2026年户外广告牌位租赁协议

2026年户外广告牌位租赁协议引言与基本条款本协议由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：甲方（出租方）：______，统一社会信用代码/身份证号：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______，地址：______乙方（承租方）：______，统一社会信用代码/身份证号：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______，地址：______鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____（具体位置描述，例如：XX大厦外墙东侧）的户外广告牌位（下称“广告牌位”）的所有权或合法使用权，广告牌位规格为____（长）米×____（宽）米×____（高）米，结构为____，现状____；鉴于乙方希望租赁该广告牌位用于发布商业广告，甲方同意出租，乙方同意承租，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。广告牌位基本情况1.广告牌位具体位置：____市____区____路____号____（详细地址）。2.广告牌位规格：尺寸____（长）米×____（宽）米，材质____，结构____，是否带照明____。3.甲方保证其拥有合法出租该广告牌位的权利，并保证提供的广告牌位权属信息真实有效。4.广告牌位在租赁期开始时的现状：____（包括但不限于外观、结构、附属设施等）。租赁期限1.本协议项下的广告牌位租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，并愿意在同等条件下优先承租。双方应就续租事宜另行协商签订协议。如乙方未提出续租或协商不成，本协议到期自动终止，甲方有权收回广告牌位，乙方应按约定拆除广告设施并恢复场地原状。租金与支付1.租金标准：乙方应向甲方支付广告牌位租赁费。租赁期内，租金为____元人民币/年（或____元人民币/月）。租金为____（含税/不含税）价。2.支付方式：租金按____（年/半年/季/月）支付。首期租金应于____年____月____日前支付，之后每期租金应在下一期开始前____日内支付。甲方指定收款账户如下：开户行：______，账户名：______，账号：______。3.乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金及违约金、拆除广告设施、恢复场地原状等。广告发布内容与形式1.乙方保证其拟在广告牌位发布的广告内容符合《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国广告管理条例》及其他相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、隐私权等）。乙方应对其广告内容的合法性、真实性负责。2.甲方对乙方的广告内容拥有形式和实质审查权。乙方在发布广告前应向甲方提供广告内容的样本或详细方案，甲方应在收到后____日内进行审核。如甲方认为广告内容不符合法律法规或可能引起争议，有权要求乙方修改或撤下。乙方应积极配合甲方的审核工作。3.乙方可自行设计和制作广告，但广告的规格、尺寸、形式、材质等应符合广告牌位的现状和甲方的要求，不得破坏广告牌位主体结构，不得影响其安全。广告的制作和安装费用由乙方承担。4.乙方负责办理广告发布可能需要的任何政府审批手续，并承担相关费用。如因乙方原因导致广告无法获得合法审批而发布，一切法律后果由乙方自行承担。5.乙方保证其拥有发布广告所必需的所有权利和授权。双方权利与义务甲方的权利与义务：1.按照本协议约定，在租赁期内保证乙方能够合法、安全地使用广告牌位发布广告。2.负责广告牌位主体结构及其附属设施（如照明设备，若有）的日常维护、保养和检修，确保其处于安全、适用的状态。相关费用由甲方承担。3.有权监督乙方对广告牌位的使用情况，以及广告内容是否符合法律法规。4.在收到乙方关于广告牌位或其广告内容出现安全隐患或损坏的合理通知后，应及时采取必要的维修或保护措施。乙方的权利与义务：1.在租赁期内，享有按照本协议约定内容和形式使用广告牌位发布广告的权利。2.按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。3.负责广告的设计、制作、安装、维护（指广告画面或装置本身），确保其符合安全标准，安装牢固，并对因广告设计、制作、安装或维护不当造成的任何损失或损害承担责任。4.不得擅自改变广告牌位的结构或用途，不得在广告牌位上堆放杂物或进行其他可能损害广告牌位的行为。5.应爱护广告牌位，如因乙方原因造成广告牌位损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应确保其发布的广告内容不侵犯任何第三方的合法权益，如因此发生纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。维护与维修1.除广告牌位主体结构由甲方负责维护外，广告画面、装置等由乙方制作和安装的部分，其日常维护、清洁和维修由乙方负责，费用由乙方承担。2.任何一方发现广告牌位或其广告内容存在安全隐患或损坏，应及时通知对方。接到通知方应在合理期限内采取处理措施。如因怠于处理而导致损失扩大，责任方应承担相应责任。违约责任1.甲方未能按时提供符合约定条件的广告牌位，或提供的广告牌位存在权利瑕疵导致乙方无法正常使用，应承担违约责任，乙方有权要求减少租金或解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未经甲方同意，擅自改变广告牌位结构、用途，或发布违法、违规广告，或因乙方原因导致广告牌位主体结构损坏，甲方有权单方面解除本协议，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付相当于____年租金的违约金、赔偿甲方全部损失、拆除广告设施并恢复场地原状。3.乙方逾期支付租金，除按本协议约定支付违约金外，甲方还有权单方面解除本协议，乙方应立即停止使用广告牌位，拆除广告设施，并承担所有违约责任。合同的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，发生下列情况之一时，本协议可解除：(1)双方协商一致解除；(2)因不可抗力致使本协议目的无法实现；(3)一方严重违约，致使协议目的无法实现，守约方有权解除；(4)租赁期限届满，双方未续签。3.本协议解除或终止时，乙方应在____日内拆除广告设施及一切附着物，清理现场，恢复广告牌位及其附属设施至本协议签订前的状态或双方约定的状态，并交还甲方。乙方逾期未拆除的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，且乙方仍需支付协议解除前期间的租金。争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向广告牌位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于租金、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。通知条款双方在本协议中载明的联系地址、电话、邮箱等均视为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。所有根据本协议发出的通知，均应以书面形式按上述地址邮寄、送达或发送电子邮件。以邮寄方式发出的，挂号信发出____日后视为送