2026年旅游酒店管理合同协议

2026年旅游酒店管理合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（受托方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方管理[酒店名称]（以下简称“酒店”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方自愿将其合法拥有的位于[酒店地址]的[酒店名称]酒店（以下简称“酒店”）委托乙方进行管理。1.2酒店基本情况：酒店拥有客房[客房数量]间，总建筑面积[建筑面积]平方米，注册品牌为[品牌名称]。1.3乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定对酒店进行专业化管理。第二条管理范围2.1乙方负责酒店的经营管理和行政管理，具体包括但不限于：2.1.1制定酒店的发展战略、经营计划、市场营销策略和年度预算。2.1.2建立和健全酒店的组织架构和规章制度。2.1.3负责酒店的人力资源管理，包括招聘、培训、绩效考核、薪酬福利等。2.1.4负责酒店的日常运营管理，包括客房部、餐饮部、康乐部、工程部、保安部等部门的管理。2.1.5负责酒店设施设备的维护保养和安全管理。2.1.6负责酒店的信息系统管理和数据分析。2.1.7负责酒店的品牌推广和公共关系维护。2.1.8负责酒店的能量管理、节能减排工作。2.1.9负责酒店的服务质量管理，提升客户满意度。2.1.10负责酒店的全面预算管理，控制运营成本。2.1.11负责酒店的信息安全管理工作。2.1.12负责酒店的风险管理工作。2.1.13完成甲方要求的其他与酒店管理相关的工作。第三条合同期限3.1本合同有效期为[合同期限]年，自[生效日期]起至[终止日期]止。3.2合同期满前[续签期限]个月，如甲乙双方均未提出书面终止合同的请求，本合同自动续延[续签期限]年。3.3任何一方如需提前终止本合同，应提前[提前终止期限]个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。第四条管理费4.1管理费采用[收费方式]方式收取，具体标准如下：4.1.1[收费方式]：[具体内容]。4.2管理费按[支付周期]支付，具体支付时间为每个[支付周期]结束后的[支付时间]内。4.3甲方应在收到乙方每期管理费发票后[付款期限]日内，将管理费支付至乙方指定的银行账户。4.4管理费包含乙方提供本合同第二条约定的酒店管理服务所产生的费用，但不包括[不包括内容]。4.5税费承担：与管理费相关的税费由[承担方]承担。第五条经营收益分成5.1酒店经营收益是指酒店在运营过程中产生的除管理费、员工薪酬、折旧费、修理费以外的税后利润。5.2双方同意，酒店经营收益在扣除[扣除项目]后，按照[分成比例]进行分成。5.3经营收益分成的计算周期为[计算周期]，在每期计算周期结束后[计算时间]内，由乙方进行核算，并经甲方确认。5.4经营收益分成在每期计算周期结束后[支付时间]内支付，甲方应在收到乙方经甲方确认的经营收益分成报告及发票后[付款期限]日内，将分成收益支付至乙方指定的银行账户。第六条财务管理6.1乙方应建立完善的财务管理制度，并按照国家有关财务会计制度的规定，编制酒店财务报告。6.2乙方应于每个[报告周期]结束后的[报告时间]内，向甲方提供[报告周期]的财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表及财务状况说明书。6.3甲方有权随时查阅酒店的财务账簿和记录，乙方应予以配合。6.4双方同意，每年[审计时间]由双方共同委托[审计机构]对酒店进行年度财务审计，审计费用由[承担方]承担。6.5酒店利润在扣除甲方应得的经营收益分成、乙方应得的管理费以及法定税费后，余额作为酒店的净利润，由甲方享有。第七条员工管理7.1酒店员工的劳动关系由[甲方/乙方]负责建立，并依法签订劳动合同，承担相应的劳动保障责任。7.2乙方负责酒店员工的招聘、培训、绩效考核、薪酬福利等管理工作，并按照国家有关法律法规和甲方的要求，建立和完善酒店的人力资源管理制度。7.3乙方应依法为酒店员工缴纳社会保险费用。7.4酒店员工的劳动争议，由[甲方/乙方]负责处理；如发生劳动仲裁或诉讼，由[承担方]承担相关费用。第八条酒店资产8.1甲方应向乙方提供酒店资产的详细清单，包括但不限于房屋建筑、设施设备、家具家电等。8.2乙方应负责酒店资产的日常维护保养，并制定资产维修保养计划，确保酒店资产的完好和正常使用。8.3酒店资产如有损坏或丢失，应由[责任方]承担赔偿责任。8.4双方同意，酒店资产保险由[投保方]负责投保，保险费用由[承担方]承担。保险期间应覆盖本合同期限。第九条违约责任9.1甲方未按时支付管理费或经营收益分成的，每逾期一日，应按应付未付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。9.2乙方未履行管理义务，导致酒店经营状况明显下降，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3乙方损坏酒店资产的，应负责修复或赔偿。9.4任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5本合同约定的其他违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[通知时间]内通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后[保密期限]年。11.3本合同约定的保密义务不因本合同的终止而解除。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。12.3诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍然有效。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的所有修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。13.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）