健身房场地外包合同

PAGE健身房场地外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有健身房场地，乙方具备经营健身房的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将健身房场地外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将其位于[具体地址]的健身房场地（以下简称“场地”）外包给乙方使用。场地面积为[X]平方米，包含健身器材区、有氧运动区、力量训练区、操房、更衣室、淋浴间等区域及相关配套设施。1.2场地的具体范围及现状以附件一《场地平面图及设施清单》为准。二、外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。每次延续期满前，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方是否续约。三、场地使用费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.3乙方应按照本合同约定按时足额支付场地使用费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的费用及逾期违约金，同时乙方应按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。四、场地使用及维护4.1乙方应按照本合同约定及场地的使用性质合理使用场地，不得擅自改变场地用途或进行任何违法违规活动。4.2乙方负责场地内设施设备的日常维护、保养及维修，确保设施设备正常运行。因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换费用。4.3乙方应保持场地的清洁卫生，定期进行消毒、通风等工作，营造良好的健身环境。4.4在合同期限内，乙方应按照国家相关规定及行业标准，为场地内的健身人员提供必要的安全保障措施，确保人员安全。因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。4.5未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与第三方合作经营。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取场地使用费用，并监督乙方合理使用场地。5.2甲方应保证场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的使用条件，并提供场地的相关产权证明或使用证明文件。5.3甲方应协助乙方办理与场地经营相关的必要手续，如消防验收、营业执照办理等，但相关费用由乙方承担。5.4在合同履行期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的经营损失、装修损失、设备购置损失等，具体赔偿金额按照实际损失情况确定。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权在合同约定的范围内自主经营健身房，但应遵守国家法律法规及本合同约定。6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用。6.3乙方应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、社保费等。6.4乙方应按照国家相关规定及行业标准，对场地内的设施设备进行定期检查、维护和更新，确保设施设备的安全性和可靠性。如因设施设备问题导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。6.5乙方应在场地显著位置公示营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证件，并按照规定悬挂。6.6乙方应积极配合甲方接受相关部门的检查、监督，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.7在合同期满或提前解除时，乙方应按照甲方要求将场地及设施设备完好无损地交还甲方，并清理场地内的物品。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照场地使用费用的[逾期交还违约金比例]向甲方支付逾期交还违约金。七、保险条款7.1乙方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，保险金额应足以覆盖可能发生的风险损失。7.2在合同期限内，如因乙方原因导致任何第三方人身伤亡或财产损失，乙方应首先使用其购买的保险进行赔偿。如保险赔偿不足部分，由乙方承担全部赔偿责任。甲方因此遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。7.3乙方应及时向甲方提供保险购买凭证及保险理赔情况等相关信息。八、合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）因国家政策调整或城市规划等原因，导致场地无法继续使用的。8.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定进行清算，各自承担相应的责任。乙方应在合同解除之日起[清算期限]日内将场地及设施设备交还甲方，并支付已使用场地期间的费用及其他相关费用。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额按照实际损失情况确定。9.2如乙方逾期支付场地使用费用或其他相关费用，应按照本合同约定支付逾期违约金。9.3如乙方擅自改变场地用途、转租场地、损坏场地设施设备或进行其他违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的费用及逾期违约金，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。9.4如甲方未按照本合同约定提供场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的经营损失、装修损失、设备购置损失等，具体赔偿金额按照实际损失情况确定。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.