建筑工程施工劳务清包工合同范本

建筑工程施工劳务清包工合同范本甲方（发包方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就甲方承建的建筑工程劳务清包施工事宜达成一致，订立本合同，双方共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：________________________建筑工程1.2工程地点：________________________（精确至项目地块、楼栋位置）1.3工程结构：__________结构（砖混、框架、剪力墙、钢结构等）1.4工程规模：总建筑面积__________平方米，地上__________层，地下__________层，具体施工范围以甲方施工图纸、现场交底及工程量清单为准。1.5建设单位：________________________1.6监理单位：________________________第二条承包方式及承包范围2.1承包方式：清包工劳务承包。乙方仅提供人工劳务、小型手动工具、辅助耗材（扎丝、胶带、毛刷等低值易耗品），工程主材、大型机械设备、施工机具、周转材料、水电主辅材料、安全防护主材等全部由甲方提供。乙方严格按照甲方施工图纸、技术交底、施工规范及现场管理要求完成全部劳务施工工作，不承担任何材料、设备采购及租赁费用。2.2承包范围：包含本工程__________（土建/装饰/水电安装/市政等，可细化）全部劳务施工内容，具体包含但不限于：施工前期场地清理、测量放线配合、基础施工、主体结构施工、砌体工程、内外抹灰、地坪施工、屋面工程、墙体修补、建筑垃圾清运至现场指定堆放点、施工现场文明施工保洁、成品保护、配合甲方及监理验收、整改返修等全部配套劳务工作。2.3不含范围：本合同不含工程主材采购、大型机械租赁、特种设备检测、消防专项施工、电梯安装、园林绿化、外墙保温专项等甲方另行分包的工程内容，具体以双方确认的施工清单为准。2.4乙方施工过程中需无条件配合甲方的施工进度调整、工序穿插、临时突击施工及各类检查整改工作，不得推诿扯皮。第三条合同工期3.1开工日期：______年______月______日（具体以甲方书面开工通知为准）3.2竣工日期：______年______月______日3.3总施工工期：__________日历天，工期包含节假日、雨雪天气、设备检修、工序等待等全部合理工期，乙方需确保按期完工。3.4工期顺延情形：仅因甲方图纸变更、甲方材料设备供应滞后、甲方指令停工、不可抗力（地震、暴雨、台风等自然灾害）、政府政策性停工导致的工期延误，乙方可书面申请工期顺延，经甲方签字确认后方可生效。因乙方人员不足、施工失误、管理不当、违规施工等自身原因导致工期延误的，工期不予顺延。3.5工期延误责任：乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日，按合同总价款的0.5%向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同，乙方需承担甲方全部损失，包括但不限于人工补差、机械租赁、工期违约罚款等费用。第四条工程质量标准4.1本工程施工质量严格按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业施工规范、设计图纸、甲方技术交底要求施工，工程质量必须达到合格标准，确保一次性验收合格，配合甲方完成竣工验收备案。4.2乙方施工前必须组织施工人员熟悉图纸、规范及技术交底内容，严格按照施工工艺标准施工，严禁偷工减料、违规操作。施工过程中每道工序需完成自检、互检，自检合格后书面报请甲方及监理验收，验收合格后方可进入下一道工序。4.3若因乙方施工工艺、操作失误、施工疏漏导致工程质量不合格、返工、整改的，乙方需无条件免费返修、整改至合格，承担全部人工、耗材损失，且工期不予顺延。若多次整改仍不合格，甲方有权扣除相应工程款，情节严重的可解除合同，另行委托第三方施工，产生的额外费用由乙方全额承担。4.4乙方需做好施工成品保护工作，对已完成的施工部位、甲方提供的材料设备妥善保护，因乙方原因造成损坏、污染、丢失的，由乙方负责修复或照价赔偿。第五条合同价款及计价方式5.1本合同价款采用固定单价包干方式计价，单价包含乙方人工工资、小型工具耗材、现场保洁、成品保护、整改返修、进退场、管理费用、利润、安全文明施工等全部劳务相关费用，甲方无需另行支付其他任何费用。