2026年卖认购合同（1篇）

2026年卖认购合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供认购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、认购标的

1、甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________（具体地址）的房产，该房产建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年。

2、乙方保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并已取得该房产的合法出售资格。乙方应向甲方提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的复印件，并在合同签订后_______日内提供原件供甲方查验。

3、甲方确认已充分了解该房产的现状，包括但不限于建筑质量、配套设施、物业管理等情况，并自愿购买该房产。

二、认购协议内容

1、甲方同意以人民币_______元（大写：人民币_______元整）的价格认购乙方提供的上述房产，该价格为_______价，包含/不包含税费。

2、甲方应在签订本认购协议之日起_______日内，向乙方支付认购定金人民币_______元（大写：人民币_______元整），该定金作为甲乙双方签订正式购房合同的担保。乙方在收到定金后，应向甲方出具收据。

3、本认购协议签订后，如甲方因个人原因无法继续履行购房义务，甲方无权要求退还定金；如乙方因个人原因无法继续履行出售义务，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

4、本认购协议签订后，甲乙双方应在_______日内共同办理正式购房合同签订手续。如甲方未能在规定时间内签订正式购房合同，视为甲方放弃购房资格，乙方有权将房产另行出售，甲方已支付的定金不予退还。

5、如因政府政策变化或其他不可抗力因素导致本认购协议无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，乙方应将甲方已支付的定金全额返还。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本认购协议的约定支付定金，并在规定时间内签订正式购房合同。

2、甲方应配合乙方办理房产相关的转移手续，并按时支付正式购房合同约定的首付款及后续款项。

3、甲方应提供真实有效的身份证明文件，并配合乙方完成房产交易所需的各项手续。

4、甲方如需变更购房信息或委托他人办理相关手续，应提前通知乙方，并提供相关授权文件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本认购协议的约定履行出售义务，并在规定时间内与甲方签订正式购房合同。

2、乙方应配合甲方办理房产相关的转移手续，并确保房产交付时符合合同约定的状态。

3、乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并保证不会因隐瞒房产瑕疵等问题导致甲方权益受损。

4、乙方如需变更房产出售信息或委托他人办理相关手续，应提前通知甲方，并提供相关授权文件。

5、乙方应在收到甲方支付的定金后，向甲方出具收据，并在规定时间内提供房产相关证明文件的原件供甲方查验。

四、违约责任

1、若甲方未能在规定时间内支付定金，或未能在规定时间内签订正式购房合同，视为甲方违约，甲方已支付的定金不予退还，乙方有权将房产另行出售。

2、若乙方未能在规定时间内与甲方签订正式购房合同，或未能在规定时间内提供房产相关证明文件的原件，视为乙方违约，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

3、如因甲方原因导致房产交易无法完成，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于乙方因房产交易失败而产生的经济损失。

4、如因乙方原因导致房产交易无法完成，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于甲方因房产交易失败而产生的经济损失。

5、双方任何一方违反本认购协议约定，均应向守约方支付违约金，违约金数额为定金的_______倍。

五、其他事项

1、本认购协议履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本认购协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本认购协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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