公寓楼保洁外包合同

PAGE公寓楼保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有公寓楼需要进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将公寓楼保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1保洁范围乙方负责对甲方所有的公寓楼进行全方位保洁服务，具体包括但不限于公寓楼内公共区域（如楼道、电梯、楼梯间、大厅、走廊等）、公寓房间内部（含卧室、客厅、卫生间、厨房等）的日常清洁工作，以及垃圾收集与清运。1.2保洁标准1.公共区域楼道地面每日清扫，保持干净整洁，无明显灰尘、污渍、杂物，扶手擦拭干净，无灰尘。电梯轿厢每日擦拭内外表面，镜面保持光亮，按钮无污渍，地面干净无脚印。楼梯间地面、扶手定期清洁，无积尘、蛛网，栏杆扶手无锈迹。大厅地面光亮，无杂物，墙面、门窗保持清洁，无灰尘、污渍。走廊地面干净，墙面无乱张贴、涂鸦，灯具清洁，无灰尘。2.公寓房间内部卧室、客厅地面清扫、吸尘，擦拭家具表面，保持无灰尘、污渍，床单、被套定期更换，保持整洁。卫生间清洁洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴设施等，无污渍、水渍，地面干燥无水渍，镜子光亮。厨房台面、炉灶、抽油烟机等清洁干净，无油污，地面无食物残渣、水渍。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等一切相关费用。3.2支付方式甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。协助乙方协调与公寓楼住户之间的关系，确保保洁工作顺利进行。按照本合同约定及时支付服务费用。4.2乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据实际工作需要，合理安排保洁人员和工作时间。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供保洁服务，确保服务质量达到甲方要求。乙方保洁人员应遵守甲方公寓楼的管理制度，爱护甲方财物，不得损坏公寓楼内设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平。乙方应自行承担保洁工作所需的设备、工具、清洁用品等费用，但清洁用品的品牌、质量应符合甲方要求。乙方应按照国家法律法规为保洁人员缴纳社会保险等费用，如因乙方未依法缴纳导致的一切法律责任由乙方自行承担。乙方应保守甲方的商业秘密和住户信息，不得向任何第三方泄露。五、保险及赔偿5.1保险乙方应为其保洁人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，如保洁人员在工作过程中发生意外事故，由乙方负责处理并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。5.2赔偿1.若因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失赔偿金等。乙方应积极配合甲方处理相关事宜，如因乙方原因导致甲方遭受法律纠纷或行政处罚，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际服务情况结算费用。3.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，经乙方书面通知后仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，由此给乙方造成的损失由甲方承担。7.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自停止保洁服务或未按照合同约定的服务期限提供服务，乙方应按照未履行服务期限对应的服务费用的%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付但未履行服务期间的费用。如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2通知与送达双方在本合同履行过程中如有任何通知或文件需要送达对方，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方在本合同中预留的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以信函方式送达的，自信函发出之日起日视为送达；以传真方式送达