5.2具体计价标准：________________________（明确各分项工程单价，如主体结构______元/㎡、砌体______元/㎡、抹灰______元/㎡），最终结算总价=实际验收合格工程量×对应固定单价。5.3本合同暂定总价款：人民币__________元（大写：________________________元整），最终结算金额以甲乙双方现场实测实量、签字确认的合格工程量为准。5.4施工过程中甲方临时增加的零星工程、变更工程，双方另行协商计价，签订补充协议，无书面协议的零星用工按______元/工日结算。5.5乙方承诺报价已充分考虑施工难度、天气影响、人工涨跌、现场施工条件等全部风险，合同履行期间，单价固定不变，不作任何调整。第六条工程款支付方式6.1本工程工程款按施工进度分期支付，所有工程款支付前，乙方必须提供真实有效的工人工资明细、收款凭证，否则甲方有权顺延付款，不承担违约责任。6.2进度款支付：乙方完成__________施工节点，经甲方、监理验收合格后15日内，甲方支付已完成合格工程量对应价款的80%作为进度款；后续各施工节点按此比例依次支付。6.3竣工结算款：本工程全部施工内容完成，经甲方、监理、建设单位竣工验收合格，乙方提交完整结算资料后30日内，甲乙双方完成最终结算，结算完成后15日内，甲方支付至结算总价款的97%。6.4质保金：剩余结算总价款的3%作为工程质量保证金，质保期为12个月，自工程整体竣工验收合格之日起计算。质保期内无质量问题、无返修投诉，质保期满后30日内，甲方无息全额返还质保金；若质保期内出现质量问题，乙方需在甲方通知后24小时内进场免费维修，逾期未维修的，甲方可委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分向乙方追偿。6.5付款方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方账户信息如下：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________6.6乙方必须足额、按时发放所有施工人员工资，严禁拖欠农民工工资。若出现农民工讨薪、投诉、仲裁、诉讼等情况，视为乙方违约，甲方有权直接从工程款中代扣代发工人工资，同时乙方需向甲方支付违约金5000-50000元，造成甲方损失的另行赔偿。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1有权对乙方施工全过程进行监督、管理、检查，对乙方违规施工、质量不合格、进度滞后、安全文明施工不达标等行为，有权要求乙方限期整改、停工整改，并处相应罚款。7.1.2有权根据项目整体施工计划，调整乙方施工工序、施工进度，下达施工指令，乙方必须无条件服从。7.1.3有权对乙方施工人员资质、技能、出勤情况进行核查，对不合格、不服从管理的施工人员，有权要求乙方无条件清退出场。7.1.4乙方出现严重违约、施工能力不足、质量进度严重滞后的，甲方有权单方解除合同，另行委托第三方施工，乙方无条件配合退场，剩余工程款待工程整体竣工后结算。7.2甲方义务7.2.1负责提供施工图纸、技术交底、施工基准线，组织图纸会审、技术交底会议，指导乙方规范施工。7.2.2负责按时提供工程主材、大型施工机械、周转材料、施工水电接口，保障乙方正常施工条件，水电费用由甲方承担。7.2.3负责施工现场整体协调管理，对接监理、建设单位及政府主管部门，协调现场交叉施工、周边关系，保障施工顺利推进。7.2.4按照本合同约定按时足额支付工程款，不得无故拖欠。7.2.5负责施工现场整体安全防护、消防设施布置，提供安全施工基础条件。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1有权要求甲方按照合同约定提供施工材料、设备及施工条件，按时支付工程进度款及结算款。8.1.2有权在不违背施工规范、图纸要求的前提下，合理安排现场施工工序及人员调配。8.2乙方义务8.2.1乙方必须配备足额、熟练的施工人员及现场管理人员，确保满足施工进度及质量要求，所有特种作业人员必须持证上岗，证件报甲方备案。8.2.2严格遵守国家施工规范、安全法规及甲方现场管理制度，服从甲方、监理的统一管理，积极配合各类检查、验收、整改工作。8.2.3全面负责施工人员的管理，做好人员考勤、安全教育、技术培训，负责所有施工人员的工资发放、社保、意外伤害保险等事宜，承担人员用工全部法律责任及费用。8.2.4负责施工现场本班组范围内的文明施工、场地清理、材料规整、垃圾清运，做到工完场清，保持施工现场整洁有序。