保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持报告书

保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书 4 5 6 8 14 22 26 26 30 30 35 47 47 48 54 54 56 57 59 66 69 70 73 73 77 77 91 92 92 93 94 95保亭黎族苗族自治县中心城区控制线详细规划修编——规1.1项目简况和设计理念，如智能家居系统、绿色环保材项目建设用地面积18910.91m2，总建筑面积60443.13m2，包括地上建筑面积临时占地0.63hm2为施工生产生活区位于用地红线范围外，其中办公生活场地占地海南新辰工程咨询有限公司1海南新辰工程咨询有限公司2），）；2025年3月，保亭城南城市更新项目（联大悦府）取得保亭黎族苗族自治县行政审批服务局颁发的建设用地规划许可证（地字第：46902920252县行政审批服务局颁发的建筑工程施工许可证（基坑支护和土方开挖编号：）；县行政审批服务局颁发的建筑工程施工许可证（4#住宅楼及4#商业编号：）；）；海南新辰工程咨询有限公司3商业楼、3#商业楼编号。填）。海南新辰工程咨询有限公司4本区域所在地区抗震设防烈度为6度，场地基本地震加速度值为0.05g，设计地），），1.2编制依据）；海南省第五届人大常务委员会第三十三次会议《关于修改<海南省红树林保护规定>海南新辰工程咨询有限公司5）；）；（6）《水利部办公厅关于进一步加强生产建设项目（2）《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T504）；（6）《水土保持工程设计规范》（GB51018（2）《海南省水土保持规划（2016-2030）》；1.3设计水平年根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）规定，设计水平年海南新辰工程咨询有限公司61.4水土流失防治责任范围依据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）的规定，水土流失结合本项目实际建设情况，本项目水土流失防治责任范围为2.52hm2，其中1.89hm2项目组成合计永久占地临时占地建筑物区0.660.66道路广场区0.890.89景观绿化区0.340.34施工生产生活区0.630.63合计0.632.521.5水土流失防治目标海南新辰工程咨询有限公司7第3.2.2.4节，对无法避让水土流失重点预防区和重点治理区的生产建设项目，提高经修正，至设计水平年，整个工程区防治指标为水土流失治理度98土壤流失控制比1.0，渣土防护率99林草植被恢复率98林草覆盖率24不计表分类一级标准值修正因子本工程防治目标值施工期设计水平年重点预土壤侵蚀强度工程特性施工期设计水平年水土流失治理度（%）—98///—98土壤流失控制比—0.90/0.1/—1渣土防护率（%）9597//+29599表土保护率（%）9292//-92//林草植被恢复率（%）—98///—98林草覆盖率（%）—25//-1—24海南新辰工程咨询有限公司81.6项目水土保持评价结论根据《中华人民共和国水土保持法》和《生产建设项目水土保持技术标准》选址、选线中存在的水土保持制约性因素：本项目位于海南省保亭黎族苗族自治县，3、项目建设充分考虑了场内土石方平衡、土方综合1.7水土流失预测结果海南新辰工程咨询有限公司91.8水土保持措施布设成果根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018根据分区原则、突出重点、科学管理、注重效益”的原则，工程措施与植物措施相结海南新辰工程咨询有限公司10防治分区措施类型措施布设布置位置实施时段建筑物区工程措施绿化覆土★1#~4#商业楼楼顶2026年7月植物措施屋顶花园★1#~4#商业楼楼顶2025年8月道路广场区工程措施雨水管网★道路广场和绿化区域地下2026年6月透水砖★人行道等2026年7月~2026年8月临时措施洗车设施★项目施工出入口处2025年4月排水沟位于施工道路两侧2026年2月沉沙池排水沟出口处2026年2月临时覆盖裸露的地表面2026年2月景观绿化区工程措施全面整地★景观绿化区域2026年7月绿化覆土★景观绿化区域2026年7月植物措施园林绿化★景观绿化区域2026年8月植草砖★位于地面停车场2026年7月~2026年8月施工生产生临时措施排水沟★位于营地区周边2025年4月注：★代表主体设计1.9水土保持监测方案33个月；监测范围包括工程建设征占、使用和其他扰动区域；监测频次：施工期扰海南新辰工程咨询有限公司111.10水土保持投资及效益分析成果本工程水土保持工程估算总投资为206.66万元，其中主体工程已列水土保持投水土保持方案实施后，水土流失治理面积达到2.52hm2，林草植被建设面积0.66hm2，可减少水士流失量70.08t，水土流失治理度达到99%，土壤海南新辰工程咨询有限公司12（2）建议施工单位优化施工工艺，加强施工组织，结合主体工程施工进度，合（3）建议建设单位加强施工管理，确保各项措施的实海南新辰工程咨询有限公司13/18910.91m2，总建余（弃）方1////////海南新辰工程咨询有限公司142项目概况2.1项目组成及工程布置海南新辰工程咨询有限公司15序列数量单位备注1实际规划面积18910.91m22总建筑面积60443.13m23地上建筑面积50924.75m2包含计容与不计容4地下建筑面积9518.38m25计容建筑面积47276.94m2容积率≤2.5，小于47277.275m2。6容积率2.50容积率≤2.5，满足控规要求。7建筑基底面积6618.29m28建筑密度35.00%建筑密度≤35%,满足控规要求。9绿地率35.00%绿地率≥35%,满足控规要求。