安装钢质门安全协议书

安装钢质门安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关登记注册的房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、建设与销售。为提升项目品质及保障业主居住安全，甲方决定采购一批符合国家标准的钢质门，并委托乙方提供安装服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就钢质门的采购及安装事宜达成如下协议。协议的履行将有助于甲方项目建设的顺利进行，并确保业主在使用过程中的安全与便利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX安全门业科技有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX厂房。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事钢质门研发、生产及销售的高新技术企业，拥有国家颁发的相关生产许可证及ISO质量管理体系认证。公司产品广泛应用于住宅、商业及公共安全领域，以优质的材料、精湛的工艺及完善的服务体系赢得了市场认可。基于乙方的专业能力及市场信誉，甲方选择乙方作为本次钢质门的供应商及安装服务商。双方通过本次合作，旨在实现互利共赢，共同提升项目品质及客户满意度。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在钢质门采购及安装领域的专业背景及合作需求。甲方作为项目开发商，有义务为业主提供符合国家强制性标准的安防产品，而乙方作为专业的钢质门供应商及安装服务商，具备相应的技术实力及服务能力。双方通过本协议的履行，将明确各自的权利与义务，确保钢质门的采购、安装及验收流程规范、高效。协议的达成不仅有助于甲方项目建设的顺利推进，还将为业主提供长期的安全保障，符合双方长期发展的战略目标。同时，本协议的签订亦体现了双方对法律法规的遵守及对市场规范的尊重，为后续合作奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在钢质门采购及安装过程中的权利与义务，确保钢质门按照甲方的要求及时、安全、合格地送达指定地点并完成安装，满足国家相关安全标准及甲方项目建设需求。协议范围包括：1）钢质门的规格型号、数量、技术参数及质量标准；2）钢质门的采购价格及支付条件；3）钢质门的运输、卸货及安装服务；4）安装过程中的安全措施及验收标准；5）违约责任及争议解决方式。通过本协议的履行，甲方将获得符合预期的钢质门产品及安装服务，乙方将确保其产品及服务达到合同约定标准，双方共同保障项目建设的顺利进行及业主的安全需求。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1）钢质门：指由钢板、型材及五金配件构成的门体，具有高强度、防盗、防火等特性，符合国家GB12955-2008《钢质防火门通用技术条件》等相关标准。

2）安装服务：指乙方根据甲方要求，在钢质门运抵指定地点后，进行门体固定、门框调整、五金配件安装、调试及清理等全部作业，直至钢质门达到可正常使用状态的全过程。

3）技术参数：指钢质门在规格、尺寸、材质、防火等级、开启方式、锁具配置等方面的具体指标，以双方确认的订单或技术要求为准。

4）验收标准：指依据国家相关标准、设计纸及双方约定的质量要求，对安装完成的钢质门进行全面检查，确认其符合使用功能及安全性能的过程。

5）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务包括但不限于：

（1）有权要求乙方按照协议约定的规格、数量及质量标准提供钢质门及安装服务，并对乙方提供的产品及服务进行监督和检查。

（2）有权在钢质门到货及安装过程中，对乙方的作业人员进行资质及操作规范的确认，确保施工安全及质量符合要求。

（3）有义务按照协议约定及时向乙方支付钢质门采购款项及安装服务费用，任何延迟支付需提前与乙方协商并支付相应违约金。

（4）有义务提供钢质门安装所需的场地、电源、水源等必要条件，并指定专人负责与乙方的沟通协调，确保安装作业顺利进行。

（5）有义务在钢质门安装前，对安装位置进行必要的检查，确保墙体结构及预留洞口符合安装要求，如因甲方原因导致安装困难，责任由甲方承担。

（6）有义务在协议约定的验收期内，相关人员进行钢质门的验收工作，并就验收结果与乙方达成一致，如无异议应签署验收文件。

（7）对乙方提供的钢质门及安装服务有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露协议内容及相关技术信息。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力和义务包括但不限于：

