基地建设外包合同

PAGE基地建设外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行基地建设项目，乙方具备相应的基地建设能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将基地建设项目外包给乙方事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：[具体基地名称]建设项目1.2项目地点：[详细地址]1.3项目内容及要求：包括但不限于基地的土地平整、建筑物基础建设、主体结构施工、配套设施安装等，具体建设内容及质量要求详见附件[项目建设详细要求清单]。二、承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本项目的建设工作，即乙方负责提供完成项目所需的全部人工、材料、设备及其他相关费用。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：本项目合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的费用增加除外。3.2支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目整体竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、建设工期4.1开工日期：本项目预计开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。4.2竣工日期：本项目预计竣工日期为开工日期起[X]个日历天内，乙方应确保在该日期前完成全部建设工作并通过甲方验收。4.3工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方应签订书面的工期顺延协议。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1权利：有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求完成项目建设。有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件进行审核。5.2义务：按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，保障施工顺利进行。在收到乙方提交的竣工验收申请后，及时组织相关部门进行验收。（二）乙方权利与义务5.3权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保项目建设顺利进行。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。5.4义务：按照合同约定的质量标准、工期要求完成项目建设工作，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。自行组织具有相应资质的施工队伍进行施工，不得转包或分包本项目。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家及地方相关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、污染物等，不得对周边环境造成污染。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等文件，及时汇报项目建设情况。在项目竣工后，负责整理和提交竣工资料，协助甲方办理竣工验收备案手续。质保期内，对项目质量问题负责免费维修和整改。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、质量标准及验收6.1质量标准：本项目的建设质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时满足附件[项目建设详细要求清单]中的具体质量要求。6.2验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署分项工程验收报告。基础工程、主体结构工程完工后，乙方应提交工程质量自评报告，并申请甲方组织验收。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行验收。验收合格后，双方应签署分部工程验收报告。项目整体完工后，乙方应提交工程竣工报告，并申请甲方组织竣工验收。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。6.3验收结果处理：如验收合格，双方应按照合同约定办理工程款支付手续。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担赔偿责任。七、违约责任7.1若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。7.2若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成项目建设，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3若乙方擅自转包或分包本项目，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份