总户数426户机动车停车位450个非机动车停车位411个施工生产生活区景观提升项目继续沿用，施工临时场地建设保亭什向河城南段沿河公园景观提升项施工生产生活区洗车池海南新辰工程咨询有限公司16海南新辰工程咨询有限公司17防类建筑；结构安全等级均为一级，设计合理使用年限为50年。1-4#住宅楼基坑支护设计周长约430米，基坑深度2.5-11.95米，基坑支护范围道路广场区指项目区内拟建的车行道及人行道等配套设施，占地面积为项目北侧为保兴西路，在临近保兴西路开设两个路口，主出入口位于2#与3#楼海南新辰工程咨询有限公司182647.53m2；植草砖以及屋顶绿化面积都进行折算后计入绿地率，折算比例为二分之名称面积（m2）计入绿化率面积（m2）一般绿化3411.823411.82植草砖1491.76745.88屋顶绿化2647.531323.76铺装1140.40合计9180.256621.86海南新辰工程咨询有限公司19红线内：根据业主方提供的相关资料及现场查勘，场地现状地面标高在47.70~本项目1#住宅楼设计标高±0.00=54.00m，2#住宅楼设计标高±0.00=56.10m，3#海南新辰工程咨询有限公司20建筑物名称及编号地上/地下（F）建筑高度（m）设计标高±0.00（m）结构形式地下室底板顶标高（m）1#住宅楼5454.00框架472#住宅楼4556.10框架473#住宅楼5457.90框架474#住宅楼4558.45框架/1#商业楼16.1552.45框架/2#商业楼16.1555.05框架/3#商业楼16.1556.85框架/4#商业楼16.1557.40框架/纯地下室/框架471-4#住宅楼基坑支护设计周长约430米，基坑深度2.5-11.95米，基坑支护范围根据施工单位沟通得知，沿基坑坡底设置300mm×300mm排水沟，在基坑边角每隔不超过50m设置一个消火栓。海南新辰工程咨询有限公司2l需要采取不同的分区。本工程所有单体建筑负2、红线内：根据实地调查得知，由于施工需要，施工单位已在海南新辰工程咨询有限公司222.2施工组织主要参与单位单位名称建设单位海南保亭联大康润投资有限公司设计单位中宇建筑设计院（浙江）有限公司施工总包广东皓益建设工程有限公司监理单位海南建弘项目管理有限公司），海南新辰工程咨询有限公司23海南新辰工程咨询有限公司24清除地面障碍物→标定整平范围→设置水准基点→测量标高→计算土方挖填工程量海南新辰工程咨询有限公司25根据调查资料得知，基坑方法按“施工准备→基坑标高复核→基础放线→承台、海南新辰工程咨询有限公司262.3工程占地表2.3-1工程占地情况表单位项目组成所属行政区交通运输用地水域及水利设施用地其他土地建筑物区0.660.66永久占地保亭黎族苗族县道路广场区0.890.89永久占地景观绿化区0.34、（0.26）0.34、（0.26）永久占地施工生产生活区0.980.510.100.180.19临时占地合计2.870.510.100.182.08注：①本项目占地类型按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）统计，按照原地形图统计；2.4土石方平衡海南新辰工程咨询有限公司27本项目地下室为地下一层及二层，地下室建筑面积面积为0），主体设计首层绝对标高52.45m~58.45m(±0.000），地下室层高4~6m，底板厚度为项目名称地下室面积（hm2）超挖面积（hm2）原始标高（m）设计标高（m）底板厚度（m）土方开挖（万m3)垂直开挖放坡超挖小计基坑0.3949.49~59.02512.834.100.560.5247.67~52.74470.52.403.49合计0.953.663.927.58地下室顶设计覆土1.3m，预留绿化覆土及道路路面浇筑0.2-0.3m，回覆土方按项目备注地下室范围内道路及广场0.300.33已扣除道路结构层厚度0.20m地下室范围内景观绿化0.090.09已扣除绿化覆土厚度0.30m合计0.390.42除基坑开挖区域外，需要平整场地面积为0.41hm2。该区域原地面高程约45.58m~57.97m，主体设计地秤绝对标高48.5m~58.15m，需要回填土方量为0.54万m3。本项目屋顶绿化2647.53m2，需覆土1.0m，扣除绿化覆土厚度0.3m，需回填土海南新辰工程咨询有限公司28断面形式长度截面积（m2）回填土石方量（万m3）临时边坡7284.240.612-25165.980.340.94海南新辰工程咨询有限公司29序号开挖调入调出借方余方土方小计土方合计数量来源数量去向数量来源数量去向一地下室区域7.587.583.923.922.26二地下室外区域三其他（管沟）0.060.060.050.050.01四临时边坡0.940.940.94合计7.647.646.246.242.272.271.40注：1.各种土石方均折算为自然方进行平衡。2.各行均按：“开挖+调入+外借=回填+调出+弃方”进行校核。2.5拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建海南新辰工程咨询有限公司302.6施工进度项目名称2025年2026年ⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ建设用地施工准备桩基施工地下室施工主体建筑物施工管线工程施工道路广场工程绿化施工竣工验收根据《岩土勘察报告》，本场地未见滑坡、崩塌、泥石流残积层（Qel）、具体分为4个工程地质单元层，其岩性特征分述如下：海南新辰工程咨询有限公司31）：③层，强风化花岗岩(K2γδ)：褐黄色、花斑色，岩面可见铁锰质渲染，矿物成分有矿物为云母、石英、长石等，岩芯多呈柱状，局部呈块状，较破碎～较完整，59平方公里，低丘面积94平方公里，河谷阶地面积116落在保亭黎族苗族自治县城的北面约八公里处海南新辰工程咨询有限公司32气温为0.8度，7月份平均气温为37.2度，极端最高温度为39.7度。