（1）有权要求甲方按照协议约定提供必要的安装条件及配合事项，如甲方未履行相关义务导致安装延误或损坏，乙方有权要求甲方承担相应责任。

（2）有权按照协议约定的技术参数及质量标准提供钢质门产品，产品需附带出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并确保符合国家强制性标准。

（3）有义务指派具备专业资质的安装团队负责钢质门的安装工作，安装人员需严格遵守安全操作规程，佩戴必要的劳动防护用品，确保施工过程中的人身及财产安全。

（4）有义务在安装前对钢质门进行最终检查，确认产品无损坏、配件齐全后方可进行安装，并对安装质量负责，直至通过甲方验收。

（5）有义务采取合理的运输及卸货措施，确保钢质门在运输及卸货过程中不受损坏，如因乙方原因导致产品损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

（6）有义务在安装过程中配合甲方的现场管理，对甲方提出的合理建议及意见进行及时调整，确保安装效果符合设计及使用要求。

（7）有义务在安装完成后，对现场进行清理，拆除临时设施，恢复原状，并配合甲方进行验收工作，提供必要的安装说明及售后服务。

（8）对在安装过程中了解到的甲方项目信息及技术秘密有保密义务，未经甲方同意不得用于任何其他用途或泄露给第三方，否则需承担违约责任。

（9）如因乙方产品或安装技术原因导致钢质门存在质量问题或安全隐患，乙方有义务在协议约定的时间内进行维修或更换，并承担相应费用。

（10）有权根据国家及行业规定调整产品价格，但需提前30日书面通知甲方，双方协商一致后方可执行，如甲方不同意可协商解除协议或按原价格执行。

第四条价格与支付条件

钢质门的单价及总价根据双方确认的采购订单确定，具体价格包含钢质门产品费、运输费、卸货费及安装费。产品价格以人民币计算，具体金额详见本协议附件一《钢质门采购清单及价格表》。甲方应按照以下方式及时间节点支付款项：

1）首付款：本协议签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款，用于钢质门的定金及备料；

2）进度款：钢质门运抵甲方指定地点并完成安装的70%后，甲方应支付至合同总价的50%，剩余30%作为尾款；

3）尾款：钢质门通过甲方最终验收合格后10个工作日内，甲方应结清剩余全部款项。甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX安全门业科技有限公司；账号：0123456789。任何一方变更联系方式或账户信息，应提前10日书面通知对方。若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停安装或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本协议有效期自双方签字盖章之日起至钢质门安装完成并通过甲方验收之日止。具体履行期限如下：

1）协议生效后30日内，乙方完成钢质门的生产及出厂检验，并书面通知甲方发货；

2）乙方应在收到甲方发货通知后15个工作日内，将钢质门运抵甲方指定地点，运输费用由乙方承担；

3）钢质门运抵甲方指定地点后10个工作日内，乙方完成安装工作，并通知甲方进行初步验收；

4）甲方应在收到验收通知后7个工作日内完成最终验收，如无异议应签署验收文件。若甲方因故需延迟验收，应提前5个工作日通知乙方，否则视为验收合格；

5）协议履行过程中，如遇特殊情况需延期，双方应协商一致并书面确认，延期时间不得超过20个工作日。任何一方未按约定时间履行义务，均视为违约，应承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定支付预付款，导致乙方无法生产或无法按期发货，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，违约金总额不超过合同总价的10%。逾期超过15日，乙方有权解除协议，甲方需赔偿乙方已产生的损失（包括但不限于原材料成本、生产费用、履约保证金等），并支付合同总价20%的违约金。

（2）甲方未按约定支付进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停安装或直接解除协议，甲方需赔偿乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于误工费、仓储费、催收费用等，并支付合同总价30%的违约金。同时，甲方应承担乙方因催收产生的合理费用。

