高档社区物业租赁合同二篇

高档社区物业租赁合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的高档社区物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于____________________（租赁用途），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业结构：____________________1.4物业装修情况：____________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整物业税、水电费等政策，租金可根据实际情况进行调整。三、物业管理费用3.1物业管理费：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。3.2物业管理费包括以下内容：（1）物业日常维修、保养；（2）公共区域清洁、绿化；（3）安防监控、消防设备维护；（4）其他与物业管理相关的费用。四、租赁物使用及维护4.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及外观。4.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，确保物业的完好无损。4.3乙方不得在物业内进行任何违法活动，不得影响其他业主的合法权益。五、租赁物转租及转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转让或以其他方式让渡使用权。5.2如经甲方书面同意，乙方转租、转让或让渡使用权的，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.2乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的高档社区物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于____________________（租赁用途），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业结构：____________________1.4物业装修情况：____________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整物业税、水电费等政策，租金可根据实际情况进行调整。三、物业管理费用3.1物业管理费：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。3.2物业管理费包括以下内容：（1）物业日常维修、保养；（2）公共区域清洁、绿化；（3）安防监控、消防设备维护；（4）其他与物业管理相关的费用。四、租赁物使用及维护4.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及外观。4.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，确保物业的完好无损。4.3乙方不得在物业内进行任何违法活动，不得影响其他业主的合法权益。五、租赁物转租及转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转让或以其他方式让渡使用权。5.2如经甲方书面同意，乙方转租、转让或让渡使用权的，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.2乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。