租房信息发布合作协议

租房信息发布合作协议甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]乙方（租房信息发布平台）：[名称]，统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]鉴于甲方希望将其拥有的房屋出租，并在乙方提供的租房信息发布平台上发布相关信息，乙方同意为甲方提供租房信息发布、推广、维护等服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方授权乙方在其经营的[平台名称，例如：网站、APP、微信公众号等]上发布甲方拥有的位于[房屋详细地址]的房屋出租信息（以下简称“租房信息”）。1.2租房信息内容应包括但不限于：房屋详细地址、房屋面积、户型结构、租金金额、押金金额、付款方式、房屋装修情况、配套设施（例如：电梯、暖气、空调、洗衣机等）、图片或视频资料以及其他甲方认为必要的补充信息。1.3甲方保证所提供的租房信息真实、合法、有效，且未设置任何权利负担或限制，如有虚假成分或隐瞒重要事实，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.4租房信息的发布形式由甲方提供，可以是文字描述、图片、视频等形式，甲方应确保发布形式符合乙方的平台规范要求。1.5租房信息自发布之日起的有效期限为[期限，例如：三十（30）]天，期满后甲方如需继续发布，应提前[提前时间，例如：七（7）]天向乙方提出申请，并按照本协议约定支付相应费用。1.6甲方有权在租房信息有效期内或有效期满后，向乙方申请修改或删除已发布的租房信息。甲方申请修改信息的，应提供修改后的准确信息，并确保修改后的信息仍然符合本协议第一条第1.3项的要求。甲方申请删除信息的，应提供明确理由，且已收取的相应费用不予退还。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：（一）有权要求乙方按照本协议约定提供租房信息发布、推广、维护等服务。（二）有权获取乙方提供的与甲方租房信息发布相关的统计数据，例如浏览量、咨询量等，但仅限于用于甲方自身了解信息传播效果，不得用于其他商业用途。（三）有权对乙方提供的服务提出意见和建议，要求乙方不断改进服务质量。2.2甲方的义务：（一）按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。（二）保证所发布的租房信息真实、合法、准确，并随时准备好配合乙方进行信息核验，包括但不限于提供房屋产权证明、身份证明等文件。（三）遵守乙方的平台规则及操作规范，不得发布任何违反国家法律法规、政策规定或平台规则的内容。（四）如因甲方原因导致租房信息被相关部门处罚或乙方承担法律责任，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（一）有权审核甲方提交的租房信息，对不符合本协议约定或平台规则的信息，有权拒绝发布或要求甲方进行修改。（二）按照本协议约定向甲方收取服务费用。（三）对甲方发布的租房信息享有必要的编辑、排版、展示权利，以符合平台整体展示效果和用户体验。（四）对违反本协议约定的甲方，乙方可采取警告、限制功能、暂停服务、删除信息等措施。3.2乙方的义务：（一）为甲方提供稳定、便捷的租房信息发布平台，确保平台正常运行。（二）对甲方提交的租房信息进行形式上的审核，主要核实信息是否完整、是否符合发布要求。（三）为甲方提供必要的技术支持和客户服务，解答甲方在发布、管理租房信息过程中遇到的问题。（四）采取合理措施保护甲方在平台发布的个人信息和资料安全，防止信息泄露、篡改或丢失。（五）根据甲方授权，向甲方提供与甲方租房信息发布相关的统计数据，但乙方对统计数据的准确性不承担保证责任。第四条服务费用及支付方式4.1本协议项下的服务费用包括但不限于租房信息发布费、推广费等，具体收费标准如下：（一）租房信息发布费：每发布一条租房信息，甲方需向乙方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。（二）推广费：甲方如需乙方对租房信息进行推广，应另行支付推广费，具体标准由双方协商确定。4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3支付时间：甲方应在租房信息发布前[提前时间，例如：五（5）]个工作日内，将当期服务费用支付至乙方账户。如需推广，推广费应在推广服务开始前支付。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：（一）甲方发布虚假、违法的租房信息，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。（二）甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，例如：千分之一（0.1%)]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，例如：三十（30）]日的，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。（三）甲方违反本协议约定或平台规则，造成乙方平台被封禁或声誉受损的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方的违约责任：（一）乙方未按约定提供发布服务，或因乙方原因导致甲方租房信息无法正常发布的，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。（二）乙方泄露甲方个人信息或资料，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（三）乙方无正当理由暂停或终止对甲方的服务，应退还甲方未使用的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于平台技术信息、运营数据、用户信息、收费标准等）承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。6.3本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方均有义务对对方的商业秘密继续履行保密义务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的任何变更或补充，均需由双方另行签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。8.3本合同在以下情况下终止：（一）双方协商一致终止本合同。（二）一方严重违反本合同约定，守约方根据本合同约定解除本合同。（三）本合同约定的服务期限届满，双方未续签本合同的。8.4合同终止后，甲方应结清所有应付乙方的费用。乙方有权收回甲方在平台发布的租房信息，并删除相关信息。双方互不承担违约责任，但已产生的权利义务仍然有效。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未