房屋地板铺设合同范本模板

合同编号：[自行填写]签订日期：[年]年[月]月[日]签订地点：[城市名称]甲方（委托方/业主）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承接方/施工方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]（如乙方为公司，可增加：法定代表人：[法定代表人姓名]）一、工程概况1.工程地点：[详细施工地址]2.铺设区域及面积：*客厅：约[预计面积]平方米*卧室一：约[预计面积]平方米*卧室二：约[预计面积]平方米*（可根据实际情况增减区域）*合计预计总面积：约[预计总面积]平方米。最终结算面积以实际铺设并经双方确认的面积为准。3.地板种类及规格：*品种：[例如：实木地板、实木复合地板、强化复合地板、SPC石塑地板等]*品牌：[地板品牌名称]*规格型号：[具体规格，如长×宽×厚]*颜色/花色：[具体颜色或花色名称/编号]*材质：[如适用，具体木材种类或主要成分]4.铺设方式：[例如：悬浮铺设、龙骨铺设（木龙骨/轻钢龙骨）、直接粘贴等]5.辅料要求：*地垫：[品牌、材质、厚度，如：EVA地垫、IXPE地垫，厚度XXmm]*龙骨：[如适用，材质、规格，如：松木龙骨，3×4cm]*胶水：[如适用，品牌、型号，需环保达标]*踢脚线：[材质、颜色、高度，如：同色系实木踢脚线，高度XXcm]*其他：[如收边条、门口条等，注明材质和要求]二、工程期限1.工期总天数：自双方确认具备施工条件并乙方收到甲方首期款（或预付款）后[数字]个工作日。2.预计开工日期：[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方书面通知及现场具备施工条件为准）3.预计竣工日期：[年]年[月]月[日]4.因甲方原因（如未及时确认方案、未按时付款、现场不具备施工条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。三、工程价款与支付方式1.合同总价款（暂估）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价格包含：地板材料费、辅材费、人工费、运输费、安装费、垃圾清运费（指施工产生的建筑垃圾清理至物业指定地点）、以及合同约定的其他费用。*其中：*地板主材费：[单价]元/平方米×[预计面积]平方米=[金额]元*辅材及安装费：[单价]元/平方米×[预计面积]平方米=[金额]元*踢脚线：[单价]元/米×[预计长度]米=[金额]元*（其他项目如有，请分项列出）2.最终结算：工程完工后，双方按照实际铺设面积及合同约定单价进行结算。如有增项或变更，按双方书面确认的增项单或变更单进行结算。3.支付方式：*第一期（预付款/定金）：合同签订后[数字]日内，甲方向乙方支付合同总暂估价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。*第二期（进度款/到货验收款）：地板及主要辅材到场，经甲方验收合格后[数字]日内，甲方向乙方支付至合同总暂估价的[百分比]%（含已付款），即人民币[具体金额]元。*第三期（竣工结算款）：工程全部完工，经甲方验收合格并双方确认结算金额后[数字]日内，甲方向乙方支付至结算总金额的[百分比，一般为95%-97%]%，即人民币[具体金额]元。*第四期（质保金）：结算总金额的[百分比，一般为3%-5%]%作为质保金，即人民币[具体金额]元。自工程验收合格之日起[期限，如6个月或1年]后，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方一次性无息支付给乙方。4.支付账户：*户名：[乙方账户名]*开户行：[乙方开户银行]*账号：[乙方银行账号]（如乙方为个人，可提供个人收款账户信息）四、甲方责任与义务1.负责在施工前清理好施工现场，确保施工区域地面平整、干燥、无杂物。如地面需要找平或进行其他预处理，应在乙方施工前完成，费用由甲方承担（除非另有约定）。2.负责提供施工所需的水源、电源接口，并确保其安全可用。3.负责协调物业办理施工许可手续及遵守物业相关规定，承担相关费用（如有）。4.负责在乙方材料到场时，按照合同约定标准进行数量和外观质量的初步验收，并签字确认。如有异议，应在材料到场后[数字]日内书面提出。5.有权对乙方的施工过程进行监督，并对施工质量、进度提出合理意见。6.按照合同约定及时支付工程款项。7.负责施工期间及竣工后对已铺设地板的成品保护，避免硬物划伤、重物撞击、泡水等。8.应在收到乙方竣工通知后[数字]日内组织验收。9.如涉及需要拆除旧地板或其他地面材料，甲方应负责或委托乙方进行，费用另行协商并书面确认。五、乙方责任与义务1.严格按照合同约定的地板种类、品牌、规格、颜色、铺设方式等进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。2.保证所提供的地板及辅材均为全新、正品，符合国家环保标准及产品质量标准，并向甲方提供相关产品合格证明、环保检测报告等资料。如发现材料有质量问题，乙方应负责免费更换。3.负责地板及辅材的运输、搬运至施工现场，并承担相关费用和货物毁损灭失的风险。4.按照国家及行业施工规范进行文明施工，遵守安全生产规定，确保施工过程中的人身及财产安全。如因乙方原因造成的安全事故或财产损失，由乙方承担全部责任。5.施工人员应遵守甲方及物业的管理规定，保持施工现场整洁。工程完工后，负责将施工垃圾清理至甲方或物业指定的地点。6.