2026年外墙清洗合同协议

2026年外墙清洗合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：名称/姓名：[填写甲方全称或姓名]法定代表人/负责人：[如适用，填写]地址：[填写甲方详细地址]联系电话：[填写甲方联系电话]电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]乙方（承揽方）：名称/姓名：[填写乙方全称或姓名]法定代表人/负责人：[如适用，填写]地址：[填写乙方详细地址]联系电话：[填写乙方联系电话]电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行外墙清洗服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条清洗标的物与服务范围1.1甲方委托乙方对位于[填写建筑物详细地址，包括门牌号]的[填写建筑物名称或描述]的外墙进行清洗服务。1.2清洗范围包括该建筑物的[填写具体清洗楼层，如：低层至顶层]外墙表面、[填写具体清洗区域，如：窗户内外侧、阳台、雨篷等]。不包括[填写不清洗的区域或说明]。1.3清洗方式：采用[填写具体清洗方式，如：高压水洗结合专业清洁剂清洗]的方式。1.4清洗标准：清洗后的外墙应达到表面洁净、无明显污渍、无水渍、无残留清洁剂，整体视觉效果均匀一致。具体标准可参照双方确认的样板或图片（如有）。第二条合同期限与工作安排2.1本合同有效期为自[填写合同生效日期]至[填写合同终止日期]。2.2具体的外墙清洗服务期限为自[填写服务开始日期]至[填写服务结束日期]。如遇不可抗力因素，服务期限可相应顺延。2.3乙方应制定详细的工作计划，并提前[填写天数]天书面通知甲方。工作计划应包括每日/每周的作业时间、作业楼层、安全措施等。作业时间应尽量安排在[填写时间，如：上午9:00至下午5:00]，避开甲方正常工作或休息时间。如需夜间作业，需事先征得甲方同意，并采取必要的安全措施。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)按时向乙方提供清洗区域及作业所需的必要条件，包括但不限于安全的通行通道、指定水源和电源接口等。(2)负责清理清洗范围内的物品、设备及其他障碍物，确保乙方作业安全。(3)有权对乙方的清洗作业进行监督和检查，对不符合合同约定的行为提出整改要求。(4)按照本合同约定及时足额支付清洗服务费用。(5)指定一名[填写职务，如：项目经理/联系人]，负责与乙方的工作对接和沟通协调。(6)向乙方提供与清洗相关的建筑结构图、危险源说明等必要资料（如有）。3.2乙方的权利与义务：(1)保证乙方具备合法的企业法人资格或个体工商户资格，并拥有从事高处作业、外墙清洗相关业务的必要资质证书或许可。(2)组建专业的清洗队伍，所有作业人员必须经过专业培训，持有有效的特种作业操作证（高处作业），并具备相应的安全意识和技能。(3)使用安全可靠的专业清洗设备，并确保设备处于良好状态。使用符合国家环保标准的专业外墙清洗剂。(4)严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及有关高处作业安全规范，制定详细的安全作业方案和应急预案，配备并强制要求作业人员正确佩戴和使用安全带、安全绳、安全帽、防护眼镜、防护手套等个人防护用品。(5)必须购买覆盖所有参与本合同项下作业人员的意外伤害保险，保险金额不得低于[填写具体金额或标准]，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险有效期应覆盖整个合同履行期间及清洗作业全过程。(6)保持作业现场整洁，采取有效措施减少噪音、粉尘和废水排放，做到工完场清，垃圾及时清运。(7)按照合同约定的标准和要求进行清洗，确保清洗质量。如甲方提出合理化建议，乙方应予考虑并采纳。(8)接受甲方的监督和检查，对甲方提出的整改意见应在[填写天数]天内完成整改。(9)制定应急预案，并能在发生意外情况时，立即启动应急程序，采取救援措施，并第一时间通知甲方。第四条费用与支付方式4.1本合同项下的外墙清洗服务总费用为人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]元）。4.2费用包含但不限于：清洗人工费、清洗设备使用费、清洗剂材料费、安全措施费、保险费、税费等。4.3支付方式：甲方通过[填写支付方式，如：银行转账]方式支付费用。乙方指定收款账户信息如下：开户行：[填写开户银行名称]户名：[填写乙方账户名称]账号：[填写乙方银行账号]4.4支付节点：(1)合同签订后[填写天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元作为预付款。(2)清洗工作完成[填写比例或具体描述，如：50%]后，甲方在验收合格基础上，向乙方支付合同总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(3)整个清洗工作完全完成，并通过甲方最终验收合格后[填写天数]天内，甲方支付合同总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元作为尾款。4.5乙方应在收到甲方每笔款项后[填写天数]天内，向甲方开具合法有效的等额发票。第五条验收标准与程序5.1验收标准：以本合同第一条约定的清洗标准为准。5.2验收程序：(1)乙方完成清洗工作后，应提前[填写天数]天书面通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到通知后[填写天数]天内组织进行验收。甲方无正当理由逾期不进行验收的，视为验收合格。(3)验收时，双方应共同对清洗区域进行检查。如发现不合格之处，甲方应明确指出，乙方应在[填写天数]天内完成整改。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方再次整改或采取其他措施，直至符合合同约定标准。(4)验收合格的，甲方应在验收确认单上签字盖章。乙方凭验收确认单及发票等资料，要求甲方支付尾款。第六条安全责任与保险6.1乙方对其所有作业人员的人身安全负有全部责任。因乙方人员违反安全操作规程、疏忽大意等原因造成的人身伤害事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等，甲方不承担任何责任。6.2因乙方原因造成的甲方财产损失（包括但不限于建筑物本身、甲方存放于清洗区域内的物品等），由乙方承担全部赔偿责任。6.3乙方必须严格遵守安全生产规定，如因乙方原因发生任何安全事故，导致甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的一切费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间完成清洗工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[填写百分比，如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[填写百分比，如：5%]%。7.2若清洗质量不符合合同约定标准，无论甲方是否进行验收，甲方有权要求乙方在[填写天数]天内进行返工或采取其他补救措施直至合格。因此产生的额外费用（包括人工、材料、设备等）由乙方承担，且工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方除退还已收取的全部款项外，还应向甲方支付合同总金额[填写百分比，如：20%]的违约金。7.3乙方未经甲方同意，擅自改变清洗方法或使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即停止作业，由此造成的损失由乙方承担，且乙方需承担合同总金额[填写百分比，如：10%]的违约金。7.4若乙方未能按合同约定购买并提交意外伤害保险，或保险期间不足，甲方有权要求乙方立即补办，并处合同总金额[填写百分比，如：5%]的罚款。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。逾期仍未补办的，甲方有权单方解除合同。7.5若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[填写百分比，如：千分之零点五]的违约金。7.6任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律及政策的重大调整等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影响持续时间超过[填写天数，如：30]天的，双方可以协商解除本合同。第九条保密条款9.1甲乙双方在本合同签订及履行过程中，对于相互了解的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息、合同内容等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或者选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写具体的仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方变更或解除本合同。若发生法定或约定可以解除合同的情形，解除方应书面通知对方，并提供相关证明。第十二条其他事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2本合同项下的所有通知、文件等均应送达至本合同首部列明的地址。任何一方变更地址，应提前[填写天数]天书面通知对方。12.3本合同一式[填写份数，