8.2.5施工过程中及时排查安全、质量隐患，发现问题立即整改，杜绝违章施工、野蛮施工。8.2.6严禁转包、分包本合同劳务工程，一经发现，甲方有权立即解除合同，乙方支付合同总价款20%的违约金，已完成工程量不予结算。8.2.7工程竣工后，乙方需及时清理施工现场，撤离全部施工人员及自有工具，配合甲方完成竣工资料整理及验收备案工作。第九条安全生产与文明施工9.1乙方严格遵守《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，落实安全生产责任制，对本班组所有施工人员的施工安全负全部责任。施工前必须对工人进行安全技术交底及安全教育，每日开展班前安全检查，杜绝安全事故。9.2乙方施工人员必须正确佩戴安全帽、安全带等安全防护用品，严格遵守高空作业、临边作业、用电作业等安全操作规程，严禁违规作业。因乙方操作不当、安全管理缺失导致的人身伤亡、财产损失、安全事故，全部责任及费用由乙方自行承担，若给甲方造成损失的，乙方全额赔偿。9.3施工现场严禁酒后上岗、违规用电、野蛮施工，严禁携带危险品进入施工现场，严禁打架斗殴、寻衅滋事、偷盗物料，一经发现，甲方有权对乙方处以罚款，情节严重的直接清场，追究乙方违约责任。9.4乙方负责施工区域内的文明施工管理，材料、工具分类规整摆放，施工垃圾每日清理，保持现场整洁，符合文明工地验收标准。若因乙方原因导致现场文明施工不达标、被主管部门通报处罚的，全部罚款及损失由乙方承担。9.5施工过程中发生安全事故的，乙方必须第一时间上报甲方，积极配合救援及事故处理，不得瞒报、谎报、迟报，否则承担全部加重责任。第十条工程验收与保修10.1分项工序验收：乙方每道工序施工完成后，自行自检合格，书面上报甲方验收，甲方在3个工作日内组织验收，验收合格签字确认后方可进入下道工序；验收不合格的，乙方需无条件返工整改，直至合格。10.2竣工验收：乙方完成全部合同约定施工内容后，清理完施工现场，向甲方提交竣工申请及相关施工资料，甲方组织监理、建设单位进行整体竣工验收。10.3工程保修：本工程质保期为12个月，自整体竣工验收合格之日起计算。质保期内，因乙方施工工艺问题出现开裂、空鼓、脱落、渗漏等质量缺陷的，乙方必须在甲方通知的时限内免费维修、整改，确保工程正常使用。乙方逾期未到场维修或维修不合格的，甲方可委托第三方维修，产生的所有费用从乙方质保金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。10.4质保期内，乙方需预留专人对接维修事宜，确保售后响应及时，否则视为乙方违约。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定按时支付工程款的，逾期超过15日，按应付未付款项的同期银行贷款利率向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法正常施工、工期延误的，甲方承担乙方合理的停工损失。11.2乙方违约责任11.2.1乙方施工质量不达标、多次整改仍不合格的，甲方有权扣除对应工程款，情节严重的解除合同，乙方赔偿甲方全部损失。11.2.2乙方工期延误的，按本合同第三条约定承担逾期违约金，逾期严重的，甲方有权清退乙方，剩余工程量不予结算。11.2.3乙方拖欠工人工资、引发劳资纠纷、信访投诉的，每次向甲方支付违约金10000元，同时承担甲方因此产生的诉讼费、律师费、误工费、罚款等全部损失。11.2.4乙方擅自停工、消极施工、擅自退场的，视为单方违约，甲方有权解除合同，乙方已完成合格工程量按70%结算，其余作为违约金赔付甲方。11.2.5乙方违反安全、文明施工规定，造成安全事故、行政处罚、现场损失的，全部责任及费用由乙方承担。第十二条合同变更、解除与终止12.1本合同的任何变更、补充，必须经甲乙双方协商一致，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，口头约定无效。12.2乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，无需提前通知，不承担任何违约责任：（1）施工质量连续两次验收不合格；（2）施工进度严重滞后，无法满足甲方整体工期要求；（3）擅自转包、分包工程；（4）拖欠工人工资引发重大纠纷；（5）拒不服从甲方现场管理，恶意停工、闹事；（6）存在重大安全违规行为，拒不整改。12.3工程全部竣工、工程款及质保金全部结清、质保义务履行完毕后，本合同自动终止。第十三条争议解决13.1本合同履行