写字楼保洁服务外包合同

PAGE写字楼保洁服务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有写字楼需要进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将写字楼保洁服务外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方写字楼内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、卫生间、会议室、茶水间等。1.2乙方应按照行业标准和甲方要求，对上述区域进行地面清洁、门窗擦拭、垃圾清运、卫生间清洁消毒等工作，确保写字楼环境整洁、卫生。1.3乙方需定期对写字楼内的绿植进行浇水、修剪等养护工作，具体养护标准双方另行协商确定。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。3.2费用支付方式：甲方应在每月日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.3若因甲方原因导致乙方服务时间、工作量等发生实质性变更，甲方应根据实际情况调整服务费用，并及时支付给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁工具存放空间、告知乙方写字楼内的重要活动安排等。4.1.4不得干涉乙方正常的保洁服务工作安排，但有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准进行操作。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供保洁服务。4.2.3自行安排保洁人员，并确保保洁人员具备相应的专业技能和良好的职业道德，遵守甲方的规章制度。4.2.4负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，并承担因保洁人员工作导致的一切法律责任。4.2.5定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和工作效率。4.2.6因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.7乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。第五条服务质量标准5.1乙方提供的保洁服务应达到国家及地方相关环境卫生标准和行业通行标准，具体标准如下：5.1.1地面清洁无污渍、水渍、灰尘及杂物，光亮整洁。5.1.2门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍。5.1.3卫生间清洁卫生，无异味，设施设备完好，定期消毒。5.1.4垃圾及时清运，垃圾桶无满溢现象，垃圾存放点保持清洁。5.1.5绿植养护良好，无枯萎、病虫害等情况。5.2甲方有权不定期对乙方的服务质量进行检查评估，如发现乙方服务质量未达到标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后的日内完成整改，如乙方未按时整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的服务费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付当月服务费用的%作为违约金。同时，乙方应在甲方要求的期限内采取补救措施，如仍无法达到合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如因乙方原因导致甲方写字楼内发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿、法律费用等。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同服务费用总额的%向对方支付赔偿金。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、期限或费用等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年