负责施工过程中的成品保护工作，避免对甲方原有设施、物品造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.按照合同约定的工期完成施工任务。如遇特殊情况可能导致工期延误，应提前[数字]日书面通知甲方，并说明原因和预计延误时间。8.工程完工后，向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收。9.负责对甲方进行地板日常使用及保养知识的指导。10.按照合同约定履行保修义务。六、工程变更1.任何一方如需对原合同约定的工程内容进行变更（如地板种类、规格、铺设面积、施工方式等），应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订《工程变更确认单》，明确变更内容、工期调整及费用增减。2.《工程变更确认单》作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。3.未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更工程内容。七、工程验收1.验收标准：按照国家现行《建筑地面工程施工质量验收规范》及相关地板产品安装规范，以及本合同约定的质量要求进行验收。2.验收内容：*地板铺设平整，表面无明显色差、划痕、鼓包、起翘、松动现象。*地板接缝严密、平整，无明显高低差。*踢脚线安装牢固、平整，与墙面、地板贴合紧密，接口处理美观。*门口条、收边条等安装牢固、平整、美观。*整体铺设效果符合甲方要求。3.乙方完成施工后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[数字]个工作日内组织验收。逾期未验收且未提出书面异议的，视为验收合格。4.验收合格后，双方应签署《工程验收单》。如有不合格项，乙方应在双方约定的期限内整改完毕，直至验收合格，因此产生的工期延误由乙方承担。八、质量保修1.保修范围：乙方负责施工的地板铺设质量问题，包括但不限于起拱、起翘、松动、异响（非地面不平或异物导致）、接缝开裂等。地板产品本身的质量保修，按照厂家提供的产品保修条款执行，乙方应协助甲方与厂家沟通。2.保修期限：*地板铺设施工质量保修期为自工程验收合格之日起[期限，如1年或2年]。*踢脚线及其他辅材安装质量保修期为自工程验收合格之日起[期限，如1年]。3.在保修期内，如出现上述质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间，如24小时或48小时]内派人到场检查，并在[维修期限，如3-7天]内免费进行维修或更换（因甲方使用不当、人为损坏、不可抗力或第三方原因造成的损坏除外）。4.超过保修期或非保修范围的维修，乙方可提供有偿服务，费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。九、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期应付款项[千分之几，如千分之一]的违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担相应损失。*因甲方原因导致乙方无法按时开工或中途停工的，工期顺延，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任：*乙方提供的地板或辅材与合同约定不符或存在质量问题，甲方有权要求乙方无条件更换、退货，并可要求乙方支付合同总金额[百分比]%的违约金。如因此造成工期延误或其他损失，乙方应承担赔偿责任。*乙方未按合同约定工期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总暂估价[千分之几，如千分之一]的违约金。逾期超过[数字]日，甲方有权解除合同或另行委托他人施工，因此产生的额外费用由乙方承担。*因乙方施工原因造成地板铺设质量不合格，乙方应负责无偿返修、重做，直至验收合格，并承担由此造成的工期延误及给甲方造成的实际损失。*乙方在施工过程中如损坏甲方原有设施、物品，应负责修复或照价赔偿。十、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）导致不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[数字]日内书面通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同义务。不可抗力影响消除后，应立即通知对方，并继续履行合同义务。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请双方共同认可的第三方进行调解。2.协商或调解不成的，按下列第[数字]种方式解决：*（一）提交[仲裁委员会名称]仲裁。*（二）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如：材料样品确认单、施工图纸、增项变更单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同一式[份数，通常为贰份或肆份]，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（委托方/业主）签字（盖章）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（承接方/施工方）签字（盖章）