年平均降雨量保亭水及板来河、藤桥河支流脚下河及南昌河、藤桥入陵水县境，经群英、南平、提蒙、椰林、陵城于水口港汇入南海，集雨面积1131海南新辰工程咨询有限公司33值为5.6。该类型的土壤主要分布在海拔400m以下的丘陵地区，即本县的东南部，建议建设单位应重视表土资源，施工前应进行表有25度以上坡地划线封山面积6.38万hm2；全县界定的重点公益林森林面积约4.6万hm2。林种有1400多类，珍贵木材有母生、子京、坡垒、花梨卜等23个品种；药用植物有沉香、降香、萝芙木、大血藤、黄连藤、砂仁等148个海南新辰工程咨询有限公司34本项目位置本项目位置保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司353项目水土保持评价3.1主体工程选址（线）水土保持评价根据《中华人民共和国水土保持法》、《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018对项目主体工程选址（线）水土保持制约性因素逐条分析和评水土保持法的规定本项目情况制约因素1第十七条：禁止在崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区从事取土、挖砂、采石等可能造成水土流失的活项目区不处于崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区。无制约性2第十八条：水土流失严重、生态脆弱的地区，应当限制或者禁止可能造成水土流失的生产建设活动。禁止开垦、开发植物保护带。项目区不属于水土流失严重、生态脆弱的地区，未开垦、开发植物保护带。无制约性3第二十四条：生产建设项目选址、选线应当避免水土流失重点预防区和重点治理区；无法避让的，应当提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，有效控制可能造成的水土流失。项目选址无法避让水土流失重点预防区，主体设计已按行业标准执行。无制约性4第二十六条：依法应当编制水土保持方案的生产建设项目，生产建设单位未编制水土保持方案或者水土保持方案未经水行政主管部门批准的，生产建设项目不得开工建设。已委托海南新辰工程咨询有限公司编报水土保持方无制约性5第二十八条：依法应当编制水土保持方案的生产建设项目，其生产建设活动中排弃的砂、石、土、矸石、尾矿、废渣等应当综合利用；不能综合利用，确需废弃的，应当堆放在水土保持方案确定的专门存放地，并采取措施保证不产生新的危害。主体已设计已根据项目原无制约性6第三十二条在山区、丘陵区、风沙区以及水土保持规划确定的容易发生水土流失的其他区域开办生产建设项目或者从事其他生产建设活动，损坏水土保持设施、地貌植被，不能恢复原有水土保持功能的，应当缴纳水土流失补偿费，专项用于水土流失预防和治理。水土保持方案中计列了工程应缴纳的水土保持补偿无制约性保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司36表3.1-2《生产建设项目水土保持技术标准》约束性规定评价生产建设项目水土保持技术标准本项目情况制约因素1主体工程选址（线）应避让水土流失重点预防项目选址无法避让水土流失重准执行。无制约性2主体工程选址（线）应避让河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。已避让河流两岸的植物保护带无制约性3主体工程选址（线）应避让全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点实验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。不涉及无制约性4严禁在崩塌和滑坡危险区、泥石流易发区内设不涉及无制约性5严禁在对公共设施、基础设施、工业企业、居民点等有重大影响的区域设置弃土（石、渣、灰、矸石、尾矿）场。不涉及无制约性照《中华人民共和国水土保持法》、《生产建设项目水土保持技术标准》有土地和植被的水土保持功能，以最大限度减少水土流失，满足水土3.2建设方案与布局水土保持评价根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）3.2.2保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司37序号要求内容分析意见制约因素1公路、铁路工程在高填深挖路段，应采用加大桥隧比例的方案，减少大挖大填；填高大于20m，挖深大于30m的，应进行桥隧替代方案论证；路堤、路堑在保证边坡稳定的基础上，应采用植物防护或工程与植物相结合的设计方案。本项目为房建工无制约性因素2城镇区的建设项目应提高植被建设标准，注重景观效果，配套建设灌溉、排水与雨水利用设施。本项目已配套建设雨水管网。无制约性因素3山丘区输电工程塔基应采用不等高基础，经过林区的应采用加高杆塔跨越方式。本项目不属于输无制约性因素4对无法避让水土流失重点预防区和重点治理区的生产建设项目，建设方案应符合下列规定：1）优化方案，减少工程占地和土石方量；公路、铁路等项目填高大于8m宜采用桥梁方案；管道工程穿越宜采用隧道、定向钻、顶管等方式；山丘区工业场地宜优化采取阶梯式布置。2）截排水工程、拦挡工程的工程等级和防洪标准应提高一级。3）宜布设雨洪集蓄、沉沙设施。4）提高植物措施标准，林草覆盖率应提高1~2个百分点。项目选址无法避让水土流失重点预防区，已提高防治标准无制约性因素3、项目建设充分考虑了场内土石方平衡、土方综合5、本项目排水采用雨污分流的形式，雨水接市政保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司38年本）》的通知”，本项目不属于国家限制和禁止用地项目，符合国家用地本项目共计永久占地面积1.89hm2，在场地内主要布设了建筑物0.66hm2，道路广场0.89hm2，景观绿化0.34hm2。项目建设用地面积18910.91m2，总建筑面积化，其余为硬化场地，使得场地布置紧凑。