城市公园外包合同

PAGE城市公园外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有城市公园[公园名称]，为提升公园管理水平和服务质量，拟将公园的运营管理工作外包给乙方；乙方具备丰富的公园运营管理经验和专业能力，愿意承接甲方委托的公园运营管理工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将城市公园外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包范围及内容1.1甲方将城市公园[公园名称]的运营管理工作外包给乙方，外包范围包括但不限于公园的日常维护、环境卫生管理、设施设备维护与管理、绿化养护、安全保卫、游客服务等工作。具体内容如下：1.1.1日常维护：乙方应确保公园内道路、广场、绿地等区域的整洁、完好，及时清理垃圾、杂物，修复损坏的设施。1.1.2环境卫生管理：负责公园内公共区域的清扫、保洁工作，包括厕所、垃圾桶的清洁与消毒，保持公园环境整洁卫生。1.1.3设施设备维护与管理：对公园内的游乐设施、照明设备、给排水系统、电力设施等进行定期巡检、维护、保养和维修，确保设施设备正常运行，保障游客安全。1.1.4绿化养护：按照绿化养护标准，对公园内的树木、花卉、草坪等进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保持绿化景观效果。1.1.5安全保卫：负责公园的安全保卫工作，设置安保人员，加强巡逻，维护公园秩序，保障游客人身和财产安全，防止各类安全事故发生。1.1.6游客服务：在公园内设置游客服务中心，为游客提供咨询、引导、投诉处理等服务，解答游客疑问，提升游客满意度。二、外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的公园运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权根据实际情况对公园外包范围及内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方必要的准备时间。3.1.3有权审核乙方提交的公园运营管理方案、预算、报告等文件。3.1.4如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.2义务3.2.1向乙方提供公园的相关资料和信息，协助乙方熟悉公园情况，开展运营管理工作。3.2.2按照本合同约定向乙方支付外包费用。3.2.3协调与公园相关的外部关系，为乙方的运营管理工作提供必要的支持和保障。3.2.4对乙方在运营管理过程中提出的合理要求，应及时予以回应和解决。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1有权按照本合同约定获得外包费用。3.3.2有权根据本合同约定自主开展公园运营管理工作，但应遵守法律法规和甲方的相关规定。3.3.3有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障运营管理工作的顺利进行。3.3.4如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。3.4义务3.4.1按照本合同约定的外包范围及内容，勤勉尽责地开展公园运营管理工作，确保公园的正常运营和良好环境。3.4.2制定详细的公园运营管理方案，并报甲方审核备案。运营管理方案应包括但不限于工作流程、质量标准、人员配置、应急预案等内容。3.4.3按照国家相关法律法规和行业标准，对公园内的设施设备、绿化养护、安全保卫等工作进行规范管理，确保达到相应的质量要求。3.4.4建立健全各项管理制度，加强对工作人员的培训和管理，提高服务质量和工作效率。3.4.5定期向甲方提交公园运营管理报告，包括工作进展情况、存在问题及解决方案、费用支出情况等，接受甲方的监督和检查。3.4.6配合甲方做好公园的各类活动组织、接待工作等，按照甲方要求提供必要的服务和支持。3.4.7不得擅自将本合同项下的公园运营管理工作转包或分包给第三方。如因特殊情况确需转包或分包部分工作的，应事先征得甲方书面同意，并对第三方的工作质量和行为承担连带责任。3.4.8遵守法律法规和甲方的各项规章制度，保护公园内的环境和设施设备，不得从事任何损害公园利益和形象的行为。四、外包费用及支付方式4.1外包费用总额为人民币[X]元/年。此费用为固定包干价，包括但不限于乙方完成本合同约定工作所需的人员工资、设备采购及维护费用、绿化养护费用、水电费、管理费、税费等一切费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付第一年度外包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。4.2.2乙方应于每月[X]日前向甲方提交上月的费用结算清单及相关凭证，甲方在收到后[X]个工作日内进行审核确认。审核无误后，甲方应在次月的[X]日前向乙方支付上月实际发生费用的[X]%。4.2.3合同期满或提前解除后，双方进行费用清算。经甲方审核确认乙方完成本合同约定的全部工作且无任何违约行为后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余款项。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的外包范围及内容、质量标准、工作流程等要求开展公园运营管理工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的外包费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同外包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3若乙方擅自将本合同项下的公园运营管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本合同外包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.4任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.5如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。变更后的内容作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。6.1.2因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决。如无法协商一致，双方应按照法律法规的规定处理。6.2合同解除6.2.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。6.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。6.2.4合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行清算，并办理相关手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