办公大楼保洁外包合同

PAGE办公大楼保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有办公大楼，需要专业的保洁服务以维持大楼的整洁与卫生；乙方具备提供优质保洁服务的能力与资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将办公大楼保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其位于[办公大楼具体地址]的办公大楼保洁工作委托给乙方。保洁范围包括但不限于大楼内公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯间等）、办公区域（办公室内部清洁、垃圾清理等）、卫生间、会议室等所有区域的日常清洁、卫生维护及垃圾清运。2.保洁工作的具体内容及标准见附件一《保洁工作内容及标准》。二、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]终止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的保洁工作质量，提出合理的改进意见和建议。对乙方保洁工作不符合本合同约定或甲方合理要求的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务为乙方提供开展保洁工作所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等基本条件。按照本合同约定及时支付服务费用。向乙方提供保洁工作所需的相关资料，如大楼布局图、各区域功能说明等，以便乙方更好地开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取保洁服务费用。根据本合同约定及保洁工作实际需要，合理安排保洁人员及工作流程。2.义务乙方应按照《保洁工作内容及标准》的要求，勤勉尽责地完成保洁工作，确保办公大楼的清洁卫生达到约定标准。乙方负责自行安排保洁人员，并确保保洁人员具备相应的专业技能和工作经验，遵守甲方的工作纪律和规章制度。乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其服务意识和工作质量。乙方应负责保洁工具及清洁用品的采购、使用和管理，但清洁用品的质量应符合环保及安全标准。乙方在保洁工作过程中，如因自身原因造成甲方财产损失或第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得在甲方办公区域从事任何违法违规活动。乙方应定期向甲方汇报保洁工作情况，接受甲方的监督和检查，并根据甲方意见及时改进工作。在合同期限内，乙方不得擅自将保洁工作转包或分包给第三方。如因特殊情况确需转包或分包的，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。五、工作质量及验收1.乙方应按照附件一《保洁工作内容及标准》的要求，每日完成保洁工作。甲方有权随时对乙方的保洁工作进行检查，如发现乙方的保洁工作不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改。2.每月末，甲方将组织对乙方当月的保洁工作进行全面验收。验收标准以附件一《保洁工作内容及标准》为准。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应承担因整改而产生的全部费用。3.若乙方的保洁工作连续[X]个月未达到验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付费用及违约金。因甲方逾期支付费用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工作内容及标准完成保洁工作，或未按照甲方要求及时整改的，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方保洁工作质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将保洁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[X]个工作日内提供相关证明文件。3.因不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行的，双方应协商决定是否变更或解除本合同。如因不可抗力事件导致乙方无法按时完成保洁工作的，乙方应在不可抗力事件结束后尽快恢复工作，并采取合理措施尽量减少延误时间。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两