保亭什向河城南段沿河公园景观提升项目（见附件7）。保亭什向河城南段沿河公园景观提升项目，项目面积约6500m2，配套建设：拦水坝、景观桥、河道观光走廊、本次用地面积为现场踏勘及设计资料汇总，保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司39从占地性质分析，本项目总占地面积为2.52hm2，其中1.89hm2为永久占地，m3（均为土石方）。保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司40为性质要求内容分析评价结论及建议绝对限制行为开挖土石方和取料不得在指定取土场以处地方乱挖。据调查得知，本项目不设取料场符合要求严格限制行为（1）施工道路、伴行道路、检修道路等应严格控制在规定范围内，减小施工扰动范围，采取拦挡、排水等措施，必要时设置桥隧；临时道路在施工结束后应进行迹地恢复。据调查得知，本项目临时施工道路位于项目用地红线内。施工结束后将按设计内容进行建设。符合要求（2）主体工程动工前，应剥离熟土层并集中堆放，施工结束后作为复耕地、林草地的覆土。据现场调查得知，施工期间未进行剥离表土。建议建设单位在后续项目建设前应进行剥离表土用于后期绿化覆土使用。（3）减少地表裸时间，遇暴雨或大风天气应加强临时防护。雨季填筑土方时应随挖、随运、随填、随压，避免产生水土流失。结合施工情况，本项目将对裸露地表采取临时覆盖符合要求（4）土石方及堆料场应设置拦挡及覆盖措施，防止大风扬尘或造成城市管网的淤积。本方案补充完善覆盖措施符合要求（5）开挖土石方和取料场，应先设置排水、沉沙、拦挡等措施后开挖。据调查得知，本项目无取料场符合要求海南新辰工程咨询有限公司41为性质要求内容分析评价结论及建议（6）封闭施工，遮盖运输，土（石、渣）料在运输过程中应采取保护措施，防止沿途撒溢，造成水土流失。据调查得知项目布置围墙进行封闭施工，及对运输土石料均采取保护措施求在方案实施保障措施的加强施工管理中提出要求样可以有效地减少工程建设产生的水土流失危害，避免径流冲刷裸露面，有效防治水土流失危害，保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司42对堆土场采取临时覆盖，各项措施有效减少了项目建设过程分区已采取水土保持措施情况及分析评价建筑物区/道路广场区据调查得知，目前在施工出入口布置洗车设施，少数地面已硬化；本方案新增临时覆盖，及对施工道路两侧布置临时排水沟。景观绿化区本方案新增临时覆盖，及对施工道路两侧布置临时排水沟。施工生产生活区据调查得知地面已硬化，已实施临时排水沟，不再补充水土保持措施。3.3主体工程设计中水土保持措施界定计修改完善，也可提出补充措施（纳入水土保持措（2）责任分区原则：对建设过程中的临时征地、临时占地，因施工结束后需归各项防治措施均应界定为水土保持工程，纳保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司43（3）试验排除原则：对永久占地区内主体工程设计功洗进出项目区车辆所携带的泥土。实施时间段为2025年4月；水土保持分析评价：洗车设施的布设能够有效防止外出施工车辆将工地泥土带保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司44水沟总长度40m。实施时间段为2025年4月；屋顶绿化面积都进行折算后计入绿地率，折算比例为二分之一）。保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司45根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）中对水土保持措施序号工程或费用名称单位数量第一部分工程措施25.851建筑物区0.71绿化覆土0.080.712道路广场区23.58雨水管m7152）透水砖hm20.163景观绿化区全面整地hm20.340.682）绿化覆土hm20.10.88第二部分植物措施1建筑物区78屋顶花园hm20.26782景观绿化区63.6园林绿化hm20.3456.12）植草砖hm20.157.5第三部分临时措施2.541道路广场区2.26洗车设施座10.82）临时覆盖m22施工生产生活区0.28排水沟m400.28合计169.99本方案根据主体已设计措施及结合现场施工情况进（2）景观绿化区：道路广场区的临时覆盖面积已将景观绿化区计入，不新增防保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书3项目水海南新辰工程咨询有限公司46海南新辰工程咨询有限公司474水土流失分析与预测4.1水土流失现状根据《海南省水土保持公报（2024年）》，保亭黎族苗族自治县水土流失总面积52.31km2，占土地总面积比例4.51%，其中轻度侵蚀42.30km2，占侵蚀面积的80.86%；中度侵蚀5.05km2，占侵蚀面积的9.65%；强烈侵蚀2.10km2，占侵蚀面积的4.01%；极强烈侵蚀1.95km2，占侵蚀面积的3.73%，剧烈侵蚀0.91km2，占侵蚀面积的1.74%。行政区划水土流失面积侵蚀强度分布轻度侵蚀中度侵蚀强烈侵蚀极强烈侵蚀剧烈侵蚀保亭黎族苗族自治县52.3142.305.052.100.91（km2•a）。（2016-2030年）》，本项目位于海南省保亭黎族苗族自治县，属于海南省省级水土流失重点预防区，防治区名称为海南岛中部山区国家级水土流失4.2水土流失影响因素分析2、据调查得知，本工程施工过程中，基坑施工等对工程范围内海南新辰工程咨询有限公司483、本工程属于建设类项目，运行过程中没有土石方2组成扰动地表面积扰动地表面积备注建筑物区0.660.66原地貌的植被已受施工影响全部损坏道路广场区0.890.89景观绿化区0.340.34施工生产生活区0.630.63合计2.522.524.3土壤流失量预测产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018水土流失预测单元的施工期预海南新辰工程咨询有限公司49建筑物基础已建成，施工生产生活区办公生活场地已分区调查期施工期自然恢复期时段（年）面积（hm2）时段（年）2建筑物区0.661道路广场区0.8910.731景观绿化区0.3410.3410.342施工生产生0.630.170.461小计2.520.34注：施工期的施工生产生活区单独预测。