学校宿舍外包合同

PAGE学校宿舍外包合同甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[受托方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟将学校宿舍外包给乙方进行管理和运营，乙方具备相应的管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就学校宿舍外包事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校宿舍外包服务中的权利义务，确保宿舍管理服务的顺利开展，为学校师生提供安全、舒适、有序的住宿环境。二、外包范围及内容1.外包范围甲方将位于[学校宿舍具体地址]的[宿舍栋数及房间数量]间宿舍整体外包给乙方。2.服务内容负责宿舍的日常管理，包括但不限于人员出入登记、安全巡逻、卫生清洁等。提供住宿设施的维护和保养服务，确保设施设备正常运行。协助学校进行宿舍的安全管理工作，制定并执行安全管理制度。负责宿舍内水电费、物业费等费用的代收代缴工作（具体费用明细及标准按照学校相关规定执行）。处理学生在宿舍内的各类问题和纠纷，及时向学校反馈学生的住宿情况。三、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的宿舍管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解宿舍管理服务的相关情况，包括但不限于人员安排、费用收支等。2.义务向乙方提供宿舍的相关资料，包括但不限于宿舍布局图、设施设备清单等。协助乙方办理与宿舍管理相关的手续，如学生入住登记等。按照合同约定及时支付乙方外包服务费用。协调学校其他部门与乙方的工作关系，保障宿舍管理服务的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取外包服务费用。根据宿舍管理需要，自主安排人员和工作流程，但需符合学校的相关规定。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照国家法律法规及学校的相关规定，勤勉尽责地履行宿舍管理服务义务。配备专业的管理和服务人员，确保人员具备相应的资质和能力，并定期对人员进行培训和考核。制定完善的宿舍管理制度，并严格执行，保障宿舍的安全、卫生和秩序。对宿舍设施设备进行定期检查和维护，发现问题及时修复或更换，确保设施设备正常使用。按照学校的要求和合同约定，做好水电费、物业费等费用的代收代缴工作，做到账目清晰、准确。定期向甲方汇报宿舍管理服务情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时改进工作。不得擅自改变宿舍的用途和结构，如需进行改造或装修，需提前征得甲方书面同意。妥善处理学生在宿舍内的各类问题和纠纷，如发生重大事件，应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行处理。五、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方按照每间宿舍每月[X]元的标准向乙方支付外包服务费用，该费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、水电费、物业费等一切与宿舍管理服务相关的费用。2.支付方式甲方按月支付乙方服务费用，每月[支付日期]前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.费用调整在合同履行期间，如遇国家政策调整、物价变动等因素导致服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用标准，但需提前[通知期限]书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停宿舍管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行宿舍管理服务义务，导致宿舍出现安全、卫生等问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责及时整改。若乙方擅自改变宿舍用途或结构，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定收取或使用服务费用，应退还多收的费用，并按照多收费用的[违约比例]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力