：农作物种植技术、病虫害防治、农产品加工等，每年至少举办2次培训活动。6.23甲方应按照乙方要求，协助乙方建立农产品追溯体系，确保农产品从田间到餐桌的全程质量可追溯。甲方需配合提供农产品生产过程中的相关记录，包括但不限于种植时间、施肥用药、采摘时间等。6.24在合同履行期间，甲方应保证乙方农产品销售渠道的畅通，积极协助乙方拓展市场，提高农产品销售价格。具体措施包括但不限于：协助乙方参加农产品展会、举办农产品品鉴会等。6.25甲方在合同履行过程中，应按照国家相关规定，依法纳税。甲方需向乙方提供相关税务证明，以确保乙方利益不受损害。6.26乙方在合同履行过程中，应按照合同约定，按时足额支付甲方租赁费用和托管费用。具体支付方式为：每月15日前，乙方应将当月租金及托管费用汇入甲方指定账户。6.27甲方在合同履行期间，如需提前终止合同，应提前三个月向乙方提出书面申请，并支付违约金。违约金计算方式为：剩余租赁期限租金的百分之二十。6.28乙方在合同履行期间，如需提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付违约金。违约金计算方式为：剩余托管期限托管费用的百分之三十。6.29本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.31甲方在合同履行期间，应确保租赁土地的农业设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。例如，若灌溉系统因甲方疏忽导致损坏，甲方应在一个月内修复完毕，否则需赔偿乙方5000元人民币。7.甲方在合同履行期间，应确保农产品质量符合国家标准，如有不合格产品，甲方应立即停止销售，并承担由此产生的全部责任。例如，若检测出农药残留超标，甲方需立即召回所有相关产品，并赔偿消费者损失。8.乙方在合同履行期间，如需调整租赁面积，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，方可进行调整。调整后的租赁费用按实际面积计算。9.甲方在合同履行期间，应定期向乙方提供农业技术指导，包括种植、施肥、病虫害防治等方面的知识。例如，甲方可邀请农业专家每月为乙方举办一次农业技术讲座，提高乙方农业技术水平。10.乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，配合甲方进行农产品质量检测。例如，甲方每月对农产品进行两次抽样检测，乙方需提供必要的样品。11.甲方在合同履行期间，应确保农产品销售渠道畅通，如因甲方原因导致农产品滞销，甲方应承担相应责任。例如，若因甲方未及时安排运输，导致农产品腐烂，甲方需赔偿乙方损失。12.乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，定期向甲方提供农产品销售情况报告，包括销售数量、销售价格、销售渠道等。例如，乙方每月向甲方提交一份销售报告，内容包括当月销售数量1000吨，平均售价每吨1000元人民币。13.甲方在合同履行期间，应确保农产品品牌形象，如因甲方原因导致品牌形象受损，甲方应承担相应责任。例如，若因甲方未及时处理消费者投诉，导致品牌形象受损，甲方需赔偿乙方损失。15.甲方在合同履行期间，应确保农产品运输安全，如因甲方原因导致农产品在运输过程中受损，甲方应承担相应责任。例如，若因甲方未采取有效措施，导致农产品在运输过程中受损，甲方需赔偿乙方损失。16.乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，配合甲方进行农产品质量追溯体系建设。例如，乙方需在产品包装上标注生产日期、产地等信息，以便消费者查询。17.甲方在合同履行期间，应确保农产品供应链稳定，如因甲方原因导致