海南新辰工程咨询有限公司50地区类似工程的水土流失资料等，通过合理的取舍，选择有效（2）野外调查。利用实测地形图，以项目区为调查对象，参照典型地物把水土施工前的土壤侵蚀模数背景值为421t/（k预测分区土壤侵蚀模数值，在此基础上完成本工程可能造成水土流失量的分析与预春元·雅居项目建设单位为保亭银河房地产开发有限公司，项目位于海南省保亭海南新辰工程咨询有限公司51面竣工，总工期50个月。受保亭银河房地产开发有限公司委托，海南进保勘测有限对比项春元·雅居项目本项目地理位置海南省保亭黎族苗族自治县县城海南省保亭黎族苗族自治县气候类型热带季风气候区热带季风气候区地形地貌山地丘陵山地丘陵土壤类型以红壤土为主以红壤土为主水土流失类型以水力侵蚀为主以水力侵蚀为主土壤容许流失量500t/km2·a500t/km2·a海南新辰工程咨询有限公司52预测分区建设期（t/km2·a）自然恢复期t/km2·a主体建筑物区6400道路广场区6700景观绿地区6600施工生产生活区4400预测单元土壤侵蚀模数（t/km2·a）施工期自然恢复期建筑物区6400道路广场区6700景观绿化区6600施工生产生活区4400根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018运用下式计算土）；Fji—第j预测时段、第i预测单元的面积（km2）；Mji—第j预测时段、第i预测单元的土壤侵蚀模数，[t/（km2·a）Tji—第j预测时段、第i预测单元的的预海南新辰工程咨询有限公司53调查单元调查面调查时段（a）背景模数（t/km2·a）调查模数（t/km2·a）背景流失量（t）调查土壤流失量（t）调查新增土壤流失量（t）建筑物区0.66142164002.842.239.5道路广场区0.89142167003.759.655.9景观绿化区0.341421660022.421.0施工生产生0.630.1742144000.54.74.3合计2.528.4预测预测单元预测面积（hm2）预测时段（a）背景模数（t/km2·预测模数（t/km2·a）背景流t）土壤流t）新增土壤流失量（t）施工期道路广场区0.731421670048.945.8景观绿化区0.341421660022.421.0施工生产生0.461421440020.2小计///6.491.685.1景观绿化区0.3424212.96.83.9合计////9.398.489.1海南新辰工程咨询有限公司544.4水土流失危害分析（2）据调查得知：工程施工形成大量的松散土方，在大风的作用下可能形成扬4.5指导性意见本项目区土壤侵蚀类型以水力侵蚀为主，主要海南新辰工程咨询有限公司55综上所述，本项目施工时期将造成一定的水土流失。根据我国水土保持工作“预益”的方针，在预测的基础上，抓住水土流失防治和水土保持监测重点，作计，认真落实水土保持方案设计的各项防护海南新辰工程咨询有限公司565水土保持措施（2）“相近或相似性”原则，各分区内造成水土流失的主导因子施工生产生活区及临时堆土场5个水土流失防治区。分区结果详见表5.1-1。分区主要特点水土流失因素水土保持防治重点建筑物区0.66场地平整、基础开挖回填等土方，开挖对地表扰动剧烈土方挖填、搬运频繁，对地表扰动剧烈，裸露地表易受水力侵蚀土方裸露道路广场区0.89土地平整、道路广场路基开挖等对地表扰动剧烈对地表扰动剧烈，土体破坏严重土地平整、路基开挖景观绿化区0.34景观绿化用地地表长时间裸露裸露地表易受水力侵蚀裸露地表施工生产生0.63机械、人为扰动频繁施工生产生活区周边及临时堆料合计2.52根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018生产建设项目水海南新辰工程咨询有限公司575.2措施总体布局（3）项目建设过程中应注重生态环境保护，设置临时）；（4）注重吸收当地水土保持的成功经验，借鉴国（7）工程措施要尽量选用当地的品种，做到技术上可靠（9）防治措施布设要与主体工程密切配合，相互协主体设计在道路广场的施工出入口布置洗车设施并为洗车设施配备排水沟及沉海南新辰工程咨询有限公司58防治分区措施类型措施布设建筑物区工程措施绿化覆土★植物措施屋顶花园★道路广场区工程措施雨水管网★、植草砖★、透水砖★临时措施洗车设施★、排水沟、沉沙池、临时覆盖★、临时覆盖景观绿化区工程措施全面整地★、绿化覆土★植物措施园林绿化★施工生产生活区临时措施排水沟★注：★代表主体设计海南新辰工程咨询有限公司59施工生产生活区施工生产生活区5.3分区措施布设屋顶花园绿化前需先对屋顶进行绿化覆土，覆土厚度约0.30m，覆土面积海南新辰工程咨询有限公司60防治分区措施类型措施布设单位工程量主体设计方案新增建筑物区工程措施绿化覆土0.080.08植物措施屋顶花园hm20.260.26主体设计在道路广场的施工出入口布置洗车设施并为洗车设施配备排水沟及沉海南新辰工程咨询有限公司61q——设计重现期和降雨历时内的平均降雨强F——山坡集水面积，km2。Ct——降雨历时转换系数，根据中国60min降雨强度转换系统（c60）等），集雨面积（km2）设计重现期和降雨历时内的平均降雨强度(mm/min)径流系数Q20%m3/s0.0052.0960.65底宽b（m）断面面积A（m2）湿周X（m）糙率n谢才系设计流量Q（m3/s）梯形0.400.400.0030.200.02133.070.12海南新辰工程咨询有限公司62沉沙池根据水流计算及来沙量而定。