建筑工程竣工验收会议纪要

建筑工程竣工验收会议纪要会议基本信息会议名称：[项目名称]建筑工程竣工验收会议会议时间：[YYYY年MM月DD日][上/下午HH:MM]会议地点：[项目现场会议室/建设单位会议室]主持人：[主持人姓名]([职务，如：建设单位项目负责人])记录人：[记录人姓名]([职务，如：监理单位监理工程师])参会单位及人员：(详见附件一：会议签到表)*建设单位：[单位名称][参会人员姓名及职务，多人用分号隔开]*施工单位：[单位名称][参会人员姓名及职务]*监理单位：[单位名称][参会人员姓名及职务]*勘察单位：[单位名称][参会人员姓名及职务]*设计单位：[单位名称][参会人员姓名及职务]*（如有）施工图审查机构：[单位名称][参会人员姓名及职务]*（如有）工程质量监督机构：[单位名称][参会人员姓名及职务]*（如有）物业接收单位：[单位名称][参会人员姓名及职务]*（如有）其他相关单位：[单位名称][参会人员姓名及职务]会议议程1.施工单位汇报工程竣工情况及自评意见；2.监理单位汇报工程监理情况及质量评估意见；3.勘察、设计单位分别就工程是否符合勘察、设计要求发表意见；4.建设单位及相关方（如物业、使用单位）发表意见；5.与会各方进行现场查验情况汇总与交流；6.形成并通过竣工验收意见。会议主要内容及决议一、施工单位竣工情况汇报施工单位[施工单位名称]项目负责人[姓名]就工程概况、合同履约情况、施工过程质量控制、安全文明施工、工程技术资料整编、主要功能项目检测结果及工程质量自评结论等方面进行了详细汇报。汇报认为，该工程已按设计文件及合同约定完成全部施工内容，各分部分项工程质量均达到国家现行施工质量验收规范的合格标准，工程技术资料基本齐全、真实、有效，观感质量良好，具备竣工验收条件，自评等级为合格。二、监理单位质量评估报告监理单位[监理单位名称]总监理工程师[姓名]代表监理机构，对本工程的监理工作进行了总结，并宣读了工程质量评估报告。报告指出，在本工程监理过程中，严格按照监理合同、国家法律法规及技术标准开展工作，对工程质量、进度、投资进行了有效控制。经核查，施工单位施工工艺基本符合规范要求，工程质量控制资料完整，分部分项工程验收合格，主要功能项目的抽查结果符合相关专业验收规范的规定。监理单位对本工程质量评估意见为合格，同意竣工验收。三、勘察、设计单位意见勘察单位[勘察单位名称]代表[姓名]（职务）表示，本工程地基基础施工符合勘察报告要求，地质情况与勘察结论基本一致，同意本工程通过竣工验收。设计单位[设计单位名称]代表[姓名]（职务）表示，本工程施工严格按照设计图纸及变更文件进行，实体质量符合设计要求，各项功能满足设计意图，同意本工程通过竣工验收。四、建设单位及相关方意见建设单位[建设单位名称]项目负责人[主持人姓名]对各参建单位的辛勤付出表示感谢。他指出，本项目自开工以来，各方密切配合，克服了诸多困难。从目前现场查看和资料审查情况看，工程总体质量符合预期。同时，[可简述建设单位对工程的总体评价或提出的具体看法]。（如有）物业接收单位[单位名称]代表[姓名]对工程的使用功能、维护便利性等方面发表了意见，并表示将积极配合后续交接工作。五、分组查验情况汇总会议前，与会各方代表分为土建结构组、装饰装修与机电安装组、资料核查组（或根据工程特点设置其他组别）对工程实体质量及工程技术资料进行了分组查验。各组组长就查验情况进行了汇总：*土建结构组：建筑物主体结构安全可靠，混凝土构件强度、几何尺寸等符合设计及规范要求，沉降观测结果稳定。但也发现局部区域存在[例如：少量修补痕迹、个别部位平整度需微调等具体问题描述，此处用“[]”标出，实际记录时应具体化]。*装饰装修与机电安装组：内外装饰观感质量较好，门窗安装牢固，密封性能良好；水电安装、消防系统、空调系统、智能化系统等运行基本正常，符合设计功能。但发现[例如：部分管线标识不清、个别开关插座面板安装不平整等具体问题描述]。*资料核查组：工程技术资料基本齐全，整理规范，能够反映工程实际情况。但存在[例如：少量隐蔽验收记录签字日期不规范、部分试验报告需补充完整等具体问题描述]。六、形成验收意见与会各方在听取汇报、查阅资料和现场查验的基础上，经充分讨论和认真评议，达成如下一致意见：1.[项目名称]建筑工程已按设计文件和合同约定完成全部建设内容。2.工程质量符合国家现行有关法律、法规和工程建设强制性标准。3.工程质量达到设计文件及合同要求，各分部分项工程质量验收合格。4.工程技术资料基本齐全、真实、有效，符合归档要求。5.主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。6.施工中发现的问题及分组查验提出的[具体问题简述，如“上述若干问题”]，施工单位承诺将按要求限期整改完毕，并经监理单位复查确认。综上所述，与会各方一致同意[项目名称]建筑工程通过竣工验收。会议结论与要求1.本工程竣工验收合格。2.施工单位[施工单位名称]为工程质量保修第一责任人，应严格按照《建设工程质量管理条例》及合同约定，履行保修义务。3.针对本次验收过程中提出的所有问题（详见附件二：竣工验收问题整改清单），施工单位须在[具体天数，如“十五”]个工作日内完成整改，并将整改报告（附影像资料）报送监理单位复查。监理单位应在收到整改报告后[具体天数，如“七”]个工作日内完成复查，并将复查意见书面报送建设单位。4.建设单位应在工程竣工验收合格后，按照相关规定及时办理竣工验收备案手续。5.施工单位应尽快完成工程技术资料的最终整理、归档工作，并向建设单位移交完整的工程档案。6.建设单位负责组织后续的工程移交、物业承接查验等工作。附件1.会议签到表2.竣工验收问题整改清单3.（其他需要附的文件，如：专项验收合格证明复印件等）散会时间：[上/下午HH:MM]---与会单位代表签字：建设单位：_________________________（盖章）施工单位：_________________________（盖章）监理单位：_________________________（盖章）勘察单位：_________________________（盖章）设计单位：