地暖维护外包合同

PAGE地暖维护外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其地暖系统进行专业维护，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地暖维护外包事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定区域内的地暖系统进行定期维护保养工作，包括但不限于检查地暖管道、分水器、集水器等设备的运行状况，清理管道内的杂质、水垢等，确保地暖系统的正常运行。2.乙方应按照行业标准和规范，对地暖系统进行全面检测，及时发现并解决潜在问题，预防故障发生。如发现地暖系统存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并根据甲方要求进行维修或更换相关部件。3.乙方需为甲方提供地暖系统使用及维护的相关咨询服务，解答甲方在使用过程中遇到的问题，提供合理的使用建议，以延长地暖系统的使用寿命。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务地点甲方指定的位于的场所。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的地暖维护外包费用为每年人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于乙方的服务费用、人工费用、零部件更换费用、差旅费等所有与地暖维护相关的费用。2.支付方式：甲方应在本合同签订后的个工作日内，向乙方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在服务期限内，甲方应于每季度末的最后一个月向乙方支付当季度的维护费用，即人民币元（大写元整）；合同期满后，甲方应在个工作日内支付剩余的%费用，即人民币元（大写元整）。3.乙方应在收到甲方支付款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的地暖维护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应向乙方提供开展地暖维护工作所需的相关资料，包括但不限于地暖系统的设计图纸、使用说明书、设备清单等，并确保资料的真实性和完整性。4.在乙方进行地暖维护工作期间，甲方应提供必要的协助和配合，如安排人员引导、提供安全保障等。5.甲方如需对地暖系统进行改造、扩建或其他实质性变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定对维护工作的影响及相应的解决方案。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供优质的地暖维护服务。3.乙方应安排具备专业资质和经验的技术人员进行地暖维护工作，并确保技术人员遵守甲方的工作场所规定和安全要求。4.乙方在维护工作中发现地暖系统存在重大安全隐患或可能影响正常使用的问题时，应立即通知甲方，并采取必要的临时措施，以保障甲方的安全和正常使用。5.乙方应定期向甲方提交地暖维护工作报告，详细说明维护工作的内容、发现的问题及处理情况等。6.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。7.乙方在维护工作中如需使用甲方提供的场地、设备等，应合理使用并妥善保管，如有损坏应负责修复或赔偿。8.乙方应确保其维护工作符合环保要求，避免对甲方及周边环境造成污染或损害。六、质量标准1.乙方提供的地暖维护服务应符合国家及行业现行的相关标准和规范要求，确保地暖系统正常运行，室内温度达到甲方要求的标准。2.乙方对地暖系统进行维护保养后，应保证管道畅通、设备运行正常，分水器、集水器等设备无渗漏现象，各项性能指标符合规定标准。3.如因乙方维护不当导致地暖系统出现故障或损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任，并在规定时间内恢复地暖系统的正常运行。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或服务期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，并向甲方支付合同总金额%的违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失等。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力事件对本合同履行造成的影响。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法