根据《灌溉与排水工程设计规范》），式中：B,——池箱工作宽度3（m）；H,——池箱工作水深（m）；），）；工程量：沉沙池2座。海南新辰工程咨询有限公司63分区措施类型措施名称工程量指标单位工程量主体设计方案新增道路广场区工程措施雨水管m715715透水砖hm20.160.16临时措施洗车设施座11临时排水沟长度m756756人工开挖截、临时排水沟（I~II类土）m3157.25157.25人工夯实土方m339.3139.31砂浆抹面m2沉沙池数量座22人工开挖柱坑（沉沙池）m3砌砖m35.735.73砂浆抹面m22525临时覆盖彩条布覆盖m235002500海南新辰工程咨询有限公司64防治分区措施类型措施布设单位工程量主体设计方案新增景观绿化区工程措施全面整地hm20.340.34绿化覆土hm20.100.10植物措施园林绿化hm20.340.34植草砖hm20.150.15防治分区措施类型措施名称工程量指标单位工程量主体设计方案新增施工生产生活区临时措施排水沟长度m4040土方开挖m38.518.51砌砖m33.263.26砂浆抹面m227.227.2海南新辰工程咨询有限公司65防治分区措施类型措施布设单位工程量主体设计方案新增建筑物区工程措施绿化覆土0.080.08植物措施屋顶花园hm20.260.26道路广场区工程措施雨水管m715715透水砖hm20.160.16临时措施洗车设施座11临时排水沟m708708沉沙池座22临时覆盖m235002500景观绿化区工程措施全面整地hm20.340.34绿化覆土hm20.100.10植物措施园林绿化hm20.340.34植草砖hm20.150.15施工生产生活区临时措施排水沟m4040海南新辰工程咨询有限公司665.4施工要求（2）施工进度安排坚持“保护优先、先拦后填”的原则，及时布设其它临时防护（3）主体工程具有水土保持功能的防护措施的实施，海南新辰工程咨询有限公司67（2）根据项目施工进度，施工工程中仍应该采取覆盖等措施，防止因降雨产生（3）合理安排施工进度和时序，缩小地表裸露面积和根据水土保持技术规范要求，水土保持措施实施计（3）生产结束后，及时拆除生产生活建筑并进行场地保亭城南城市更新项目（联大悦府）水土保持方案报告书海南新辰工程咨询有限公司68分区措施名称聂ⅢⅣⅠ聂ⅢⅣ主体工程建筑物区绿化覆土屋顶花园道路广场区雨水管植草砖透水砖洗车设施临时排水沟沉沙池临时覆盖景观绿化区全面整地绿化覆土园林绿化施工生产生临时排水沟海南新辰工程咨询有限公司696水土保持监测根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018水土保持监测时段应从施工准备期开始，至设计水平年结束，本项目设计水平年为2027年，故水土保持监测时段为2025年4月至2027年12月。监测时段分为施工准备期、施工的道路广场区及景观绿化区施工期是水土保持监测的重试运行期监测为主体工程完工后至设计水平年结束，海南新辰工程咨询有限公司70（4）水土流失危害方面：应重点调查及监测水土流失对主体工程、周边重要设内容通过调查资料进行追溯监测，正在施工进行地形测量分析，进行对比核实，计算项目建设占用土海南新辰工程咨询有限公司71⑤水土保持措施的保土效益。按照《水土保持综合治理效益计算方法》海南新辰工程咨询有限公司72序号监测项目主要内容监测方法监测频次精度要求1扰动土地情况扰动范围、面积、土地利用类型及其变化情况等。无人机遥感、实地量测、追溯调查追溯调查：根据资料调查≥95%2料）、弃渣）情况土方临时堆放场地的数量、位置、方量、防治措施落实情况等。无人机遥感、实地量测、追溯调查追溯调查：根据资料调查常规监测：临时堆土场面积、水土保持措施每月不少于1次，临时堆放场每月不少≥90%3水土流失情况土壤流失面积、流失量和水土流失危无人机遥感、地面观测、实地量测、追溯调查追溯调查：根据资料调查常规监测：水土流失状况应至少每月监测况后应及时加测≥90%4水土保持措施情况措施类型、开（完）工日期、位置、规格、尺寸、数量、林草覆盖度（郁闭度）、防治效果、运行状况等。无人机遥感、实地量测、追溯调查追溯调查：根据资料调查常规监测：水土流失防治成效应至少每季度监测1次，其中临时措施应至少每月监≥95%海南新辰工程咨询有限公司73根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）及结合目前工程施监测区域监测点位号点位所处的具体位置建筑物区3#基础附近道路广场区2#沉沙池景观绿化区3#1#东侧的绿化区施工生产生活区4#施工生产生活区6.4实施条件和成果水保﹝2020)161号对编制水土保持方案报告书的生产建应当自行或者委托具备相应技术条件的机构开内容与监测频次，本项目需监测人员3人，其中工程师1人，助理工程师2人。海南新辰工程咨询有限公司74序号费用名称单位数量一监测土建费1沉沙池座二监测设备1测量设备钢卷尺个2（2）测绳套2（3）GPS定位仪件1（4）测距仪件12采样设备水样桶个5（2）取土钻件2（3）取土环刀个20（4）土样盒个（5）铁铲把4（6）三角瓶个203分析设备烘箱台1（2）烧杯只20（3）量筒只（4）称重仪器套14视频设备相机台1（2）笔记本电脑台1（3）无人机台1（2）承担水土保持监测的单位在开展监测工作之前应制定《生产建设项目水土海南新辰工程咨询有限公司75（3）承担项目监测的机构应定期间向水行政主管部门报送（4）建设项目水土保持监测应定点监测和巡视监测相结合，注重量化的内容。