58爱房外包合同

PAGE58爱房外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房地产相关业务领域的经营需求，乙方在房地产外包服务方面具备专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供58爱房外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.信息发布与维护乙方负责在58爱房平台上为甲方发布房地产相关信息，包括但不限于房源信息、楼盘动态、优惠活动等，并确保信息的及时更新与准确性。乙方应按照甲方提供的内容及要求进行发布，不得擅自修改或删减关键信息。如因乙方原因导致信息错误或遗漏，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.客户咨询处理乙方应及时回复58爱房平台上甲方房源的客户咨询，解答客户关于房屋情况、价格、交易流程等方面的疑问。乙方回复客户咨询时应秉持专业、耐心的态度，不得提供虚假或误导性信息。对于客户提出的重要问题或特殊需求，乙方应及时反馈给甲方，并协助甲方进行沟通与处理。3.营销推广支持乙方将根据甲方的需求和目标，制定并执行在58爱房平台上的营销推广方案。包括但不限于投放广告、参与平台活动、优化房源展示等，以提高甲方房源的曝光度和关注度，促进房屋交易。乙方应定期向甲方汇报营销推广活动的进展情况及效果评估，根据实际情况及时调整推广策略。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。若一方欲终止合同，应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解乙方在58爱房平台上的服务进展情况及相关数据统计信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房地产相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图、照片等，确保乙方能够按照合同要求进行服务。按照合同约定及时支付服务费用。积极配合乙方与客户的沟通协调工作，对于乙方反馈的重要问题及时给予明确指示和处理意见。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和资料，以便顺利开展服务。按照合同约定收取服务费用。2.义务严格遵守国家法律法规及58爱房平台的相关规定，诚信履行本合同约定的服务义务。配备专业的服务团队，确保服务人员具备相应的业务知识和技能，能够为甲方提供优质、高效的服务。建立健全服务质量监控体系，对服务过程进行全程跟踪和管理，及时发现并解决问题。定期对服务质量进行自查自纠，并向甲方提交服务质量报告。不得将本合同项下的服务义务转包或分包给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改服务内容或降低服务标准。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元。此费用涵盖乙方在本合同项下提供的所有服务内容，包括但不限于信息发布、咨询处理、营销推广等。（二）支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内为甲方开具合法有效的发票。若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款所称商业秘密包括但不限于甲方的房源信息、客户资料、营销策略、财务数据等；技术秘密包括但不限于乙方在服务过程中使用的方法、流程、算法等。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失难以计算的，违约方应按照合同服务费用总额的%进行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用或提供必要的信息和资料，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定履行服务义务，如信息发布错误、咨询回复不及时、营销推广效果未达预期等，乙方应采取补救措施，并承担违约责任。乙方应按照未履行服务部分对应的服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反保密条款、擅自转包或分包服务义务、擅自更改服务内容或降低服务标准等，应按照本合同相关约定承担违约责任。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为追究违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效