（3）甲方未按约定时间进行验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的5%。逾期超过30日，视为甲方自动认可安装结果，乙方不再承担质量问题责任。如甲方要求重新验收，需承担乙方因此产生的二次安装费用及合理的差旅费用。

（4）甲方提供的安装场地、电源、水源等条件不符合要求，导致乙方安装延误或产生额外费用，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间发货，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的5%。逾期超过15日，甲方有权解除协议，乙方需退还甲方已支付的款项并支付合同总价10%的违约金。

（2）乙方提供的钢质门产品不符合协议约定的规格、质量标准，或存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行更换或修复，乙方应在收到通知后7个工作日内完成，并承担由此产生的全部费用。若乙方拒绝或无法在规定时间内修复，甲方有权解除协议，乙方需赔偿甲方因此造成的损失，并支付合同总价30%的违约金。同时，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项。

（3）乙方安装过程中违反安全操作规程，导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价50%的违约金。

（4）乙方未按约定时间完成安装，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方需退还甲方已支付的款项（扣除已完成工作的相应费用）并支付合同总价20%的违约金。

（5）乙方安装完成后未清理现场或恢复原状，甲方有权要求乙方在3日内完成，乙方应无条件执行并承担相应费用。逾期未完成，甲方有权自行清理并计收费用，从乙方尾款中直接扣除。

3.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整履行期限或解除协议。已产生的费用按实际完成工作比例结算，多退少补。

4.累计违约责任：

若一方发生多项违约行为，应累计承担相应违约责任。任何一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行预期收益、诉讼费、仲裁费、差旅费等。

5.违约金上限：

本协议约定的各项违约金上限均以合同总价为基数计算，实际损失超过违约金上限的，守约方有权要求违约方赔偿全部实际损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化等。不可抗力事件应能合理预期且非任何一方当事人通过合理措施所能防止或减轻其影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于事件发生或预见发生后的5个工作日）书面通知对方，说明不可抗力事件的基本情况、可能影响范围及预计持续时间。通知应附带相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。如协议因不可抗力解除，双方应就已完成工作部分进行结算，互不退还已支付但未提供相应服务的款项，多付少补。

4.协商恢复：不可抗力事件消除后，双方应立即协商恢复协议的履行，并采取必要措施减少已产生的损失。如因不可抗力导致协议履行基础发生重大变化，双方可协商修改协议条款，达成一致后签署补充协议。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的一方违反保密义务、人身安全责任或因对方原因可预见并应采取预防措施的风险（如甲方未提供安全施工条件），该方仍需承担相应责任。双方应尽到合理的勤勉和注意义务，以避免或减轻不可抗力带来的损失。

6.不可抗力期限：本协议中关于不可抗力的约定自协议生效之日起有效，直至不可抗力事件消除且双方完成相关善后事宜之日止。任何一方不得以不可抗力为由拖延履行其核心义务。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，尝试在北京市朝阳区达成一致意见。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

2.调解解决：若协商未能在30日内达成一致，双方可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易促进委员会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则。调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字后具有约束力，如调解不成或一方不履行调解协议，仍可采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如协商、调解未能解决争议，或双方在签订协议时明确选择仲裁，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭有权要求一方或双方提供证据，并可根据需要举行听证。仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭决定分担。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，且未能在仲裁时效内达成其他争议解决方式，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地或乙方所在地的人民法院对本案具有管辖权。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行协议其他条款，互不干扰。

5.证据提供：双方在争议解决过程中均有责任提供真实、完整的证据材料支持自己的主张。任何一方隐瞒证据或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

6.法律适用：本协议争议解决条款的适用，均以中华人民共和国法律为依据。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不视为协议的变更。

3.协议附件：本协议附件（包括但不限于《钢质门采购清单及价格表》、《技术要求说明》、《安装纸》）是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如附件内容与协议正文存在不一致，以协议正文为准；如协议正文未作明确约定，以附件内容为准。

4.独立性：本协议各项条款相互独立，任一