保持临时防护措施和永久措施的时间、数量、防护效果等（5）监测机构应保证监测质量，保证监测数据的全面海南新辰工程咨询有限公司76海南新辰工程咨询有限公司777水土保持投资估算及效益分析7.1投资估算（3）主要材料价格及建筑工程单价与主体工程一致，程概算定额、水利工程施工机械台时费定额水利部文件、水总﹝2024﹞323号（2）《关于印发<水土保持补偿费征收使用管理办法>的通知发改委、水利部、中国人民银行，财综[2014]8号（3）关于印发《水利工程营业税改征增值税计价依据）；（4）《水利部办公厅关于调整水利工程计价依据增值税计算标准的通知》（办）；（5）《海南省水土保持补偿费征收使用管理办法》（价局、海南省水务厅、中国人民银行海口支行，琼财非税〔2014〕1540号（6）海南省住房和城乡建设厅《关于调整建筑工人定额人工单价的通知》（琼海南新辰工程咨询有限公司78建规〔2021〕2号（7）《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》（琼建定〔2019〕100号（8）《海南省发展和改革委员会、海南省财政厅、海保持补偿费收费标准及有关问题的通知》（琼发改收费〔2021〕716号（2）植物措施：指为防治水土流失而采取的植被恢复与建设、绿化及项目建设（4）施工临时工程：包括临时防护工程、其他临时工程和施工（7）水土保持补偿费：是对损坏水土保持设施和地貌植被、不能恢复原有水土保持功能的生产建设单位征收并专项用于水土流失海南新辰工程咨询有限公司79），编号名称单位估算价格(元)限价(元)1工程措施人工单价工时2植物措施人工单价工时3中砂(河砂)工程用砂m³238.16704块石m³175.2670S碎石m³175.2670692#汽油kg70#柴油kg83.028袋装水泥PC32.5(R)t5052609灰砂砖235×113×50(M10)千块499.1水m³4.54电0.73风m³农家肥m³300彩条布m²海南新辰工程咨询有限公司80（2）间接费：包括企业管理费、财务费及施工机械转移费，按直接工程费乘以（4）税金：按直接工程费、间接费和企业利润之和（5）扩大系数：按直接工程费、间接费、企业利润和序号费用名称计算基础分类费率(%)一其他直接费基本直接费3.301冬雨季施工增加费基本直接费0.502夜间施工增加费基本直接费固沙及土地整治工程不计此项0.303临时设施费基本直接费除固沙及土地整治工程2.0固沙及土地整治工程4其他基本直接费0.5二直接费土方工程石方工程8混凝土工程7钢筋制安工程S基础处理工程其他工程7三利润直接费+间接费7四税金直接费+间接费+利润+价差9五扩大直接费+间接费+利润+价差+税金序号费用名称计算基础费率(%)一其他直接费基本直接费2l冬雨季施工增加费基本直接费0.52夜间施工增加费基本直接费不计3临时设施费基本直接费14其他基本直接费0.5二直接费6三利润直接费+间接费7四税金直接费+间接费+利润+价差9五扩大直接费+间接费+利润+价差+税金海南新辰工程咨询有限公司81海南新辰工程咨询有限公司82依据现行规定，施工安全生产专项按一至四部分建安包括建设管理费、工程建设监理费、科研勘测设建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10号）计海南新辰工程咨询有限公司83征收使用管理办法＞的通知》（财政部国家发展改革委水利部中国人民银行，财综《海南省发展和改革委员会海南省财政厅海南省水务厅关于降低水土保持补偿费收费标准及有关问题的通知》（琼发改收费〔2021〕716号）足1平方米的按1平方米计）。”本工程水土保持工程估算总投资为206.66万元，其中主体工程已列水土保持投海南新辰工程咨询有限公司84序号工程或费用名称建安工程费设备购置费独立费用方案新增主体已列合计第一部分工程措施25.8525.8525.851建筑物区0.710.710.712道路广场区23.5823.5823.583景观绿化区第二部分植物措施141.60141.60141.601建筑物区78.0078.0078.002景观绿化区63.6063.6063.60第三部分监测措施5.505.505.50第四部分施工临时工程10.337.792.5410.33一临时防护工程9.897.352.549.891道路广场区9.617.352.269.612施工生产生活区0.280.280.28二其他临时工程0.260.260.26三施工安全生产专项0.180.180.18第五部分独立费用16.6016.6016.60一建设管理费3.833.833.83二工程设计监理费0.340.340.34三科研勘测设计费第一至第五部分合计183.28029.89169.99199.88Ⅱ预备费2.992.99Ⅲ水土保持补偿费3.783.78水土保持总投资183.28016.6036.67169.99206.66海南新辰工程咨询有限公司85序号工程及费用名称单位数量单价合计主体新增主体新增第一部分工程措施25.8525.85一建筑物区0.710.711绿化覆土0.08883690.710.71二道路广场区0.0023.581雨水管m7152透水砖hm20.16669375三景观绿化区1全面整地hm20.34198540.680.682绿化覆土hm20.1883690.880.88第二部分植物措施141.60141.60一建筑物区78.0078.001屋顶绿化hm20.26300000078.0078.00二道路广场区63.6063.601园林绿化hm20.34165000056.1056.102植草砖hm20.155000007.507.50第三部分监测措施5.505.50第四部分施工临时工程10.332.547.79一9.892.547.35道路广场区9.612.267.351洗车池m180000.800.802临时排水沟长度m7083.443.44人工开挖截、临时排水沟m339425.040.990.99砂浆抹面m290626.992.452.453沉沙池数量座20.260.26人工开挖柱坑m38.450.020.02砌砖m33.65554.910.200.20砂浆抹面m226.990.040.044塑料彩条布m225003.65施工生产生活区0.280.281临时排水沟长度m400.280.28土方开挖m38.5125.040.020.02砌砖m33.26554.910.180.18砂浆抹面m227.226.990.070.07二其它临时工程2%0.260.26三施工安全生产专项2.5%0.180.18海南新辰工程咨询有限公司86序号工程或费用名称单位数量单价（万元）建设管理费3.831项目经常费%2.50.332水土保持自主验收评估费3.50科研勘测设计费12.431科研试验费/2水土保持方案编制费5.003勘测费3.154设计费4.28水土保持监理费0.34合计16.60序号工程或费用名称单位数量五预备费2.99基本预备费%2.99序号工程或费用名称数量（m2）不足1平方米的按1平方米计（m2）1水土保持补偿费25222.442522337834.50.25222.4425223/37834.50.海南新辰工程咨询有限公司87序号工程或费用名称总投资年份2025年2026年第一部分工程措施25.8525.851建筑物区0.710.712道路广场区23.5823.583景观绿化区第二部分植物措施1建筑物区78782景观绿化区63.663.6第三部分监测措施5.54.48第四部分施工临时工程3.436.9一临时防护工程9.893.346.551道路广场区9.610.099.522施工生产生活区0.280.280二其他临时工程0.260.26三施工安全生产专项0.180.18第五部分独立费用7.688.92一建设管理费3.832.22二工程设计监理费0.340.34三科研勘测设计费3.888.55工第一至第五部分合计199.88Ⅱ预备费2.990.632.36Ⅲ水土保持补偿费3.783.780水土保持总投资206.6618.29188.377.2效益分析经过调查及分析，本工程造成水土流失的面积为2.海南新辰工程咨询有限公司88），林草植被恢复率林草植被可恢复面积项目总占地面积为2.52hm2，林草植被面积绿化面积为6621.86m2（含有植草砖海南新辰工程咨询有限公司89评估指标计算依据单位数量设计值计算结果水土流失治理度（%）98水土流失治理达标面积hm22.5299%达标水土流失总面积hm22.52土壤流失控制比1容许土壤流失量t/km2·a500.00达标治理后土壤侵蚀强度t/km2·a400.00渣土防护率（%）99实际挡护的永久弃渣数量5.3899%达标永久弃渣总量5.38表土保护率（%）不计保护的表土数量/不计不计可剥离表土总量/林草植被恢复率（%）98林草类植被面积hm20.66达标可恢复林草植被面积hm20.66林草覆盖率（%）24林草类植被面积hm20.6624.21%达标建设区面积hm22.52水土流失治理度达到99%，土壤流失控制比达到1.25，渣土防护率达到99%，流失的费用，获得间接的经济效益。对当地经济海南新辰工程咨询有限公司90海南新辰工程咨询有限公司918水土保持管理8.1组织管理突出重点、加强管理、注重效益”的水土保持方针，确保水土保持工程安全，充分发（2）建立水土保持目标责任制，及时向水行政主管部门通报监理、监测工作开（3）工程完工后，协调好水土保持方案与主体工程的（4）深入工程现场进行检查，掌握工程完工后的水土流失状况及其防治措施落（5）建立、健全各项档案，积累、分析整编资料，为（2）加强水土保持的宣传、教育工作，提高施工人员和各级管理人员的水土保（4）水土保持工程验收后，建设单位负责对项目建设区的水土保持设施后续管海南新辰工程咨询有限公司92（三）线型工程山区、丘陵区部分线路横向位移超过300米的长度累计达到该本项目可能会引起涉及变更的内容为水土流失防治责任范围、土石方及植物措海南新辰工程咨询有限公司93告、监测年度报告、监测汇报材料、监测总结报告及相60分的为“红”色。监测成果及三色评价结论应按时向建设单位报告，通过与项目区海南新辰工程咨询有限公司94保﹝2019﹞160号“凡主体工程开展监理工作的项目，应当按照水土保持监理标准和规范开展水土保持工程施工监理。其中，征占地面积在20公顷以上或者挖填土具有水土保持工程施工监理专业资质的单位承担监（2）施工期间，施工单位应严格按照工程设计图纸和施工技术要求施工，并满（3）施工过程中，应采取各种有效的措施防止在其占表和植被；注意施工及生活用火的安全，防止火灾烧海南新辰工程咨询有限公司95位协商，按相关程序要求实施变更或补充设计，并批（6）施工单位须制定详细的水土保持方案实施进度计划，加强水土保持工程的通知》（水保〔2017〕365号）、《水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持设步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见》（水年1月17日水利部令第53号发布的《生产建设项目水土保持方案管理办法》得知，生海南新辰工程咨询有限公司962、资料查阅。重点查阅水土保持方案审批、后续设计及设计变4、验收公示。对验收合格的项目，生产建设单位应在10个工作日公众反映的主要问题和意见，生产建设单位应当及时给予5、材料报备。生产建设单位应当在向社会公开水土保持监测总结报告。报备的材料为纸质版1份，电子版1份（PDF+word格式可供网上公开）。纸质版材料应当加盖单位公章，并经相关责海南新辰工程咨询有限公司97附表、附件、附图海南新辰工程咨询有限公司98附表、附件、附图海南新辰工程咨询有限公司99序号定额编号工程名称单位单价(元)101004人工挖排水沟100m32504.65201037人工挖柱坑100m32213.75303006砌砖100m355491.14403091水泥砂浆抹面100m22699.07503005彩条布苫盖100m21461.26序号编号机械名称台时费(元/台时)10105474kW推土机137.59201072拖拉机37kW58.633020020.4m3搅拌机28.74403076胶轮架子车附表、附件、附图海南新辰工程咨询有限公司100定额编号：01004定额单位：100m3施工方法：挂线、使用镐锹等序号工程名称单位数量单价(元)合价(元)一直接费1513.69基本直接费1479.661人工费1436.56人工工时99.91436.562材料费43.10零星材料费%3.001436.5643.1